广西南宁[南宁市区][公开招标][房屋租赁]【交易公告】南宁市狮山公园西大门公共停车场公开招租交易公告
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项目编号GXCQJY**-** 项目名称南宁市狮山公园西大门公共停车场公开招租 挂牌日期****年*月**日- ****年*月**日 招租底价人民币*.*万元/年 保 证 金*万元 出租标的情况招租人南宁****** 所在地区南宁市兴宁区 详细情 况本次公开招租的南宁市狮山公园西大门公共停车场由出租方负责经营和管理，位于南宁市邕武路*号狮山公园西大门口外两侧，面积约****.*平方米（约***个停车位）。特别提示：*、上述标的按现状招租，竞租方应实地查看了解标的现状。竞租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租方自行承担。*、租赁期限为*年*个月（即****年*月*日至****年*月**日止），****年*月**日办理该停车场移交手续。招租底价为首年租金底价，承租人最终报价为首年租金，每年租金在上一年基础上递增*%。*、租金采取按按半年预付方式支付，第一次租金按照中标承租人的报价支付，并在产权交易所向中标承租人下达中标通知书后*个工作日内，由中标承租人通过银行转账方式支付。以后每次租金在上一次租期满的一个月前，由中标承租人通过银行转账方式支付。*、该停车场作为公共停车场必须面向社会用于停放车辆，不得移作其他用途。同时，须按照市物价局所核定的该停车场停放车辆类型和收费标准进行停放车辆的管理，并在该停车场显要位置设置收费标准牌，做好明码标价有关工作。*、该停车场旁饭店就餐客户及饭店经营者停车属于免费停车，承租人不得收取相关停车费。承租人须对此充分调查和了解，不得因此引发纠纷，否则招租人将视情节实际情况进行处罚。*、承租人不得将该停车场以私自转租、转包、转借、出售、抵押等任何方式给第三方。不得在该公共停车场范围内从事经营或变相经营商店、小卖部、商业广告等具有商业经营性质的活动*、该停车场的“门前三包”责任及日常管理、场地维护保养、卫生保洁、停车位划线及其他停车标志设施、减速带、视频监控、人工支出等由承租人自行负责。*、承租人必须在停车场设置收费门禁设备，该收费门禁必须加载市民卡刷卡系统，其安装收费门禁和加载市民卡刷卡系统的所有费用由承租人自行出资。*、招租人不予提供停车场收费发票，承租人须自行负责。**、承租人无条件服从招租人和公园的统一管理，招租人有权对承租人监督检查和处罚的权利。承租人须对该停车场上现有设施、设备定期保养，不得随意毁坏园容、绿化、公共设施，不得更改建筑结构，不得乱涂乱挂标语。**、承租人现场服务人员工作时须统一穿印制有“南宁交投”内容标识的收费服装和佩戴工作牌证上岗。停车场内所放置的安全锥、护栏等安全设施须张贴印制有“南宁交投”内容标识。 详细情 况**、承租人须配合招租人及南宁市狮山公园完成市委、市政府下达的各种创建活动（如创建园林城市、文明城市、海绵城市等）和工作任务。**、如遇节假日或公园举行大型活动，该停车场优先给招租人及南宁市狮山公园使用，承租人须无条件服从活动需要，相关场地使用费承租人根据活动类型给予优惠或减免。**、租赁期内，如承租人须要安装水电设施〔含一切水电设备、水电表、变压器、增（扩）容设备等 〕由承租人自行报装和安装，安装费用自理。租赁期满，承租人安装的水电设施的处理问题，双方另行协商。承租人在租赁期间使用的水电费按实际向有关部门缴纳。**、承租人的管理服务人员在工作时间必须统一穿着印制有“南宁交投”内容标识的收费服装并佩戴具有照片、姓名等内容的工作牌上岗，严格执行物价部门核定的收费标准，明码标价、合法文明管理，不得擅自涨价、多收费、乱收费。**、承租人须在停车场内所放置张贴印制有“南宁交投”内容标识的安全锥、护栏等安全设施，设置合理并公告机动车、非机动车停放区域，不得乱停乱放。**、因政府规划需要该停车场改造建设或停车场经营管理权变更等，招租人提前壹个月通知承租人终止合同，承租人无条件支持并移交场地，已支付未使用的租金招租人按实际使用情退还承租人。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 意向承租人应具备的基本条件*、具有国内独立法人，具有独立承担民事责任的能力。 *、应具有有效的经营执照，经营范围包含“物业服务或停车场服务”的内容。 *、具有合法经营权利、无违法或不良记录的企业。 *、不接受其它组织组成的联合体和自然人竞租。 对承租人的基本要求*、承租人需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所支付交易服务费（交易服务费按首年首月租金计取）； *、承租人签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以转账方式向出租方交纳首期租金和租赁履约金人民币壹万元；*、该停车场的评估费（****元）及交易服务费用（按首年首月租金计取）由承租人负责支付。交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集产生竞租人的，则以网络竞价方式组织交易；挂牌公告期满后，如未征集到符合要求的竞租人，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌。竞租申请方式*、意向承租人应在挂牌公告期内，向产权交易所提交项目报名的相关材料，经出租方审核通过后方可准予报名。*、符合要求的意向承租人应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租人发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租人具有承租资格，并进入交易程序。*、对决定不予登记的意向承租人，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。竞租申请所需提交的材料竞租方需要提供： *、企业法人营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件。*、无违法和不良经营记录证明。*、公司授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间*、符合要求的意向承租人应在挂牌公告期内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**保证金”）。*、未成交的意向承租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。*、承租人不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除招租服务费后，余额作为违约金支付给出租方。联系方式交易场所广西联******报名地址广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦***室广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层 南宁市公共资源交易中心联 系 人刘先生、黎先生、韦女士联系电话***********、****-*******、*******、*******传 真****-*******
