北京上月全国25%城市二手房价格上涨 深圳涨幅居首
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本周最新发布的“中国城市二手房指数”显示，****年*月，全国***个地级以上城市中**个城市二手房挂牌价指数同比上涨，仅占全部城市的四分之一。北京以同比涨幅**.**%排名第**位，深圳则以**.**%高居榜首。 “中国城市二手房指数”由北京******研制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、清华大学恒隆房地产研究中心提供技术支持。报告显示，在挂牌价指数同比上涨的城市中，挤进前五名的除了深圳以外其余四个城市分别为苏州（**.**%）、保定（**.**%）、上海（**.**%）以及合肥（**.**%）。 报告显示，****年*月，二手房挂牌价指数同比涨幅超过*%的城市共有**个，全部集中在东部区域，且主要分布于京津冀都市圈、长三角都市圈以及珠三角都市圈三大城市群。在同比涨幅超过*%的**个城市中，京津冀都市圈共有*个城市入围，分别为保定（**.**%）、张家口（**.**%）、廊坊（**.**%）、北京（**.**%）、沧州（**.**%）以及天津（*.**%）。 报告显示，经济相对发达、产业转型相对及时快速的区域房价涨幅更大，这类城市人们收入水平高，支付能力强，住房需求潜力旺盛，在利好政策的刺激下房价会上涨更快。城市社会经济基本面是支撑房价走势的主要因素，房价变化的空间不均衡性反映全国经济发展的不平衡，只有促进区域协调发展，才有可能实现房价的空间均衡。
