广西百色【资格预审公告】百色市高铁站前服务广场PPP项目资格预审公告
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百色市高铁站前服务广场PPP项目资格预审公告
为进一步创新百色市城市基础设施投融资体制，拓宽城镇化建设融资渠道，提升基础设施的建设运营绩效水平，加快推进城市基础设施项目PPP试点工作，百色市人民政府决定启动实施百色市高铁站前服务广场PPP项目（以下简称“本项目”），并授权百色市市政管理局为实施机构，对本项目以竞争性磋商采购方式确定投融资、建设及运营单位。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法规组织和实施。 现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本参与资格预审：
一、项目名称：百色市高铁站前服务广场PPP项目
二、项目基本概况：
*、项目建设地点在高铁站站前位置，规划用地面积约*****.*平方米，总建筑面积*****.**平方米，主要建设配套道路工程、高架平台及匝道工程、地下车库工程、商业配套工程以及景观绿化工程等。其中商业面积约****.**平方米，地下车库面积约*****.**平方米。项目总投资约*****万元，建设成本约*****万元。
*、建设周期：拟在*年内完成。
*、合作模式
*.*运作模式：本项目采用设计－融资－建设－运营（经营）－移交，即DFBOT模式。
*.*合作期限和回购方式：合作期限**年（其中建设期*年，运营期*年）；合作期满后社会资本清算退出。
*.*投资收益：合作期内社会资本投资收益合理利润率不高于*%，年度折现率不高于*%，运营成本按实际投资额计算，建设成本约*****万元。收益来源为项目运营收益，收益不足以支付投资成本和投资收益的缺口部分由政府安排运营补贴弥补。
*.*保障措施：对于项目运营补贴支出及其它支出由财政列入年度预算以及中长期财政规划。
本款以上所述事项最终以磋商文件为准。
三、社会资本资格条件
*、本次资格预审要求申请人的资格条件包括：
*.*申请人为依法在中华人民共和国境内注册设立且有效存续的具有法人资格的企业，且具备较强的投资建设能力、融资能力、财务管理能力；
*.*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件。
*.*、截至报名文件递交截止日，企业注册资本不低于人民币壹亿元整；
*.*、截至报名文件递交截止日前三年内，至少有一个类似建筑工程（市政工程或房屋建筑工程）投资或施工项目业绩的证明文件；
*.*、申请人具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；
*.*、人民检察机关出具的近三年无行贿记录查询证明（查询时间为资格预审公告时间有效期）；
*.*、申请人具有良好的财务状况、良好的银行资信和不低于项目投资（概算）的融资能力。截至****年**月**日，经审计的企业净资产不低于人民币叁亿元整；
*.*由社保机构出具社会资本缴纳****年*~**月份的养老保险凭证。
*、联合体要求：
*.*本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过*家，包括联合体牵头人和财务投资人；联合体牵头人应满足*.*~*.*全部资格条件；财务投资人应满足上述第*.*条资格条件要求，负责为本项目提供股权或债权融资支持；
*.*、联合体投标特殊要求：联合体各方必须按本公告附件之《资格预审申请文件》中规定的格式签订联合体协议，明确联合体牵头人和财务投资人的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；联合体通过资格预审后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。
*、获取《资格预审申请文件》时间及地址
时间：****年**月**日至 **** 年**月* 日（北京时间：*：**-**:**,**:**-**:**）；
地址：广西百色市公共资源交易中心六楼（百色市右江区西园路*号）。
[注：以上资格及证明文件材料要求提供复印件，原件备查。]
*、本项目实行资格预审制度，资格预审采用合格制（详见资格预审办法）。
四、资格预审申请文件递交
有意向且符合上述资格条件的社会资本须按照本公告附件之《资格预审申请文件》格式填写资格预审申请文件，打印装订成册（一正七副共八份，同时附U盘一个）送至广西百色市公共资源交易中心六楼（百色市右江区西园路*号）开标室。
递交截止时间为北京时间****年**月**日* 时**分，逾期递交的资格预审申请文件将不予接收。
五、后续安排
*、资格预审文件递交结束后，采购人将组织资格预审委员会对所有递交资格预审申请文件的社会资本进行资格预审；
*、采购人初定于****年**月**日向通过资格预审的社会资本发售磋商文件，具体发售时间及地点等将以投标通知书的方式另行通知；
*、社会资本应根据磋商文件（含补充文件、澄清答疑等，如有）要求编制响应文件并在磋商文件规定的时间递交至指定地点；
*、采购人将组织评审委员会对磋商文件进行综合评审，由评审委员会按照磋商文件规定的评标办法确定候选社会资本。
六、联系人和联系方式
采购人：百色市市政管理局；
地 址：百色市中山二路；
联系人：黄 工 联系电话：***********
采购代理机构：广西******；
地址：百色市那毕桥头环岛一路富邦广场五楼 ；
联系人：李小姐 联系电话/传真： 联系电话：***********、 ****-*******
传真：****-*******
广西******
****年 **月 ** 日
