项目编号GXCQJY**-**项目名称南宁市中尧路、衡阳东路、秀安路、北湖北路等共**个铺面及*个厂房仓库公开招租挂牌日期****年*月**日- ****年*月**日挂牌价格详见资产竞租清单 出租标的情况出租方南宁******、广西壮族自治区南宁机械厂、广西壮族自治区南宁筑路机械厂、******所在地区南宁市详细情况本次公开竞租标的位于南宁市中尧路**号、中尧路**号南宁机械厂共**个临街铺面及厂区内*个厂房仓库；衡阳东路*号*个临街铺面及*个文化楼二楼写字楼；秀安路*号*个临街铺面及**号办公楼旁*个平房铺面；北湖南路**号南宁装饰城临街*号共*个铺面，合计**个铺面及*个厂房仓库，均属南宁******、南宁机械厂、南宁筑路机械厂、******所有，标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：*、以上标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *、上述标的租期*-*年，无转让费，北湖南路**号南宁装饰城临街*号铺面装修免租期为**天，自铺面移交之日起计算。*、租赁期*年以上的，*-*年月租金不变，从第*年开始，在上一年月租金的基础上递增*%，以此类推。*、北湖南路**号南宁装饰城临街*号铺面租金按月由银行代扣方式交纳，先付后用，每月租金应在上个月**日前交纳。合同履约担保金（按*个月租金计交）以及水电押金按****元计交）。水电费、物业费按月随租金一起向南宁装饰城管理办公室交纳。收取标准：水价按*.**元/度进行计价收费，电价按*.**元/度计价收费，物业费按*元/㎡?月计价收费。其余标的租金按月结算，签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（*个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积**元／平方米，最低不得低于***元）。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额无息退还。*、承租方应于每月**日前以银行转帐代扣方式交纳当月租金，逾期支付某月租金，每跨一个月份，则承租方须按该月欠租金额的**%支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。*、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为***元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于****元。承租方无违约行为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。*、标的*、*、*、*、*、**、**、**、**、**须每月向出租方交纳**元卫生管理费。标的*、*、**须每月向出租方交纳***元卫生管理费。*、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。*、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。*、租赁期间，禁止转租。*、标的*、*、*、*、*、*、**、**、**、**的租赁起租日期于****年*月*日起计算；承租方为新租户的，将于原租赁期满之次日（即****年*月*日）起**个工作日内腾空标的，按现状交付给新租户，移交时限延长期限最长不超过一个月。标的*、*、**、**、**、**、**、**的租赁起租日期于****年*月**日起计算；承租方为新租户的，将于原租赁期满之次日（即****年*月**日）起**个工作日内腾空标的，按现状交付给新租户，移交时限延长期限最长不超过一个月。标的**的租赁起租日期于****年*月*日起计算；承租方为新租户的，将于原租赁期满之次日（即****年*月*日）起**个工作日内腾空标的，按现状交付给新租户，移交时限延长期限最长不超过一个月。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 资产竞租清单序号标的名称标的现状参考面积 (㎡)租期竞租月租金底价(元)拟招租经营范围竞租保证金（元）*中尧路**号办公楼*号顺民五金**.**年****游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******中尧路**号办公楼**号超威电动**.**年****游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******中尧路**号办公楼**号搏基五金店**.**年****游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******中尧路**-**、**号中德文具***年****游戏、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******中尧路**-**、**、**号娇兰设计***年****游戏、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******中尧路**号厂区原增办月双百货店****-*年****制造、小作坊、游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******中尧路**号厂区知青厂高厨士厨具****-*年****游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******中尧路**号厂区知青厂高厨士厨具****-*年*****游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外******冷锻车间修理班（新阳路新秀公园对面）汽车保养****年**** 车辆维修*******中尧路**号厂区原金工车间二楼办公***年***制造、小作坊、游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号厂区原金工车间二楼办公***年***制造、小作坊、游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号南宁机械厂原铸工修理班整栋医药****-*年****制造、小作坊、游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号南宁机械厂热处理车间上北至南*--*间房屋（生产场地）加工****年****制造、小作坊、游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号南宁机械厂原金工办公室*间办公***年***制造、小作纺、饮食、游戏、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号*-*甜甜向上***年***游戏、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号*-*美发***年***游戏、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号南机中区铺面**号二楼住宅***年***游戏、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**号南机中区铺面**号惠民装饰部***年****游戏、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******中尧路**-**号铺面服装***年****游戏、饮食、易燃易爆、化工、废旧回收等除外*******衡阳东路*-**厨具***年****餐饮等用明火的除外*******衡阳东路*-**发廊**.***年****餐饮等用明火的除外*******衡阳东路*-**烧卤店**.***年****餐饮等用明火的除外*******衡阳东路*-**五金店***年****餐饮等用明火的除外*******衡阳东路*-**电动工具维修**.***年****餐饮等用明火的除外*******衡阳东路*-**-*按摩**.***年****餐饮等用明火的除外*******衡阳东路*-**按摩***年****餐饮等用明火的除外*******衡阳东路*号文化楼二楼空置****年****餐饮等用明火的除外*******秀安路*-**号五金建材**.**年****餐饮、噪音、污染、化工、易燃易爆等除外*******秀安路*-**号美发**.***年****餐饮、噪音、污染、化工、易燃易爆等除外*******秀安路*-**号美发**.***年****餐饮、噪音、污染、化工、易燃易爆等除外*******秀安路*-**号牛奶制品**.***年****餐饮、噪音、污染、化工、易燃易爆等除外*******秀安路*-**号牛奶制品**.***年****餐饮、噪音、污染、化工、易燃易爆等除外*******秀安路*-**号糖烟酒**.***年****餐饮、噪音、污染、化工、易燃易爆等除外*******秀安路********办公大楼旁平房五金建材****年*****餐饮、噪音、污染、化工、易燃易爆等除外*******北湖南路**号南宁装饰城临街*号汽车租赁***年****除餐饮、易燃易爆、危险品外*****备注：*、意向承租方所交纳的保证金与竞租权限相对应，如：交纳了一个标的保证金的意向承租方可以参与多个标的的竞租，但最终只能成交一个标的，一旦意向承租方的出价是最高价或已成交，该意向承租方将无法继续参与其他标的的出价，以此类推。*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人；*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本条件和要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳第一年首月月租金的**%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；*、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金（或转账）方式支付第一年首月月租金、合同履约担保金以及水电押金；*、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。 交易方式挂牌公告期满，报名截止，交易所根据征集到意向承租方的情况选择合适的交易方式组织交易。 竞租申请方式*、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》及相关材料。*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租方具有承租资格，并进入交易程序。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。 竞租申请所需提交的材料意向承租方需要提供： *、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体工商户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营者的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** **** ****开户银行：建设银行南宁市南湖桥支行交纳时间及其他约定*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**项目保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后*个工作日内原额原路予以退回。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，优先扣除竞租服务费，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式交易场所广西联******地 址*、广西南宁市东葛路**号产业投资大厦*楼***室*、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层 南宁市公共资源交易中心联 系 人黄先生 韦女士 黎先生联系电话****-******* ******* ******* ***********传 真****-*******