天津和平津北辰汀（挂）2015-146号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告
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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津北辰汀（挂）****-***号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块位于北辰区规划汀江东路西侧，其四至为：东至汀江东路，南至沁河北道，西至核心区**号地，北至规划燃气调压站用地(以挂牌文件附图为准)。现状场地平整。该出让地块范围内如有树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。二、土地使用条件及相关要求该地块出让土地面积****.*平方米，规划用地性质为其他交通设施用地，建筑面积***平方米。该地块土地用途为批发零售，国有建设用地使用权出让年限为**年。该地块挂牌起始价为****万元（不含市政公用基础设施大配套费）。其他要求：*.不得设置一级加油站、一级液化石油气加气站和一级加油加气合建站。*.加油站、加气站的建筑面积（不含罩棚）一般控制在***平方米以内，与加气站合建的，可适当增加建筑面积。*.须考虑充电设施的设置要求。*.其他规划要求详见《规划条件通知书》。*.出让后如因规划管理部门批准增加建筑面积和房产测绘中罩棚计入建筑面积的情况,需按规定补缴土地出让金。*.该地块应自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内开工、两年内竣工。三、竞买人资格要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买。竞买人必须与清洁能源供应企业签订合作协议，以保证有充足稳定的气源。该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，******，并由新公司报名参加竞买。竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：*．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*．存在非法转让土地使用权等违法行为的；*．因企业原因造成土地闲置一年以上的；*．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞得人企业法人营业执照注册地不在北辰区的，须按照******,并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定时间内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》相关手续。竞买人须交付竞买保证金人民币****万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月**日**:**。竞买人应按要求除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。四、获取挂牌文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年**月**日至****年*月**日，自****年*月*日至****年*月**日(法定节假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**到天津土地交易中心（和平区曲阜道**号）购买挂牌文件。五、挂牌时间和地点该地块挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日**:**在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价(法定节假日除外)。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的的增价幅度为**万元或**万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价高者得的原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。九、联系方式联系单位：天津土地交易中心联 系 人：王女士联系电话：（***）********法律顾问：天津坤鹏律师事务所?杨春慧律师??天津土地交易中心****年**月**日
