福鼎市职成教中心实训基地项目设计招标答疑标题：福鼎市职成教中心实训基地项目设计招标答疑问题时间：****-**-**内容：*、招标文件中的招标范围包含“可行性研究报告”，但费用计算中并无此项内容，请明确本次招标范围是否包含该项内容，如有，则其费用及成果要求、提交时间如何规定？*、招标文件P**的“设计人要求”没有建筑专业负责人，请明确是否需要？如需要，对其有何具体要求？建筑专业负责人是否可以由项目负责人兼任？*、招标文件P**“设计人提交文件的份数”其中施工图按招标文件要提交**份，而根据国家标准规定施工图份数为*份，招标文件中要求提交份数过多，是否可以适当减少？招标文件中没有对超出部分图纸的加晒费用进行约定，建议明确加晒图费用。*、招标文件中有关于派驻现场代表的条款，建议改为：如省内单位中标，则无需派驻现场代表，而必须对现场服务的及时性做承诺。*、按招标相关要求，如果为大型公共建筑项目，则评标委员会人数不应少于*人（含）（其中应包含*名一级注册结构师），而招标文件中P**对评标委员会的组建人数只有*人，不符合相关规定。*、本项目为概念性方案设计招标及实施性方案设计招标，属大型公共建筑。项目于****年*月**日起开始发布招标公告，****年*月**日递交投标文件，起止天数共为**日。而根据《建筑工程方案设计招标投标管理办法》第三章第二十四条规定，“建筑工程概念性方案设计投标文件的编制一般不少于二十日，其中大型公共建筑工程概念性方案设计投标文件编制一般不少于四十日；建筑工程实施性方案设计投标文件编制一般不少于四十五日。”本项目的投标文件编制时间过短，请按规定延长。*、招标文件P***的“投标报价表”如何填写？招标人公布的设计费用是分项的？要分项填写吗？*、招标文件中有关“建设规模”的条款，“总用地面积约******㎡（道路面积****㎡），分成三个子项目，分别是福鼎市职业中专（地块*+地块*）、福鼎市成人教育中心（地块*）和福鼎市中小学生综合实践基地（地块*）。其中福鼎市职业中专用地面积******㎡，建设用地面积******㎡；福鼎市中小学生综合实践基地总用地面积******㎡、建设用地面积*****㎡；福鼎市成人教育中心总用地面积*****㎡。” 其中三个子项目的用地面积相加不等于标书中所写的总用地面积，请明确；福鼎市成人教育中心只有用地面积，没有建设面积，请明确。*、招标文件中有关“建设规模”的条款，“其中一期准备建设福鼎市中小学生综合实践基地和福鼎市职业中专一期，建设用地面积分别约*****㎡和******㎡，总建筑面积约******平方米”。福鼎市职业中专一期是指地块*和地块*的哪个部分，请明确？总建筑面积约******平方米是仅为福鼎市中小学生综合实践基地和福鼎市职业中专一期的面积？**、招标文件中的任务书过于简单，请明确项目的功能要求、班级、人数等具体事宜。**、请提供本项目总平图（含地形图）的CAD电子文件。**、本项目的开标时间为上午*:**，考虑到外地的设计单位时间比较赶，能否将开标时间延迟至*:**？标题：福鼎市职成教中心实训基地项目设计招标答疑问题时间：****-**-**内容：请提供本项目总平图（含地形图）的CAD电子文件,并在图中注明各个地块的具体位置标题：路网及用地红线图问题时间：****-**-**内容：*.所提供的路网及用地红线图仅为模糊不清的JPG格式图片，无法使用，有故意操作、压缩投标人设计时间的嫌疑。请提供最基本的设计条件。如不提供，将到相关部门投诉。*.设计任务书过于简单，请提供各功能建筑面积明细表。标题：关于“福鼎市职成教中心实训基地项目设计招标”疑问时间：****-**-**内容：*、请提供用地红线图CAD版、片区的控制性详细规划图纸、用地周边道路标高及管线图*、第**页，第*节设计任务书中第七条关于“人防地下室投标方案时暂不考虑”是指地下室投标时暂不考虑人防部分，还是指投标方案中连非人防地下室都不考虑,所有的机动车与非机动车均停地面?*、第**页，第*节设计任务书中第二条a)地块*+地块*中第*点，绿地率≥**%且≤**是否指**%标题：福鼎市职成教中心实训基地项目设计招标答疑纪要时间：****-**-**内容：福鼎市职成教中心实训基地项目设计招标答疑纪要一、各投标人：由我公司代理的“ 福鼎市职成教中心实训基地项目设计招标”（鼎交易****[**]号 鼎招****[**]号 FDHS****-***号）现对投标人提出的相关问题及招标文件作如下说明：*.招标文件中的招标范围包含“可行性研究报告”，但费用计算中并无此项内容，请明确本次招标范围是否包含该项内容，如有，则其费用及成果要求、提交时间如何规定？答：项目招标范围包含可行性研究报告，费用包含在设计费中，提交时间为：修建性详细控制规划提交后**日内提交工程可行性研究报告。