湖南大众传媒职业技术学院物业管理服务采购重新立项项目公开招标更正公告公告时间： 公告时间：****年**月**日一、原公告的政府采购计划编号：湘财采计[****]******号二、原公告的采购项目名称：物业管理服务采购重新立项三、首次公告日期：****年**月**日原公告开标时间：****年**月**日 **:**延期开标时间：****年**月**日 **:**四、更正内容： 更正内容及日期：*、原招标文件中踏勘及答疑时间：****年*月**日，现更正为：踏勘及答疑时间：****年*月** 日上午*：**.*、原招标文件中第九章综合评分表更正为如下内容： 综合评分法 采购项目定标方式 整体 适用范围 整包 评审因素及权值 评审因素 权值范围 商务部分 F*=*.* 技术部分 F*=*.* 报价 F*=*.* 综合评分表 评审因素 计分因素 分值 评分标准 商务部分(F*) 满足招标文件商务要求程度 *分 完全满足招标文件一般商务文件中的指标的计*分，一般商务条款（非“★”条款）每负偏离一项扣*.*分；如应答时缺项，则作负偏离处理。 综合实力 **分 投标人通过ISO****质量管理体系认证、ISO*****环境管理体系认证、OHSAS*****职业健康安全体系认证，每个认证计*分，最多计**分。（提供认证证书复印件并加盖投标人公章，未按上述要求提供的计*分。） **分 *、投标人获得省级或以上部门颁发的AAA级信用等级的计*分，获得AA级信用等级的计*分，获得A级信用等级的的计*分。（提供信用等级证明复印件并加盖投标人公章，原件备查，未按上述要求的计*分。）*、投标人自****年以来获得省级或以上政府工商部门颁发的“诚信经营先进企业”荣誉称号或“守合同重信用”单位荣誉称号的计*分；（提供荣誉证书或证明复印件，原件备查，未按上述要求的计*分。） **分 *、投标人自****年以来获得县、区级或以上人民政府部门颁发的“创优创新奖”或“文明单位”荣誉称号的计*分。*、投标人自****年以来获得县、区级或以上人民政府颁发的“节能示范单位”或“公共机构节能先进单位”或“节水型企业”荣誉称号的计*分。（提供荣誉证书或证明复印件，原件备查，未按上述要求的计*分。） **分 *、投标人自****年以来获得省级或以上物业管理优秀企业或先进企业荣誉的计*分。*、投标人获得市级或以上行政主管部门颁发的优秀示范项目荣誉的计*分。（提供合同服务期限内的荣誉证书或证明复印件，原件备查，未按上述要求的计*分。） 经营业绩 **分 *、投标人自****年以来（以合同签订时间为准），具有合同金额***（含）万元-***万元/年的物业管理项目经营业绩，每个业绩计*分；合同金额***（含）万元/年以上，每个业绩计*分，本项最多累计**分。*、投标人为某一物业项目连续服务和管理年限达*年（含*年）每项计*分；*年以上的，每项计**分，本项最多累计**分。（提供相应的合同复印件加盖投标人公章，原件备查，否则不予记分）。 投标书编制 *分 投标书按招标文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，计*分；不符合要求的，每处扣*分，扣满为止。 技术部分(F*) 满足招标文件技术要求程度 **分 完全满足招标文件一般技术文件中的指标的计**分，一般技术条款（非“★”条款）每负偏离一项扣*.*分；如应答时缺项，则作负偏离处理。 整体物业管理设想及策划 **分 对投标人整体物业管理设想及策划的完整性、科学性、合理性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 质量管理 **分 对投标人提供的质量管理方案及措施的完整性、科学性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 财务管理 **分 对投标人提供财务管理方案及措施完整性、科学性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 档案管理 **分 对投标人提供的档案管理方案及措施完整性、科学性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 卫生保洁 **分 对投标人提供的卫生保洁管理方案及措施完整性、科学性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 维修管理 **分 对投标人提供的维修管理方案及措施完整性、科学性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 安全保卫管理 **分 对投标人提供的安全保卫管理方案及措施完整性、科学性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 绿化管理 **分 对投标人提供的绿化管理方案及措施完整性、科学性分档计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 学生公寓管理 **分 对投标人提供的学生公寓管理方案及措施完整性、科学性计分：优计**分，良计*分，一般计*分，没有提供方案的不计分。 报价(F*) 投标报价 ***分 *、投标报价调整(非专门面向中小企业采购时，此仅限于中小企业产品，不是中小企业产品，此条评审时不予以考虑)：支持中小企业政府发展：小型和微型企业产品投标报价扣除比例为*％，中型企业产品投标报价扣除比例为*％；注：如整包投标，整包某一品目为中小企业产品，只对其品目中小企业产品报价折扣，合计到投标报价总价。*、满足招标文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分；其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×*** 评委评分=F*×A*+F*×A*+……+Fn×An F*、F*……Fn分别为各项评分因素的汇总得分 A*、A*……An分别为各项评分因素所占的权值（A*+A*+……An=*） 推荐的中标候选人数 * 名 推荐的中标候选人 一、按照财政部第**号令第五十二条、第五十四条规定和招标文件第一部分第二章第*.*项推荐中标候选人；二、推荐中标候选人计算方法具体解释：*、投标人的综合得分为：所有评标委员会成员对其的评标的综合得分；*、计算过程中，算术平均值保留小数点后两位（百分比亦取小数点后两位），小数点后第三位小数四舍五入。 更正时间：****年*月**日五、投诉处理本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向本代理机构提出。采购人：湖南大众传媒职业技术学院地 址：长沙县星沙特立路*号联系人：邓叔平 电话：****-********采购代理机构：湖南省省直机关政府采购中心地 址：长沙市雨花区万家丽路二段**号（天际岭隧道南 湖南省价格信息中心）联系人：阎永逵 邮编：******电 话：******** 传真：********