江苏苏州江苏苏州产权交易所关于物业管理服务项目的更正公告
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摘要：本公告受苏州产权交易所委托发布，发布日期：****-**-**，截止日期：****-*-**，公告主要内容为：江苏苏州物业管理服务项目变更公告，所属区域：江苏-苏州，所属行业分类：其他，招标代理：苏******，采购业主：苏州产权交易所，公告类型：变更公告。苏州产权交易所关于物业管理服务项目的更正公告苏******受苏州产权交易所委托，就其所需的物业管理服务采用竞争性谈判方式进行采购，（采购编号：SZCH****-T-***）。该项目已于****年*月**日发布采购公告。现对采购文件的有关内容进行澄清和更改，通知如下：一、谈判采购文件第五章 合同主要条款第三、服务费用*、合同价款的支付及付款方式：（详见谈判采购内容）现更正为：*、合同价款的支付及付款方式：物业管理费每季度支付一次(以下称为"期")，平均分成四期支付。费用支付采取先服务后结算的方式，按季度结算，采购单位于下一季度首月前**日内支付上季度应付费用，每季度应付物业费=合同总价款/*，如发生考核扣罚的情况（考核标准见采购文件第四章及第七章），则直接在上季度应付物业费内扣除，在下季度结算上季度的实际物业费用。合同主要条款增加:违约责任*、甲方未按本合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济补偿。*、乙方在合同期间，出现下列情况之一的，视为违约，甲方可视情节轻重，要求乙方及时整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济补偿：（*）乙方未按本合同约定向甲方提供服务，或服务未达要求标准的；（*）乙方将承接的保安、保洁、绿化、水电维护维修及食堂等综合服务转包他人的；（*）乙方在月服务质量考核中不合格次数达*次及以上的；（*）乙方出现谈判文件中明确的重大事故及责任问题；（*）乙方违法用工，因拖欠员工工资引起讨薪事件或对甲方正常运行造成严重影响的；（*）乙方未经甲方同意，擅自调动、调整项目经理及经甲方确定为关键性岗位工作人员的，或应配置本项目人员在其他项目兼职的。二、谈判响应文件递交时间调整为：****年*月**日**:**—**:**谈判响应文件递交截止时间：****年*月**日**:**整谈判时间：****年*月**日**：**时整谈判地点：苏州市三香路***号政务服务中心东区二楼本通知为SZCH****-T-***号采购文件的组成部分，对所有谈判供应商均起约束作用，未作变更部分按原采购文件执行。三、公告期：公告之日起三个工作日。苏******二○一六年三月二十二日附：联系方式采 购 单 位 名 称：苏州产权交易所联 系 人：程乾联系电话：（****）********采购代理机构：苏******地址：苏州市竹辉路***号咨询大厦二楼 邮编：******联系人：刘琦 联系电话：****-********
