广西南宁[南宁市区][挂牌][房屋租赁]【交易公告】南宁市青山路9号3栋3、6号铺面公开招租交易公告
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项目编号GXCQJY**-**项目名称南宁市青山路*号*栋*、*号铺面公开招租挂牌日期****年*月*日- ****年*月**日招租底价详见《资产招租清单》出租标的情况出租方南******所在地区广西南宁市详细情况本次公开招租南宁市青山路*号*栋*、*号铺面，证件齐全，属南******所有，标的基本情况详见《资产招租清单》。特别提示：*、以上标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*、以上标的租期详见资产招租清单，每*年递增*%，即第*年租金在第*年租金基础上递增*%，，即第*年租金在第*年租金基础上递增*%，无转让费，给予装修免租期**天。*、租金按三个月一次进行交纳（可以现金或银行转账方式交纳），先付后用，承租方应在《房屋租赁合同》签订后*个工作日向出租方交纳首期租金， 以后每个租赁季度开始前**个工作日交清下一期租金。*、承租方应在《房屋租赁合同》签订生效之日向出租方交纳合同履约保证金（按三个月租金进行交纳）及水电押金（每个铺面按人民币****元进行交纳），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。*、水电费由出租方代收代缴，承租方按出租方的水电单价标准以实际使用度数及水电损耗分摊相加计交。水电费用每月一结，承租方须在每月**日前交清。*、租赁期间，承租方须按规定向出租方交纳垃圾清运费、物业管理费用及停车费等。*、租赁期间，承租方应承担租赁铺面水电设施设备的维修工作及相应的费用。*、以上标的计租日期自出租方交付铺面时开始计算。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。青山路*号*号铺面合同.doc资产招租清单序号标的名称参考面积(㎡)招租月租金（元）租期(年)拟招租经营范围竞租保证金(元)*南宁市青山路*号*栋*号铺面***.******.***商业******南宁市青山路*号*栋*号铺面***.******.***商业*****备注：*、意向承租方所交纳的保证金与竞租权限相对应。 *、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 意向承租方应具备的条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)； *、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件），并以现金或转账方式支付第一年首期三个月租金、合同履约担保金及水电押金；交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家意向承租方，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。竞租申请方式*、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请登记表》及相关材料。*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租方具有承租资格，并进入交易程序。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。竞租申请所需提交的材料*、《竞租申请书》、《意向承租方承诺函》（由交易所提供范本文件）。*、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营业主的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**保证金”）。*、未成交的意向承租方的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。联系方式交易场所广西联******地报名址广西南宁市东葛路**号产业投资大厦***室广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层 南宁市公共资源交易中心联 系 人周先生 黎先生 韦女士联系电话****-******* -******* -*******传 真****-*******
