福建福州瀛洲街道红星二村3座103单元（含附属间）
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瀛洲街道红星二村*座***单元（含附属间） 招租公告一、租赁标的 *、租赁标的：瀛洲街道红星二村*座***单元（含附属间），详见下表。 编号 位 置 结构 面积 租赁状态 * 瀛洲街道红星二村 *座***单元 条式混合结构 **.** 空置 * 瀛洲街道红星二村 **#附属间 条式混合结构 *.* 空置 合计 **.** *、标的基本情况：租赁标的为福******所持有的房产，地址位于瀛洲街道红星二村。室内无装修，无家电家具等设备，具体现状可现场查勘。二、招租底价：第一年月租金（元/月/位） 编号 标的名称 结构 底价 备注 * 瀛洲街道红星二村 *座***单元 条式混合结构 *** * 瀛洲街道红星二村 **#附属间 条式混合结构 三、租赁期限、用途、免租期、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定*、租赁期限：*年（自租赁标的交付之日起算）；*、租赁用途：住宅；*、免租期：无免租期；*、履约保证金：二个月的租金；*、租金支付方式：每三个月支付一次（先交后用），签订《租赁合同》当日即付首期租金，后续每期当月**日前向出租方支付当期租金；*、租金递增方式：每个租赁年度按上一租赁年度租金的*%递增；*、租赁过程产生的各种税、费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其使用行为而产生的所有税、费。租金不包含管理费、水电费等其他一切费用。四、承租方应具备的基本条件：*、自然人；*、资信良好，能严格按照租赁合同约定履行的具有完全民事行为能力的自然人。*、与福******曾有租赁关系但有欠租行为的不能参加竞租。五、承租方须接受的承租条件*、租赁标的以现状出租，竞租者自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。承租方不得转租、转借、调换或做其它使用租赁标的，并严格履行《租赁合同》；若竞价竞得者与我司签订上述合同并缴纳了规定金额的合同保证金后，因其他原因拖延了新承租户的实际入驻时间，那么已签合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以合同甲方通知为准。*、租赁期内，承租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构。*、租赁期限届满，承租方必须按合同约定如期交还。承租方逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，出租方有权强制清场。*、承租人应严格遵守《租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金；并自行缴纳小区管理费等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果，自行承担使用过程中各类法律及经济损失，与出租方无关。*、其他必须接受的条件详见《租赁合同》；产权所有人拥有最终解释权。若遇政府决定征收房屋或其他法定不可抗力因素导致合同意外终止，双方互不承担责任，租金按实结算，多还少补。若遇拆迁承租户必须在公告发布之日起七日内无条件退出，否则没收合同保证金，并赔偿损失。六、竞价方式：密封书面报价。七、竞租保证金：人民币壹仟元整八、公告期限：****年*月**日—****年*月**日。（意向承租方在公告期内到福******获取本项目《竞价须知》）九、咨询电话：****-********地址：福州市鼓楼区省府路*号金皇大厦七层。****年 *月**日
