重庆九龙坡关于渝高中学二郞校区门面出租的公告
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经校行政办公会研究决定，将位于重庆市九龙坡区渝高中学二郞校区内门面通过九龙坡区公共资源综合交易中心公开招租，现将相关事宜公告如下：一、标的物业概况*.该标的物位于我区巴国城片区，校大门对面是朵力住宅小区，北门是大件路，连接成渝高速二郎路口，南接巴国城，东连接杨家坪，该物业通水、通电，共*间门面，建筑面积约***.**平方米。*.业态定位：该物业禁止招租网吧、卡拉OK、洗浴等娱乐行业，禁止招租汽修、皮革加工等污染行业，禁止招租餐饮、易燃易爆品仓库等影响学校和学生安全的行业。宿舍楼门面号码面积****.*㎡****.**㎡***.**㎡***.**㎡***.*㎡***.**㎡***.*㎡合计面积 ***.**㎡
二、出租期限以上门面出租期限为*年，从租赁合同签订之日起计算。合同到期后，如承租人有意继续承租该物业，承租合同一年一签，每年增幅*%。三、出租方式所有门面及商业用房整体出租，不单独拆分，以有底价的增价竞争方式公开竞价，报价最高者为竞价成功者，低于底价的报价无效。四、出租底价出租底价为 *** 元/㎡·月（建筑面积）。五、租金交纳该标的物业租金缴纳：首次租金在签合同后一星期内支付，后续租金在上批租金到期前一个星期内支付。六、公告发布****年 * 月 * 日—**** 年 * 月 ** 日，在九龙坡区公共资源综合交易网上发布物业出租公告。七、现场查看物业时间潜在竞标者可在****年*月**日前，每周一至周五*:**-**:**时间内联系渝高中学二郞校区现场查看，其余时间请自行前往。（联系人：薛晓波；联系电话：***********）八、报名要求（一）报名时间自****年*月**日**时起至**** 年* 月 **日 ** 时止。（二）报名地点九龙坡区公共资源综合交易中心（九龙坡区杨家坪西郊三村*号*栋）。（三）报名条件企业、个人、符合条件的社会单位及组织均可参加竞标。（四）报名需提供资料*．企业：（*）《企业法人营业执照》及复印件一份；（*）法人代表证明（格式见附件一）或法人代表授权委托书（格式见附件二）；（*）法人代表或受委托人身份证原件及复印件*份；（*）法人代表或受委托人本人银行卡。*．个人：（*）竞标者本人身份证明原件及复印件；（*）竞标者本人银行卡。*．社会单位或组织：（*）组织机构代码证原件及复印件或上级主管部门证明；（*）授权委托书及受委托人身份证原件和复印件*份；（*）受委托人本人银行卡。九、保证金缴纳（一）竞标保证金竞标保证金*万元。缴纳方式：刷POS机缴纳。个人竞标者、企业和社会组织竞标者的法人代表或受委托人在报名时持本人银行卡在九龙坡区公共资源交易中心指定窗口POS机上刷银联卡缴纳（竞标人因银行卡原因导致其不能完成正常竞标保证金缴纳，由竞标人自行承担相应后果）。（二）履约保证金履约保证金： *个月的合同租金。缴纳方式：银行转账。竞标成功者在签订合同后*天内一次性缴纳*个月的合同租金作为履约保证金至重庆市渝高中学指定账户。十、竞价参与（一）竞价时间及地点*、竞价时间：****年 *月 ** 日 ** 点。*、地点：九龙坡区公共资源综合交易中心（九龙坡区杨家坪西郊三村*号*栋）。（二）现场竞价*．竞价交易由九龙坡区交易中心指定主持人和工作人员负责整场交易工作。*．参加竞价交易人员凭报名手续领取竞标号牌，通过交易中心工作人员资格认定后可进入交易室，参加竞价交易。*．出让方代表必须到场方可进行竞价交易。*．竞价交易程序：（*）由出租方代表介绍出租资产基本情况；（*）主持人宣布竞价开始，竞标人以举牌报价方式进行竞价，首次报价不能低于竞标底价，每次加价单位*元/㎡·月，竞标人可多次报价或直接报最终价；（*）经主持人确认无人再次报价后，以最高报价者为竞价成功者。*．一经报价，不得以任何借口反悔，否则竞价人竞标保证金不予退还。（三）结果公示竞价结束后，在九龙坡区公共资源综合交易网上公示竞价成功者及其报价，公示期*日。十一、保证金退还（一）竞价成功者在与重庆市渝高中学签订合同和缴纳履约保证金后，持合同原件及履约保证金缴纳凭证复印件（*份）到区交易中心办理竞标保证金退付手续，区交易中心在*个工作日内退回至竞标人帐户。（二）其他竞标人的竞标保证金在竞标活动结束后*个工作日内，由区交易中心退回至竞标人帐户。（三）履约保证金在合同到期后一次性退还或在最后一次缴纳租金时等额扣除。（以合同为准）十二、成交方式竞标结果公示时间结束且无异议后，物业出租方即向竞价成功者发放成交确认书，成交确认书需送九龙坡区公管办审核盖章，竞价成功者凭成交确认书*日内到重庆市渝高中学二郞校区签订房屋租赁合同。十三、其他事项（一）如仅有一家报名，则在不低于底价基础上协议租赁；如有两家或两家以上单位（个人）报名，依照价高者得的原则执行招租程序。（二）如竞标结果公示期结束后，竞价成功者未在规定时间内领取成交确认书或未到渝高中学二郞校区签订合同及缴纳相关费用，则视为其自动放弃本次竞标结果，竞标保证金不予退还，渝高中学二郞校区将申请重新组织第二次竞标活动。（三）门面经营权竞得者不得擅自改变房屋结构，不得破坏相关附属设施，不得用于非法经营及任何犯罪活动。（四）门面经营权竞得者进行装修装饰须经租赁人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归租赁人所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。（五）租赁期间，所产生的水电气费、有线电视费、物业管理费等相关费用由承租方承担。（六）未尽事宜以合同约定为准。（七）潜在竞租人对招租公告有异议的，应当在竞租截止时间**天前，以书面形式通知招租人。招租人应当自收到异议之日起*日内做出答复，否则视为对招租文件无异议。 联系电话：重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心********重庆市渝高中学： ***********重庆市渝高中学****年*月*日