*.招标文件P**的“设计人要求”没有建筑专业负责人，请明确是否需要？如需要，对其有何具体要求？建筑专业负责人是否可以由项目负责人兼任？答：不需要。人员要求详见招标文件P**。*.招标文件P**“设计人提交文件的份数”其中施工图按招标文件要提交**份，而根据国家标准规定施工图份数为*份，招标文件中要求提交份数过多，是否可以适当减少？招标文件中没有对超出部分图纸的加晒费用进行约定，建议明确加晒图费用。答：将原招标文件P**第六条款第*点：“图审后的施工图提交：份数**份”修改为：“图审后的施工图提交：份数*份。”*.招标文件P***的“投标报价表”如何填写？招标人公布的设计费用是分项的？要分项填写吗？：答：将原招标文件P***的“投标报价表”项目名称 招标编号 设计费招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）、估算的工程设计收费金额、工程设计收费基准价、浮动幅度值工程设计收费计费额为 元；工程设计收费金额为 元；工程设计收费基准价为 元；浮动幅度值为 ％（须标明“+”或“-”）。设计费投标报价金额（元人民币）（大写）人民币 元；（小写）￥ 元。设计费报价浮动幅度值为 ％（须标明“+”或“-”）。说明：设计费报价浮动幅度值＝(*-设计费投标报价金额/工程设计收费基准价) ×***%。设计费组成项目明细投标报价金额备注基本设计收费方案设计费 初步设计费 施工图设计费 施工配合服务费等 其他设计收费 合计 修改为：项目名称 招标编号 设计费招标人公布的工程设计收费金额、工程设计收费基准价、浮动幅度值工程设计收费金额为 元；修建性详细规划基准价及工程设计收费基准价合计为 元；浮动幅度值为 ％（须标明“+”或“-”）。设计费投标报价金额（元人民币）（大写）人民币 元；（小写）￥ 元。设计费报价浮动幅度值为 ％（须标明“+”或“-”）。说明：设计费报价浮动幅度值＝[*-设计费投标报价金额/（修建性详细规划基准价+工程设计收费基准价）] ×***%。 *.关于项目总平图CAD电子版及有关技术指标问题说明:项目红线图CAD电子版已发各投标人邮箱，红线图中所含技术指标如与招标文件不符的，以红线图为参照，后期实施如有变更，以有关部门批复为准。如确有未收到者可向招标代理索取。联系方式：*********** 刘小姐。现项目招标人提供的参考资料仅红线图，其余资料由投标人自行收集.此外，原招标公告及招标文件中涉及到的建设规模、用地情况及相关指标等修改为:项目总用地面积为******㎡（约为***亩），分两个地块：S*=******㎡、S*=*****㎡，S*为职业中专二期用地。S*地块中规划建设职业中专（***亩）和公共实训区（**亩）用地合计约为***亩，建设中小学综合实践基地用地约***亩，建设成人教育中心（电大、教师进修校）约**亩（二期建设）。S*地块区域布置建议：成人教育中心布置在该地块右上角，职业中专公共实训区在成人教育中心左侧，中小学生综合实践基地在S*地块的左上角，职业中专在S*的下半部分，一期建设总用地面积（职业中专及公共实训区、中小学综合实践基地）约为***亩，总建筑面积为**万㎡（其中中小学生综合实践基地建筑面积占*万㎡）。项目容积率***.******.***,建筑密度≤**%，绿地率≥**%。投标人中标后需完成项目全部修建性详细控制规划及一期相关设计内容。*.将原招标文件P**第六条第*点：福鼎市职业中专按照远期****名学生设置。一期****名学生配置相关教学、宿舍和食堂，一期图书行政楼、体育设施可一次性建设到位，实训区和实训楼按规范配足，应根据福鼎当地特色产业提出建议和配置。修改为：福鼎市职业中专按照远期****名学生设置。一期****名学生配置相关教学、宿舍和食堂，一期图书行政楼、体育设施可一次性建设到位，公共实训区和实训楼按规范配足，应根据福鼎当地特色产业提出建议和配置。*.补充说明：因本项目不属于大型公共建筑，因此有关专家成员数等问题仍按原招标文件规定执行。注：除以上答疑纪要内容，其余未予说明的，均按招标文件规定执行。本答疑纪要作为招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要内容与招标文件不一致的，以本答疑纪要及补充通知为准。请各投标人及时在福建招标与采购网（***.******.***.cn）上查阅招标答疑，并执收据领取答疑文件，未领取者招标人、招标代理机构将不承担责任。注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。福鼎市教育局****年*月**日