云南昆明西山区城中村改造7号片区（二、三期）项目土地一级整理开发项目社会投资人招标（竞谈二次）竞争性谈判公告（二次）
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*、谈判条件本项目西山区城中村改造*号片区（二、三期）项目土地一级整理开发项目已由政府相关文件批准，采购人为昆明市西山区城市******。项目已具备谈判条件，现对该项目进行竞争性谈判。*、项目概况与谈判内容*.* 项目名称：西山区城中村改造*号片区（二、三期）项目土地一级整理开发项目社会投资人招标（竞谈二次）。*.* 项目区位：位于西山区金碧街道办事处西坝社区，项目四至范围：东至环城西路，南至西园路，北至大观路，西至永力西苑。*.* 项目规模：用地面积约***.**亩（最终以勘测定界为准）*.* 谈判内容：①竞标人负责本项目土地一级开发整理的资金筹集和投入，并配合项目实施管理；②涉及二期范围内的拆迁的***户产生的征地拆迁成本、回迁安置过度费等费用，按程序报经审计认定后，纳入二期土地一级开发成本，今后由成交的成交人承担；③成交后由成交人优先支付前期遗留的***户拆迁安置费、过渡费等相关费用。*.* 项目预计资金总额：约*.*亿元。*.* 开发周期：开发周期原则不超过*年，由竞标人根据项目实际和自身实力自报。*.* 质量要求：保证项目所需资金及时到位，按照相关政策文件和协议的约定及时、足额拨付所需资金等款项，保证项目的顺利、稳步推进，积极配合采购人项目运作。*、竞标人资格要求 *.* 须在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格及资金筹措能力；*.* 竞标人的注册资本金不低于人民币****万元；*.* 社会信誉好，有较强的经济实力和出资能力，自发布公告之日起至投标截止时间前，银行出具的存款账户不少于项目投资额的**%（即*.***亿元）的资金时点存款证明（或银行对账单），银行现金存款证明必须针对竞标人法人单位而不是针对个人或其总、分支机构，否则作无效证明处理。若竞标人提供多份银行现金存款证明，可进行累加。但必须是同一天开出的时点证明，且应能证明所有账户均为竞标人所有，否则不予认可。*.*竞标人需提供其开户行的银行信用级别证明文件，不能提供银行信用级别证明文件的，需提供银行或相关金融机构的授信或承诺。*.* 竞标人应信用良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产等状态；最近三年内没有骗取中标和严重违约的；没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但评审委员会认定不会承担本项目造成重大影响；*.* 昆明市外企业同时须按昆政办【****】**号文件要求提交中标后在昆明市成立具有独立法人资格企业的承诺函或已在昆明市注册了法人企业的外地企业营业执照原件；*.* 竞标人应严格执行昆监管联发【****】*号关于印发《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》的通知，竞标人(供应商、受让人、竞买人)等交易当事人应在领取中标（中选、成交）通知书时向招标人(采购人、出让人、竞卖人)提供由检察机关出具的自本招标（采购、出让、竞卖）公告发布日前三年的行贿犯罪档案（企业、法定代表人、项目经理）查询结果，未提供的，视为放弃中标（中选、成交）资格。*.* 本项目不划分标段。*.* 本项目采用资格后审的方式进行资格审查。*.** 本项目不接受联合体投标。*、谈判文件的获取*.* 凡有意参加竞标者，请于****年**月**日**:**分至****年**月**日**:**分（北京时间，下同），登陆昆明市公共资源交易网（网址：http://***.******.***），凭企业数字证书（CA）在网上获取电子谈判文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，在昆明市公共资源交易网完成注册，审核通过后办理企业数字证书（CA），便可获取谈判文件，此为获取谈判文件的的唯一途径。*.* 采购人不提供邮购谈判文件服务。*、竞谈文件的递交*.* 竞谈文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为****年**月**日**:**分。*.* 网上递交：网上递交网址为http://***.******.***，竞标人须在谈判截止时间前完成所有竞谈文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞谈文件回执”，谈判截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为撤回竞谈文件。 现场递交：地址：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街*号，综合服务楼三楼）*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞谈文件，视为撤回竞谈文件，采购人不予受理。*、发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在中国建设招标网、昆明市公共资源交易网、云南省公共资源交易信息平台、云南山重************对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。*、联系方式采购人：昆明市西山区城市******地 址：昆明市西山区春雨路*公里处城投商务楼联系人：何女士电 话：****-********招标代理机构：云南山重******地 址：昆明市滇池路西贡码头迎海路*号金都商集**-*联系人：谭 俊 杨 涛电 话：****-********传 真：****-********
