山西晋中东华世家商住小区（北院）前期物业服务招标公告
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按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该项目编号：物招备字（****）***号，我公司受晋中******委托，现决定对东华世家商住小区（北院）前期物业服务进行公开招标。一、招标项目基本情况*.本项目位于榆次区锦纶南路东侧，四至范围：东至铁三局电务******、市公安局宿舍；南至规划路；西至锦纶南路；北至榆次区水利局。（详见规划图）*.本项目规划设计的物业类型：商住。*.本项目总占地面积：*****.**㎡。住宅建筑面积为******.*㎡，非住宅建筑面积为*****.**㎡。本项目共计**幢，共****户，其中住宅****户。二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于****年*月**日开工建设，计划于****年*月**日竣工并交付使用。三、物业管理用房的配置情况物业管理用房：面积为***㎡。四、招标范围（*）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理。（*）物业共用部位和相关场地环境管理；（*）物业管理区域清洁卫生；（*）物业管理区域绿化养护；（*）物业管理区域秩序维护；（*）物业装饰装修管理服务；（*）物业档案管理；五、物业管理服务标准住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》四级标准执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。六、收费标准前期物业服务收费执行政府指导价。七、前期物业服务期限前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。八、投标人资格要求*.在国内依法成立，具有独立法人资格的企业。*.投标人具有建设行政主管部门核发的有效的三级（含三级暂定）以上物业服务企业资质，外地二级以上（含二级）企业******。并在人员设备、资金方面具有相应能力，其中拟派项目经理具有注册物业管理师或物业经理上岗证书。*.投标人应为****年度动态考核基本合格以上企业。*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。*.本次招标不接受联合体投标申请。九、投标报名*.凡有意参加投标者，请于****年* 月 ** 日至****年*月*日，每日上午* 时至 ** 时，下午 ** 时至 ** 时(北京时间，下同)，在晋中市建设工程交易大厅（晋中市榆次区迎宾街***号市住建局二楼）报名。*.报名时须提供:本单位法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证、营业执照（副本）、企业资质证（副本）、组织机构代码证（副本）、项目经理资格证。*.上述证件均需携带原件并提供加盖单位公章的复印件三套。十、招标文件的获取*、凡通过上述报名者，请于****年 * 月** 日至 **** 年 *月 * 日，每日上午*时至**时，下午**时至**时在山西******购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元售后不退。*、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）。十一、投标文件的递交*.投标文件递交的截止时间、地点详见招标文件。*.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。十二、发布公告的媒介本次招标公告同时在山西招投标网、晋中市公共资源交易平台、晋中市建设工程交易网及信息发布厅发布。晋中****** 山西****** 备案单位（公章）：招标联系人：芦先生 代理机构联系人：陈先生联系电话：*********** 联系电话：****-******* 监督电话：办公地址：榆次区锦纶南路东侧 办公地址：晋中市榆次区新建路（浦发银行西侧六楼）发布时间：****年*月** 日
