北京2016-2017年度苏州联通吴江通信综合楼物业管理服务框架采购招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
*. 招标条件本招标项目为****-****年度苏州联通吴江综合楼物业管理服务框架采购。招标人为************，招标代理机构******。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。欢迎符合条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。*. 项目概况与招标范围*.*项目名称：****-****年度苏州联通吴江综合楼物业管理服务框架采购*.*招标编号：SZ-G-K*-****-** *.*采购内容:******，为苏州联通位于吴江县府街的综合楼提供物业服务。共有一号楼、二号楼、三号楼，三个综合楼建筑面积约****平方米，院内草坪绿地及平地共****多平方米，另有院内职工食堂约***平方米。物业服务范围包括保安、保洁及食堂管理、报纸邮件代收发、高低压供电设备、消防设施设备、供排水设施设备、室内外照明等的日常巡检与维护、车辆出入管理、协助外包单位保养、维修消防、电梯、空调、监控、报警等设备并记录相关台账、会议室服务及音响系统管理等内容。 *.*项目规模：预算金额约为含税价人民币**万/年，服务期限为*年。*.*合同期限：自合同签订之日起为期**个月。 *.*产品质量：合格，满足招标人技术规范要求。 *.*资格审查方式：资格后审。 *.*评标方法：按照综合得分从高到低的排名顺序选取*名中标人。*. 资格条件*.*投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其分支机构或其他组织，具备本次招标服务的经营范围，注册资本人民币在**万元（含）以上 ，具备独立的经营场所；（若以分公司名义参与投标，******授权参与的证明） *.*投标人具有物业管理行业主管部门核发的叁级（含）以上物业管理资质；*.*具有针对本服务项目的物业管理和保安等人员（消防监控室人员须有建（构）筑物消防员资格证书、高低压供电设备维护人员需具备持《电工进网作业许可证（高压）》和《特种作业操作证（低压电工作业）（以上各*名以上）；*.*具有综合办公大楼物业管理经验，自****年*月*日以来承接过的建筑面积在****平方米（含）以上办公用房综合物业管理的服务案例，且具有综合办公大楼食堂管理经验，食堂厨师可定期更换（提供相关物业合同原件或扫描件）；*.*具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力，无处于被责令、财产被接管、冻结、破产状态；（须提供银行出具的良好的资信证明或提供承诺书）*.*外省市企业须在吴江市设有办事机构，并提供吴江市办事机构相关证明，及以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所的证明（房产证或租赁合同等）。目前未在吴江设立办事机构的非吴江本地投标人须承诺：中标后**日历天内能在******（以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所，非民用住宅，租期至少到本服务合同期满，需提承诺书）；*.*员工保险实施要求:承诺为内部员工缴纳国家规定的养老、医疗等保险金；*.*本次招标不接受联合体招标；*.*投标人存在下列情形之一的，不得参与本次招标： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的； （*）为本招标项目的监理人； （*）为本招标项目的代建人； （*）为本招标项目提供招标代理服务的； （*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 *.**法律法规规定的其他必须符合的要求。*. 招标文件的获取*.*招标文件获取方式：在获取招标公告信息后，如愿意参加本项目投标，请于****年*月**日至 ****年*月*日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），将以下材料清晰扫描件发送至电子邮箱：******。联系人:许畅；联系电话：***********。（*）“投标人报名登记表”加盖投标人单位公章的扫描件及Excel格式的电子档，格式见公告附件；（*）报名人单位介绍信，需加盖投标人单位公章，格式自拟；（*）报名人身份证扫描件（正反面），需加盖投标人单位公章；（*）报名费用网上汇款凭证。报名费采取汇款的方式（不接受现金）至招标代理机构指定银行账户。不接收个人汇款，且汇款账号需与投标人报名名称相同。汇款时请在电子汇款备注栏中注明：“苏州**+投标人简称”汇款账户信息：开户名：******开户行：中国工商银行南京油运大厦支行账 号：***** ***** ***** *****.*资料经确认无误后，招标文件将发送至报名单位联系人的电子邮箱，报名人必须回复邮件确认收到，才能完成报名。*.*招标报名费用为***元人民币，售后不退。报名费发票请于开标当天向现场工作人员询问后领取。*. 投标文件的递交*.*投标文件递交截止时间： ****年*月**日**时**分。*.*投标文件递交地点：苏州市高新区滨河路****号***室。*.*投标文件接收时间：****年*月**日**时** 分至**时** 分。*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。*.*投标文件的语言：中文。*. 发布公告的媒介*.*本次招标公告同时在中国联通采购与招标网（http://***.******.***/jsp/cnceb/web/index.jsp）、中国建设招标网（网址：http://***.******.***/）上发布。*.*******不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布任何招标采购信息，其他任******为招标采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。*.*请各潜在投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。潜在投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。*.联系方式*.*招标人名称：************地 址：苏州市高新区滨河路****号***室联 系 人：张工*.*招标代理机构：******地 址：南京市南祖师庵*号和顺楼***室邮 编：******联 系 人：许畅；许振泉电 话：***********；***********电 子 邮 件：***********@***.com发布单位 :************ 相关附件:附件*-公告附件：报名登记表(****-****年度苏州联通吴江综合楼物业管理服务框架采购）.xls
