安徽马鞍山含山县百货公司百货大楼场地招租公告
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含山县招标采购交易中******的委托，拟将对其所属的百货大楼一至二层场地进行公开招租，现将有关事项预告如下：
一、 招租标的概况：
*、招租人名称：******
*、招租标的简介：百货大楼一至二层场地，建筑面积约**OO㎡(以实际面积为准)，座落在含城环峰东路商贸城对面。
*、本招租标的采取整体租赁的方式，但承租人在得到招租人允许，可以在租赁期间将本标的分割转租给第三方，转租期限应与本合同租赁期限同步，承租人不得将租赁标的全部转租，必须保留由承租人注册经营场地，承租人在转租合同签订后*日内将转租合同报招租人备案，否则招租人有权提前终止合同。
*、经营要求：承租人及转租人须从事合法商业服务；承租人在租赁标的中必须有注册登记经营场地。
二、租赁期限：期限为五年，以实际交房日为租期起算日。
三、招租方式：
*、本标的整体招租，竞租人一次性报出不可更改的价格，报价必须是万元倍数，且不得低于底价。
*、承租人确定：采用报价高者得，报价最高者为成交人；报价相同时，******在册职工优先，******在册职工，则采用随机抽签方式确定成交人。
四、承租人资格条件与要求：
*、具备中华人民共和国境内依法办理工商税务注册、没有不良诚信行为的企业法人或具备承担民事行为能力、没有不良诚信行为的自然人。
*、信誉要求：
（*）意向承租人无不良信用记录，企业单位须提供企业单位、法定代表人及最大股东征信报告；自然人须提供本人征信报告。
（*）无失信被执行记录，意向承租人是企业单位包括单位、法定代表人及最大股东；是自然人仅限其本人(意向承租人报名后，由招租人在相关网站自行查验)。
*、按规定时间要求足额缴纳招租保证金。
五、招租保证金缴纳及退还方式：
*、意向承租人在招租报名截止时间前须缴纳招租保证金人民币**万元，招租保证金截止时间为****年*月*日下午**:**。承租人在缴纳人民币**万元履约保证金，签订《租赁合同》并缴纳了第一年租金一半后，退还其招租保证金。其他招租保证金在招租人和承租人签订《成交确认书》后无息退还。
*、在上述约定的期限内不与招租人签订租赁合同，也不向招租人交纳租金和履约保证金的，被视为自动放弃并承担违约责任，招租保证金不予退还。
*、招租保证金以转账方式汇入以下账户：
户名：含山县招标采购交易中心
账号：************
开户行 ：******含山支行
六、租金标准及付款方式：
*、百货大楼一至二层场地，招租第一年租金底价***万元(第一年最终租金以本次招租中标价为准)，以后年度租金按*％逐年递增。
*、第一年租金在签订合同后**日内交清，第二至四年度租金每年分两次交纳，第五年租金一次性交纳。
七、履约保证金缴纳及退还：
百货大楼一至二层承租人在签订合******交纳**万元作为履约保证金。合同期满承租人不再续租，并将完好标的交******，且没有违约行为，******即在十日内，将履约保证金(不计利息)退还给承租人。
八、报名：
*、报名时间：****年 *月* 日至 ****年*月 *日(上午*:**至**：**，下午**：**至**：**)（节假日和双休日除外）
*、报名地址：含山县招标采购交易中心受理室（望梅路与褒禅山路交叉口住建局办公楼二楼***室）
意向承租人报名需提供以下资料一套并加盖单位公章，用A*纸装订成册（注明联系人及联系电话）：自然人，本人身份证复印件、本人征信报告；企业单位，单位营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证、最大股东证照复印件，单位、法定代表人及最大股东征信报告。
*******联系人及联系方式： 张国建 ***********
九、其他：租赁其他相关事宜在《租赁合同》中约定。
******
二〇一六年三月三十日
