项目编号GXCQJY**-** 项目名称南棉街、鲁班路、新阳路、北湖北路、衡阳西路、鲤湾路共**个铺面公开招租挂牌日期****年*月*日- ****年*月**日挂牌价格详见资产招租清单 出租标的情况出租方南宁******所在地区南宁市详细情况本次公开招租标的位于南宁市友爱南路**号南棉街、鲁班路*号振宁?现代鲁班、新阳路***号振宁康城、北湖路西二里**号振宁公寓商业街、衡阳西路南六巷振宁雅苑、鲤湾路*号等共**个临街铺面，均属南宁******，标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：*、以上标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *、上述标的租期*-*年，无转让费。*、租赁期*年以上的，*-*年月租金不变，从第*年开始，在上一年月租金的基础上递增*%，以此类推。*、租金按月结算，签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金（*个月租金）以及水电押金（按标的建筑面积**元／平方米，最低不得低于***元）。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额无息退还。*、承租方应于每月**日前以银行代扣方式交纳当月租金，逾期支付某月租金，每跨一个月份，则承租方须按该月欠租金额的**%支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。*、承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为***元/平方米建筑面积，但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于****元。承租方无违约行为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。*、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。*、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。*、租赁期间，禁止转租。**、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 资产招租清单序号标的名称标的现状参考面积 (㎡)租期（年）竞租月租金底价(元)拟招租经营范围竞租保证金（元）备注*南棉街***号空置*********非餐饮、饮品、小吃*万*南棉街**号空置*****非餐饮、饮品、小吃*万商铺里面长有棵树*南城附房空置****-*****非餐饮、饮品、小吃*万在停车场内*鲁班*#-*仓储**.******仓储、办公*万*鲁班*#-*仓储**.******仓储、办公*万*鲁班*#-*空置**.*******仓储、办公*万*鲁班*#-**空置**.*******仓储、办公*万*鲁班*#-**空置**.*******仓储、办公*万*鲁班*#-**日杂百货**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班*#-**空置**.** *****仓储、办公*万**鲁班*#-**百货**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-**糕点、奶屋**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-*空置**.*******仓储、办公*万**鲁班**#-*美容美发**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-*净水器**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-*足浴**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-*空置**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-*空置**.******仓储、办公*万**鲁班**#-**空置**.** *****仓储、办公*万**鲁班**#-**空置**.*******仓储、办公*万**鲁班**#-**空置**.*******房产中介、洗车、餐饮、药店、网吧、电玩、加工除外*万**鲁班**#-***空置***.***-*****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万 **鲁班**#-***-*空置**.*******房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-***空置**.** *****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万**鲁班**#-***空置***.***-*****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万 **鲁班**#-***空置***.***-*****房产中介、洗车、餐饮、药店、加工除外*万 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*****非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B**空置**.*******非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*#*A-**美容**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万商铺内隔板有白蚁，需承租方装修时清理喷杀**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B**家政**.*******非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B**空置**.*******非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B**-**空置***.***-*****非餐饮、网吧、电玩*万前三年租金标准不变，从第四年开始，在上一年的月租金标准上递增*%**新阳路***号振宁康城*#二层*B-**美发**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*﹟楼二层*B**空置**.*******非网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*#一层*A**电器**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*#一层*A**-**电器**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*#一层*A**电器维修**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**新阳路***号振宁康城*#一层*A**杂货店**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**北湖路西二里**号，振宁公寓**号空置**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万厕所有渗水现象**北湖路西二里**号，振宁公寓**号空置**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**北湖路西二里**号，振宁公寓**号空置**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**北湖路西二里**号，振宁公寓商业街**-*-*号空置*******非餐饮、网吧、电玩*万无产权证，*#*#铺面间墙壁需自费拆除，*#铺面无水电、卫生间，电可从*#商铺铺设但需自费处理。**北湖路西二里**号，振宁公寓商业街**-*-*-*号空置*******非餐饮、网吧、电玩*万无产权证**衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-*号仓库**.** ****非餐饮、网吧、电玩*万有渗水现象**衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-*号仓库**.** ****非餐饮、网吧、电玩*万**衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-**号保健食品零售、生活用品、化妆品零售**.** ****非餐饮、网吧、电玩*万**衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-**仓库**.** *****非餐饮、网吧、电玩*万**衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-**药品**.** ****非餐饮、网吧、电玩*万有渗水现象**衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-**消防器材**.** ****非餐饮、网吧、电玩*万有渗水现象，因楼上业主不配合无法维修**衡阳西路南六巷振宁雅苑*#-**美发**.** ****非餐饮、网吧、电玩*万有渗水现象，因楼上业主不配合无法维修**鲤湾路*-*号商铺空置**.******非餐饮、网吧、电玩*万新租户进驻需自费砌隔墙，水电需自费重新布线铺管。备注：*、意向承租方所交纳的保证金与竞租权限相对应，如：交纳了一个标的保证金的意向承租方可以参与多个标的的竞租，但最终只能成交一个标的，一旦意向承租方的出价是最高价或已成交，该意向承租方将无法继续参与其他标的的出价，以此类推。*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人；*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本条件和要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的***%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；*、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金（或转账）方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金；*、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。 交易方式挂牌公告期满，报名截止，交易所根据征集到意向承租方的情况选择合适的交易方式组织交易。 竞租申请方式*、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》及相关材料。*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租方具有承租资格，并进入交易程序。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。 竞租申请所需提交的材料意向承租方需要提供： *、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体工商户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营者的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间及其他约定*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**项目保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后*个工作日内原额原路予以退回。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，优先扣除产权交易服务费，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式交易场所广西联******地 址*、广西南宁市东葛路**号产业投资大厦*楼***室*、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层 南宁市公共资源交易中心联 系 人黄先生 韦女士 黎先生联系电话****-*******、 *******、 ******* 、***********传 真****-*******