江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格后审) 标段编号: AYH******-**FG 南京国开******;南******建设项目马家店保障性住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字【****】**号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 一、******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：C地块工程监理 *、工程地点：南京市雨花台区铁心桥街道马家店 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容及规模：建设内容及规模：马家店保障性住房项目C地块用地面积为*.**万平方米，建筑面积约**.**万平方米，其中：地上建筑面积约*.*万平方米，地下建筑面积约*.**万平方米。项目拟建设保障性住房。监理范围包括：马家店保障性住房项目C地块工程施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 *、监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：建设内容及规模：马家店保障性住房项目C地块用地面积为*.**万平方米，建筑面积约**.**万平方米，其中：地上建筑面积约*.*万平方米，地下建筑面积约*.**万平方米。项目拟建设保障性住房。监理范围包括：马家店保障性住房项目C地块工程施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *、监理服务期：***日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、招标文件的获取： *、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 无。六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 一、总监（满分*分）（*）拟派总监理工程师为国家注册监理工程师的得*分；拟派总监注册专业为房屋建筑专业的加*分，其它专业不得分（以信用库内注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（*）总监具有高级工程师及以上职称的得*分，具有工程师职称的得*.*分（以信用库内人事部门评定的职称证书为准）二、监理组其他监理人员（满分**分）（*）工民建或结构工程专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。同时具备高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分。若同时为国家注册一级结构工程师的再加*分（最高得*分）（以注册在本单位监理工程师证书、结构工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，职称以人事部门评定的职称证书为准，以上证书均以信用库内材料为准）（*）岩土工程或地质工程专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。（以注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以上证书均以信用库内材料为准）（最高得*分）（*）电气自动化专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。同时具备高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分。（最高得*分）（以注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，职称以人事部门评定的职称证书为准，以上证书均以信用库内材料为准）（*）给排水专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。同时具备高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分。（最高得*分）（以注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，职称以人事部门评定的职称证书为准，以上证书均以信用库内材料为准）（*）暖通专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。同时具备高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分。（最高得*分）（以注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，职称以人事部门评定的职称证书为准，以上证书均以信用库内材料为准）（*）智能化专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。同时具备高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分。若同时为国家注册一级建造师的再加*分（最高得*分）（以注册在本单位监理工程师证书、注册建造师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，职称以人事部门评定的职称证书为准，以上证书均以信用库内材料为准）（*）园林景观专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。同时具备高级工程师及以上职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分。（最高得*分）（以注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，职称以人事部门评定的职称证书为准，以上证书均以信用库内材料为准）（*）造价人员*名，具有所学专业为工程造价或建筑经济类的国家注册造价师的得*分，具有所学专业为工程造价或建筑经济类的全国工程造价员的得*.*分。（以注册在本单位的注册造价师证书，或造价员证书为准；造价人员所学专业必须为工程造价或建筑经济类，其它专业不得分。所学专业以毕业证书为准，以上证书均以信用库内材料为准）（最高得*分）（*）安全监理人员*名，具有国家注册安全工程师得*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得*.*分。（最高得*分）（以信用库内注册在本单位国家注册安全工程师证书、安全生产培训合格证书为准）（**）测量专业人员*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。（以注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（最高得*分）（**）档案管理专业人员*名，具有国家注册监理工程师的得*分，省监理工程师的得*分。（以注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以上证书均以信用库内材料为准）（最高得*分）三、监理设备（满分*分）现场配备经纬仪、水准仪、测距仪（含手持测距仪）、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪器（含钢筋位置探测仪）、全站仪电脑、照相机的得*分，少一样扣 *分。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。证明材料均以信用库中的扫描件为准）四、监理投标报价（满分**分） *、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为***.**万元；投标报价高于最高限价的不得分。*、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。*、计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。五、类似工程业绩（满分*分）*、企业业绩*分自****年*月*日以来，企业监理过单体建筑面积达到*万平方米及以上或总建筑面积达到**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的得*分（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可准，时间以竣工验收证明时间为准，所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。证明材料均以信用库中的扫描件为准）*、项目总监业绩*分自****年*月*日以来，项目总监监理过单体建筑面积达到*万平方米及以上或总建筑面积达到**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的得*分（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准，所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。证明材料均以信用库中的扫描件为准）企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。六、监理大纲（满分**分 ）*、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、质量控制方案且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、进度控制方案且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、投资控制方案且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、安全控制方案且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、合同与信息管理方案且措施得当（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、现场组织协调方案且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、治污减排管理方案且措施得当（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）；*、安全生产与文明施工督促方案 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）；**、保修阶段监理方案完整（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）；**、针对工程重点、难点的监理措施及合理化建议（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）。累计得分***分注：*、证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准，监理人员专业以相关证书中专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准。专业不符不得分。*、所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以”e路阳光”信用库中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分。*、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩、总监业绩等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩、总监业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以报价得分高者优先中标，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。*、a.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。b.总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。*、企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。*、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 七、其他： *、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。*、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。*、在投标截止时间前，投标人所报项目总监需携带本人有效身份证原件按时到场参加开标会并递交上述原件，开标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或提供原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权，招标人拒收其投标文件。*、在投标截止时间前，投标人的法人授权代理人须携带本人有效身份证原件、法人授权委托书原件，按时到场参加开标会并递交上述原件，开标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或提供原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权，招标人拒收其投标文件。*、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目（投标人自行扫描加盖投标人公章的承诺书，并上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。*、本工程投标人必须提供近半年(****年**月至****年*月)为所报项目总监的连续缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章,由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。）*、根据宁建规字〔****〕*号文，本次招标不接受黄牌警示单位投标。*、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告 招标人：南京国开******;南******(盖章) 招标代理机构：******(盖章) 招标人地址：南京市雨花台区凤信路**号 代理机构地址：南京市鼓楼区广州路***号 招标人邮编：****** 代理机构邮编：****** 招标人传真：/ 代理机构传真：/ 招标人联系人：傅工 代理机构联系人：恽虹、鲍雪婷 招标人联系电话：/ 代理机构联系电话：***-******** 招标人电子邮箱：/ 代理机构电子邮箱：/