河北唐山【交易公告】安徽四季榴园旅游公司所属板房商铺公开拍租公告
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******所属板房商铺公开拍租公告 受安徽四季******（以下简称“出租方”）的委托，本中心对其拥有的房屋经营权以拍卖的形式公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。一、转让标的：本次出租标的为出租方所属房屋两年期经营权。 序号标的位置建筑年代建筑结构层数/层高使用面积（㎡）承租期限竞拍保证金免租装修期备注*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租*******所属的板房*#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租********所属的板房**#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租********所属的板房**#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租********所属的板房**#商铺****板房*/****两年****元*天第一次拍租* *#为沿龙脊山路南起第一套，*#——*#以此类推。*#为面北东起第一套，*#——**#以此类推。标的具体情况详见拍租资料中的特别规定。二、内部决策、行为批复情况本次交易行为已经淮北市龙脊山（南湖）风景区管理委员会批准同意。三、标的经营权评估确认情况根据博文房******淮北分公司出具的《商铺租赁价格评估报告》，该评估结果已得到出租方的确认。四、意向承租方应具备条件及要求（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。（二）本次拍卖标的金额为第一年至第二年的两年租金总额。租金支付：第一年期租金在标的实物交付前付清，第二年期租金在第二年租期开始日前*日付清。（三）意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及标的所在地的相关规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（四）出租标的禁止经营：网吧、KTV、洗浴中心、仓储物流、汽车修理、装潢、刷车等行业。（五）出租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋租金。（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。（七）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得破坏房屋主体结构；不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。（八）租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。（九）租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律、法规或国家、地方政策、规划、招商引资项目等需要拆迁或改造已租赁的房屋及场地，出租方提前**天通知承租方，《房屋租赁合同》自动终止。出租方不需向承租方支付任何违约金和补偿，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。（十）租赁期内承租方添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，并在《房屋租赁合同》终止后**日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。（十一）承租方竞得标的后须向出租方交纳壹仟元的房屋租赁风险保证金，如承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后无息退还给承租方。（十二）承租方应严格按照《安徽四季******管理规定》进行经营。（十三）承租方在竞得标的承租权后，须在*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同。（十四）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。五、公告期限自本公告发布之日起至****年*月**日。六、标的展示及答疑时间*、标的展示：公告日起至拍卖日前。*、答疑时间：****年*月**日上午*:**在******进行答疑。七、 报名及拍卖时间、地点（一）报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日下行*:**时止；（二）拍卖时间：****年*月**日（星期五）上午*：**；（三）拍卖地点：淮北市公共资源交易中心拍卖大厅。八、意向承租方须知*、意向承租方须在本公告发布之日起至****年*月**日下午*:**时前持下列文件到******办理有关手续：（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件以及竞拍保证金缴纳凭证，所有复印件需加盖单位公章。（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件以及竞拍保证金缴纳凭证，所有复印件需本人签字。*、符合竞拍资格的意向承租方每个标的须交纳竞拍保证金伍仟元整（户名：****** 账号：******************* 开户行：工商银行淮北淮海路支行）。竞买人缴纳一个标的的竞拍保证金只能买受一次；缴纳多个标的的竞拍保证金能买受多次。九、联系人吕先生：****-*******范先生：****-******* ***********丁先生：****-******* *****************地址：四季榴园景区******：淮北市惠黎路古玩玉器市场北五楼安徽四季************二〇一五年十二月三十日
