河南郑州郑州市职业介绍中心关于郑州市人力资源东市场2016年至2017年物业管理项目的招标公告
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******受郑州市职业介绍中心的委托，就郑州市人力资源东市场****年至****年物业管理项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。*．招标项目名称及编号：*.* 项目名称：郑州市人力资源东市场****年至****年物业管理项目*.* 采购编号：郑财公开（****）S***号*. 招标项目简要说明：*.* 项目地点：郑州市人力资源东市场（郑州经济技术开发区第四大街与经北二路交叉口西北角处）。*.* 建筑面积：物业管理区域建设用地面积约****.*m*。 *.*招标范围: （*）物业管理区域内建筑物和构筑物的维护和管理。（*）物业管理区域内设施设备的使用管理及维修保养。（*）物业管理区域内公共秩序和内外部卫生的维护。（*）物业管理区域内会议、接待等服务保障。（*）物业管理区域内各类报刊、信函、邮件的收、发。（*）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理。（*）供水、供电、供气、排污、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。（*）物业管理区域的安全保障等，发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。（*）物业管理区域内各类应急预案的制定和落实。（**）物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理等。（**）法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。（**）公共绿地养护和管理。（**）清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。（**）消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度。（**）电梯的日常维护和管理。（**）负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案。（**）对物业区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。（**）制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。（**）设立服务监督电话，并在物业管理区域内公示。*.* 服务周期：自中标方进驻之日起服务期限 * 年。投标人需考虑服务期内工资、社保调整因素，合同期内服务费用不再进行调整。*.* 资金来源：郑州市财政资金。*. 投标人资格要求：*.*符合《政府采购法》第二十二条条件，并提供下列证明材料：*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件。*）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。*) 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。*.* 具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的中华人民共和国物业服务企业一级资质证书，且证书合格、有效。拟担任本项目的负责人应具备行政主管部门核发的物业管理师证书。需提供****年*月*日以来签订的物业服务项目类似业绩合同（类似项目业绩是指：中华人民共和国境内已完成的或者正在进行的非住宅类公共场所物业管理服务项目业绩，且单项合同金额不少于***万元人民币）。*.* 投标人须有企业注册所在地检察机关开具的行贿犯罪档案查询告知函（开具时间为招标公告发布日期之后，查询对象含法定代表人）。*.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。*.* 本次招标不接受联合体投标。*. 报名信息：*.* 报名时间： **** 年*月**日至 **** 年*月** 日（上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时,节假日除外）。*.* 报名地点：******（郑州市西三环与电厂南路交叉口河南省国家大学科技园东区**号楼B座*楼）。*.* 获取招标文件方式：另行通知。*.* 招标资料售价：***元/本。*.* 投标人投标报名须提供的资料：法人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、拟派项目负责人物业管理师证书、项目负责人劳动合同及社保证明、无行贿犯罪档案结果告知函、****年*月*日以来类似项目业绩合同（一份）。以上要求的各类证件审验原件，留存加盖公章的复印件*套，法人授权委托书留原件。*. 投标文件接收信息：*.* 投标文件接收截止时间：详见招标文件。*.* 投标文件接收地点：详见招标文件。*. 开标有关信息：*.* 开标时间：同投标文件接收截止时间。*.* 开标地点：同投标文件接收地点。*. 发布公告的媒介：本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国建设招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《郑州市财政局网》、《郑州市政府采购网》网上发布。*. 本次招标联系事项：招标人：郑州市职业介绍中心地 址：郑州市二七区大学中路**号联系人：朱先生电 话：****-********代理机构：******地 址：郑州市西三环与电厂南路交叉口河南省国家大学科技园东区*号楼D座七楼联系人：李女士、王女士电话/传真：****-******** ****-********郑州市职业介绍中心**********年*月**日
