广西南宁[南宁市区][公开招标][房屋租赁]【交易公告】南宁市新阳路286-1号综合楼4-6层及附楼2层房屋公开招租交易公告
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项目编号GXCQJY**-**项目名称南宁市新阳路***-*号综合楼*-*层及附楼*层房屋公开招租挂牌日期****年*月**日- ****年*月**日挂牌价格详见《铺面招租清单明细表》 出租标的情况出租方南宁建宁******所在地区南宁市详细情况标的属南宁建宁******所有。标的基本情况详见《铺面竞租清单明细表》。特别提示：*、本次招租标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋的现状。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *、本次招租标的租赁期限为*年，有装修免租期*个月。以上标的均无转让费。*、租金按季度支付，合同签订之日起七个工作日内，承租方应向出租方支付无息租赁履约保证金（金额为首年*个月的租金总额），作为履行合同的担保。租赁关系终止时，经出租方检查，承租方在租赁期内无损坏出租方场地、房屋、附属设施或无拖欠租金及各种费用的行为，无因违约行为需要承担责任的，出租方应于**个工作日内将无息履约保证金如数退还承租方。*、承租方须在每季度届满的**日前付清下一个季度的租金。（如****年*月**日前缴清****年第三季度的租金），逾期支付租金，每逾期一日则乙方应按所欠租金总额的万分之五支付违约金给出租方。租期内租金每年递增*%。*、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变本合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。*、标的成交后，承租方须与出租方签订《房屋租赁合同》及《安全、消防、综治协议书》。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 铺面竞租清单明细表序号标的名称标的现状参考面积 (㎡)租期竞租底价（元/㎡·月）拟招租经营范围竞租保证金（万元）*新阳路***-*号综合楼*-*层及附楼*层房屋空置*****年**酒店、办公、培训机构等*备注：*.综合楼内电梯为*、*、*、*层现有承租户自行出资安装，******资产，如需使用电梯需征得*、*、*、*层现有承租户的同意。*.以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 评估机构广西信达****** 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方必须为依法在中国境内从事经营活动的自然人或法人。*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本条件和要求*、承租方须在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；*、承租方签订《成交确认书》后，在*个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并按合同约定以转账方式支付租金、合同履约担保金；*、在国家法律法规及出租方允许的拟招租经营范围内，承租方可自主选择经营种类。 交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集产生竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 竞租申请方式*、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》及相关材料。*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租方具有承租资格，并进入交易程序。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。 竞租申请所需提交的材料意向承租方需要提供： *、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供业主的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间及其他约定*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后*个工作日内原额原路予以退回。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，优先扣除产权交易服务费，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式交易场所广西联******地 址*、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦二楼***室*、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层 南宁市公共资源交易中心联 系 人黄先生 韦女士 黎先生联系电话****-******* ******* ******* ***********传 真****-*******
