江苏省南京市工程建设项目招 标 公 告(资格预审)(重新公告)标段编号: AHG******-**SG 南京化学工业园区经济适用住房发展中心;建设项目晓山路南侧三期（仁锦苑）经济适用房（拆迁安置房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁化管经[****]**号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况： *、标段名称：土建及安装工程施工总承包一标段 *、工程地点：六合区葛塘街道 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容：房屋建筑工程; *、结构类型：框架剪力墙结构 *、工期要求：***日历天 *、工程合同估算价：*****.**万元 *、招标内容：民用建筑土建及水电安装;基坑支护工程; *、单位工程及招标范围说明：晓山路南侧三期（仁锦苑）经济适用房（拆迁安置房）项目**#-**#、C*商业用房的土建及水电安装工程、地下车库工程、基坑支护工程，具体详见图纸和工程量清单。 **、工程规模：建筑面积：*****.** m*;建筑物层数：** 层;其中地上层数：** 层;其中地下层数：* 层;建筑物高度：**.* m;其中地下室面积：***** m*;造价：***** 万元;单体最大建筑面积：*****.* m*;幢数：* 幢;钢结构跨度：* m;重量：* 吨;建筑面积：***** m*;基坑深度：* m。三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。 *、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否四、资格预审文件的获取： *、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）下载资格预审文件。五、资格审查办法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （*）项目负责人必须满足下列条件之一： a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： (*)企业承担过类似及以上工程;以上所指企业类似及以上工程是指：企业自****年*月*日以来承担过单项合同造价为*.*亿元及以上且含单体建筑**层及以上的房屋建筑工程（厂房除外）（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，三项缺一不可。中标通知书必须是招投标监管部门或有形市场监管下发出的，其他一律不予认可。金额以中标通知书为准。时间、层数以工程竣工验收证明材料为准，如果上述证明材料不能反映建筑层数等基本信息，可提供当地建设行政主管部门开具的书面证明）以交易中心e路阳光信用平台录入数据为准；否则，视为未能提供业绩证明材料。企业与项目经理业绩不可兼得。(*)项目经理承担过类似及以上工程。以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理自****年*月*日以来承担过单项合同造价为*.*亿元及以上且含单体建筑**层及以上的房屋建筑工程（厂房除外）（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，三项缺一不可。中标通知书必须是招投标监管部门或有形市场监管下发出的，其他一律不予认可。金额以中标通知书为准。时间、层数以工程竣工验收证明材料为准，如果上述证明材料不能反映建筑层数等基本信息，可提供当地建设行政主管部门开具的书面证明）以交易中心e路阳光信用平台录入数据为准；否则，视为未能提供业绩证明材料。企业与项目经理业绩不可兼得。 *、确定潜在投标人方法：合格制 *、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。*、可选条件导致资格预审合格的申请人不足*个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于*个为止。*、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足*个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 *、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。六、评标方法： 本标段采用综合评估法。 *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法&nbsp&nbsp&nbsp评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、评标基准价计算方法 &nbsp&nbsp&nbsp方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。&nbsp&nbsp&nbsp方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件&nbsp&nbsp&nbsp方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件*、投标报价的偏差率计算公式 &nbsp&nbsp&nbsp偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差&nbsp&nbsp&nbsp总分:**分。投标报价：**分。偏离评标基准价的的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计&nbsp&nbsp&nbsp*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；&nbsp&nbsp&nbsp*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；&nbsp&nbsp&nbsp*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.安全文明施工及环境保护措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；&nbsp&nbsp&nbsp*.劳动力、机械设备和材料投入计划；&nbsp&nbsp&nbsp*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；&nbsp&nbsp&nbsp*.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；&nbsp&nbsp&nbsp施工组织设计:**分。*、其他评分因素&nbsp&nbsp&nbsp信用评分：*分使用南京市住建委信用评定分值七、其他： *、法定代表人或其委托代理人在提交资格预审申请文件时须携带以下材料原件供招标人核查，否则将视为自动放弃本次资格预审：（*）本人身份证原件；（*）法定代表人的委托代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；*、拟投入本工程的项目经理在提交资格预审申请文件时须携带以下材料原件供招标人核查，否则将视为自动放弃本次资格预审：（*）本人身份证原件；*、投标申请人须将拟投入本项目项目经理的注册建造师证书原件的扫描件及安全生产考核证书(B)证原件的扫描件及由社保机构出具近半年（****年**月至****年*月）投标申请人为拟投入本项目建造师缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）（已办理退休手续的须提供退休证明原件的扫描件）原件的扫描件，上传至资格预审文件中，如不提供，视为资格预审不合格。*、投标申请人须提供拟投入项目组主要管理岗位人员名单(包括但不限于技术负责人*人、安全员*人、质量员*人、施工员*人)及有效的上岗证书原件的扫描件、有效身份证原件的扫描件和由社保机构出具的近*个月（****年**月-****年*月）投标申请人为本工程主要管理岗位人员缴纳的养老保险缴费证明材料（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）原件的扫描件，上传至资格预审文件中，如不提供，视为资格预审不合格。资格预审提交的人员必须和投标文件中的主要管理人员一致。（如有特殊情况，成员符合允许变更条件的，经招标人同意后可以变更。）*、在资格预审结束后，业主将对投标申请人提供的类似业绩进行不定形式的考察，一旦发现有弄虚作假行为，业主将有权取消其投标资格。 *、本合同工程中标人应在签订合同前*日，向招标人提交合同价*%的保证金作为履约保证金（银行保函），否则取消中标资格；招标人提供等额的工程款支付担保。*、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值*％以上，则中标人必须在中标结果公示结束后**天内向招标人提交中标差额保证金（银行保函），金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的金额，否则取消中标资格；*、投标人应针对施工组织设计评分要点编制本项目的施工组织设计方案，施工组织设计方案页数不得超过***页。*、投标申请人须提供拟派项目负责人及主要管理岗位人员（技术负责人、安全员、质量员、施工员等）常驻项目现场出勤时间不少于本项目工期的**%的时间（发包人将采用电子技术进行考勤）的承诺（格式详见资格预审文件），如不提供，视为资格预审不合格。**、本次招标实行投标人法定代表人面谈制度招标人要求投标人的法定代表人必须在开标之前与招标人面谈。面谈时间\地点：详见招标文件 面谈内容：详见招标文件及苏建招****【***】号文附件二投标人的法定代表人应当按照招标文件中明确的时间、地点参加集中面谈。集中面谈情况应当予以记录，包括时间、地点、参加人员，法定代表人的书面承诺作为记录的附件，参加面谈的人员应当签字确认。投标人的法定代表人因故不能参加集中面谈的，应当提前与招标人联系、确认，采取下述两种方式之一处理：一是参加开标会议，在开标前与招标人面谈，并签署有关承诺文件；二是将法定代表人就面谈内容所作的宣读、承诺过程录音录像、刻录光盘，并将刻录的光盘连同其签署的书面承诺于投标截止日三天前送交招标人。在开标时，招标人将面谈的情况予以公布、说明，投标人的法定代表人不进行面谈的，招标人将拒绝其投标。八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 中国招标网 其他法定媒体 十一、本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告招标人：南京化学工业园区经济适用住房发展中心;(盖章)招标代理机构：******(盖章)招标人地址：六合区（大厂）浦六北路**号代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街**号**幢**层招标人邮编：******代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：招标人联系人：陈工代理机构联系人：何晨骁招标人联系电话：********代理机构联系电话：***-*******招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：