广东茂名关于广东省茂名市鉴江流域水利工程管理局棚户区改造工程--长坡圩小区勘察设计招标文件网上提问的答复
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各潜在投标人：在招标文件规定的时间内各潜在投标人提出如下疑问，下面就提出的疑问做出答复：*、每套建筑面积及总建筑面积上下浮动范围为多少？答：每套建筑面积为**-**㎡。总建筑面积不超过*****㎡。*、项目无规划设计条件,建筑退线是多少？答：根据周边建筑要求符合消防间距。*、无公共配套设施内容?答：要求设置一个不少于**㎡的配电房及一个不少于**㎡的垃圾收集点。*、*栋住宅楼分成*栋**层,*栋**层,*栋**层三种高度不合理,请问是基于什么原因设定此条件?答：不超过**层的住宅，共***套，每套建筑面积为**-**平方米的小三房。（招标文件已作相应修改，详见更改通知）*、请提供准确的用地红线电子图（或带坐标、标注尺寸、场地高差等可准确确定用地红线范围内用地情况的相关资料）。答：可提供（见另附电子版红线图）。*、请提供地块规划条件相关文件（如建筑退线，建筑密度、容积率、建筑限高、车位要求、出入口要求等配套相关要求内容）。答：建筑密度≤**%，容积率≤*.*（首层架空层面积不计容积率），建筑限高≤**层。首层架空，用作停放小车及摩托车*、附件一规划总红线图中，红线表示区域有一大一小两块地，两地块均是用地红线么？答：是。*、每套房的建筑面积要求为**平方米，是否有个*%左右的浮动范围？答：每套建筑面积为**-**㎡。*、所建的住宅楼是毛坯房还是可达到基本入住条件的装修标准？答：是毛坯房。**、建筑间距是按当地的设计规定还是按日照计算？答：按日照计算。**、计算指标的时候，两个地块的容积率、密度等指标需要分开算，还是两个地块的综合指标符合设计任务书即可？答：综合计算。**、户型建筑面积每套**平方米是否可以上下浮动，浮动的百分率能达到多少？**平方米建筑面积的套型比例有没规定（小三房及两房的比例有没有规定）答：要求**-**㎡的小三房。**、地块的高差比较大，其中挡土墙是否列入本项目的预算范围（其中包括场地的土方清理问题）答：不列入。**、两个地块是否共用电房？答：共用。**、市政供水是一路供水还是两路供水？请及时提供市政供水接驳口坐标位置、压力、以及接驳管管径。答：此属施工图设计范围，方案设计暂不考虑。招标人：茂名市鉴江流域水利工程管理局库区管理所****年*月**日
