江西吉安金鸡湖环湖基础设施及景观改造PPP项目
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项目名称： 金鸡湖环湖基础设施及景观改造PPP项目项目编号： 开标日期： 开标时间： 工程所在地： 吉安市开标地点： 吉安市公共资源交易中心 项目业主： 代理机构： 深圳市****** 项目类型： 房屋建筑发布日期： ****-**-**发布人： 深圳市******(刘先涛） 项目概况金鸡湖环湖基础设施及景观改造PPP项目资格预审公告*. 招标条件本项目为金鸡湖环湖基础设施及景观改造PPP项目，已由江西井冈山经济技术开发区批复核准，同意采用政府和社会资本合作模式（以下简称PPP模式）进行投资建设。经井冈山经济技术开发区管委会 授权 井冈山经济技术开发区规划建设环保局为本项目的实施机构，吉安市井冈山开发******作为PPP项目中的政府方出资代表。本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目社会资本方。特邀请具有投融资能力的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。*. 项目概况*.* 建设项目：金鸡湖环湖基础设施及景观改造PPP项目*.*建设地点：江西省井冈山经济技术开发区。*.*建设内容：金鸡湖入口广场、建筑物；环湖路及市政道路（含自行车道、游步道等）；金鸡湖驳岸砌筑、亲水平台、桥梁、沿湖景观建筑物、构筑物等；创客园及邻里中心等建设工程。*.*建设规模：投资总额约*亿元。*.*特许经营期限：特许经营期为**年，其中建设期*年。*.*招标范围：施工图设计范围内（除征地拆迁、水电及管线迁改之外）的全部工程。*.* 项目实施方式按照国家发改委《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》（发改投资【****】****号）、财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财政【****】***号）、《江西省人民政府关于开展政府和社会资本合作的实施意见》（赣府发【****】**号）、《关于市政公用领域开展政府和社会资本合作项目推介工作的通知》（财建【****】**号）等相关政策规定，本项目作为新建项目采取BOT的运作方式，即“建设-管理-移交”。（*）管委会授权吉安市井冈山开发******作为PPP项目中的政府出资代表，与******。其中，吉安市井冈山开发******占股为**%；中选社会资本占股比例为**%。项目注册资本不低于壹亿元人民币，并根据项目建设进度要求******具体负责本项目投资、建设、融资、运营维护、移交等，******购买项目可用性（符合验收标准的公共资产）以及为维持项目可用性所需的运营维护服务，******将本项目无偿移交管委会指定机构。（*）本项目属于不具有向最终用户收费的市政项目，社会资本在项目中投入的资本性支出和运营维护成本宜采用“政府付费”的回报机制，即政府购买服务。（*）鉴于本项目其特许经营无收益的特殊性，在项目运营维护阶段，政府同意将资产运营维护发包给第三方机构。（*）项目公司的股东在本项目PPP合同生效之日起至项目运营期内，未经双方认可，******中的全部或部分股权，也不得出让、转让、抵押、质押项目的土地使用权、项目设施或任何其他重要资产。*. 申请人资格要求*.* 中华人民共和国境内能独立承担民事责任的法人或其他组织，没有处于被吊销营业执照，责令停业或者被撤销等不良状态；*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.* 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.* 财务状况良好，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.* 投标人提供年检有效的安全生产许可证；*.* 具有银行或机构出具的资信（或信誉）等级为AA以上；*.* 参加工程投标活动前三年内，在经营中没有重大违法记录；*.* 具有建筑施工总承包壹级及以上资质；未被住建部或江西省行政监管部门或建设主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入江西省建设市场；*.* ****年*月至****年**月（近五年）具有单项合同金额达*.*亿元及以上的BT或BOT投资建设业绩，需提供合同、中标通知书、施工许可证、竣工图纸、工程验收备案表或工程完工验收报告中的任意三项，企业近*年无重大质量、安全事故，并出具承诺书。*.**投标人须在资格预审文件递交前按要求提供*亿元人民币诚信保证金，递交方式为银行转账，未按要求递交诚信保证金，其资格预审文件将不予受理。*.**投标人技术能力：*)须派注册一级建造师（建筑工程专业）一名，作为本项目的项目经理，提供其注册建造师证及安全考核合格证。*）须派建筑专业高级工程师一名，作为本项目的技术负责人。*）拟派五大员具有有效岗位证书及安全员的安全考核合格证。*.**外省投标人须办理进赣投标备案通知。*.**关联方约束：具有关联关系的投标申请人（含成员公司）不得同时参与本项目的投标。*.**法律法规要求的其他文件；*.**公告发布后，资格预审截止时间前投标申请人法人代表须携带身份证和法人资格证明到井开区建设环保局签订诚信承诺书。诚信承诺书的主要条款包含但不限于以下内容：*）保证本项目不联营、不挂靠、不围标、不串标、诚实、公开、公平地参与投标活动，中标后不转包、不违法分包；*）保证所有投标涉及的资料都是真实、合法的，不弄虚作假；*）保证符合招标文件要求的工期、质量标准，确保项目有配套的融资机构；*）保证按时足额缴纳诚信保证金。*.**本项目不接受联合体投标。 *. 资格预审方法*.*本次资格预审采用合格制。*.*凡经评审委员会审查合格的申请人均可参加投标。*. 报名时间、地点及资格预审文件的获取*.*报名时间：****年*月 ** 日至****年*月 **日(每天*:**～**:**, **:**～**:**，法定节假日除外)。*.*报名地点：吉安市公共资源交易中心(城南文体路与吉州大道交叉路市民服务中心)。*.*报名方式：有意申请人的委托代理人携单位介绍信到报名地点现场报名，需缴纳资格预审费用***元，不退。*.*只有报名参加资格预审的申请人可以购买资格预审文件。*. 诚信保证金及诚信承诺书*.*资格预审申请人法定代表人须携带单位公章及本人身份证，在资格预审截止时间之前到井开区建设环保局签订诚信承诺书。（联系人：王先生 电话：***********） *.*诚信保证金进账：基本户名：井冈山经济技术开发区规划建设环保局开户行：******吉安高新支行帐号：**** **** **** **** *****. 资格预审申请文件的递交*.* 资格预审截止时间： ****年*月**日**:**，迟到的申请文件将被拒绝。*.*资格预审文件接收地点：吉安市公共资源交易中心。*.* 招标人将只向通过资格预审的资格预审申请人发出招标文件，只有通过资格预审的资格预审申请人方可参与本项目投标。*. 发布公告的媒介*.* 本项目资格预审公告、资格预审结果公示在吉安市公共资源交易网、吉安市招投标监督网上发布。*. 联系方式招标人：井冈山经济技术开发区规划建设环保局 联系人：王先生 电话：***********招标代理机构：深圳市****** 联系人：王女士 联系电话：****-*******、***********
