江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格后审) 标段编号: AQH******-**FG 南京白房房屋报修服务中心建设项目朝天宫街道辖区老旧小区环境综合整治工程已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[****]**号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 一、江******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：监理 *、工程地点：秦淮区朝天宫街道辖区 *、工程类型：中型工程 *、建设内容及规模： 朝天宫街道止马营社区 韩家苑大号（韩家苑*-**幢、**号-*、**号-*、**号-*）、共**幢、建筑面积*.*万平方米、***户；韩家苑小号（韩家苑*-*幢）、共*幢、建筑面积*.*万平方米、***户；安品街社区 东止马营*号、*号，莫愁路***号，丁家巷**、**号，共*幢、建筑面积*.*万平方米、***户；安品街**-**号、共*幢，*.**万平方米，***户；莫愁路**号、**、**号，朱状元巷**号，木屐巷**号，共*幢，建筑面积*.*万平方米，***户；古钵营*-**号，共*幢，建筑面积*.**万平方米，***户。总建筑面积约为*.**万平方米，房屋**幢。小区房屋整治、地面出新、环境综合治理等工程修缮出新。 *、监理合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *、监理服务期：***日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、招标文件的获取： *、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 无六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 一、监理大纲（满分**分）*、监理大纲内容全面，重点突出，制度健全，措施得力；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*) *、质量控制管理措施得力，针对性强；*分（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)*、进度控制管理措施得力，针对性强；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)*、投资控制(特别针对现场签证、变更控制管理 )管理措施得力，针对性强；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)*、安全管理措施得力，针对性强；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)*、交通组织、现场协调管理措施得力，针对性强；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)*、配合招标人做好前期、管线迁移等协调能力的措施；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)*、针对本工程特点、难点提出具体、合适的监理措施；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)*、现场规范围档、控制扬尘、治污减排及降低噪音等环境保护措施得力；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)**、资料及信息管理措施得力；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)**、缺陷责任期的有效服务承诺；*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*)二、监理人员（满分**分）（一）总监：（满分*分）*、总监所学专业为工民建具有国家注册监理工程师得*分, 省注册监理工程师得*.*分（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册证书所学专业为准）(满分*分)*、总监是高级职称且取得国家注册监理工程师资格证书满**年及以上的得*分，高级职称且取得国家注册监理工程师资格证书满*年及以上的得*分（证书以"e路阳光"信用平台中的资格证书、职称证书扫描件为准）(满分*分)*、总监为国家注册造价工程师得*分，没有不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的国家注册造价工程师注册证书扫描件为准）（满分*分）（二）其他人员：（满分**分）*、工民建或建筑结构工程或土木工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）(满分*分)*、电气自动化专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）(满分*分)*、给水排水工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）。(满分*分)*、建设监理专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）(满分*分)*、电子专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）；(满分*分)*、暖通专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）；(满分*分)*、环境与城乡规划管理专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）；(满分*分)*、装潢或装饰专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分，无本专业人员不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准）；(满分*分)*、工程测量专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，无本专业人员不得分。同时具备测量员等级证书加*分（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，以国家注册监理工程师注册执业证书及测量员等级证书为准）；(满分*分)**、园林专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，无本专业人员不得分。同时具有国家注册造价工程师加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，以国家造价工程师注册证书及注册监理工程师证书为准。）(满分*分)**、造价师*名，国家注册造价师得*分，同时具有国家注册监理工程师加*分。（国家造价工程师注册证书及注册监理工程师证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准为准。）(满分*分)。**、资料员*名，具有住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书资料员得*分。同时为国家注册监理工程师加*分。（注册监理工程师证书及岗位培训考核合格证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分*分)。**、结构师*名，具有国家注册结构师得*分，没有不得分。（注册结构工程师证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准为准）(满分*分)三、投标报价评分标准（满分**分）*）本监理服务费投标报价最高限价为**.**万元*）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*，Q*=*-Q*，Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%； Q*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。四、监理设施与设备评分标准（满分*分）现场配备测距仪、混凝土回弹仪、砂浆回弹仪、裂缝测宽仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻表专用仪器设备的得*分，少一样扣 *分。（以信用库内检定证书为准。）五、企业业绩（满分*分）*、投标人****年*月*日以来监理过工程造价在****万元及以上的小区出新工程，得*分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，其中时间以中标通知书为准，金额以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，相关材料以“e路阳光”信用库中为准，否则视为未提供）。六、总监业绩（满分*分）*、总监理工程师****年*月*日以来监理过工程造价在****万元及以上的小区出新工程，得*分（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，其中时间以中标通知书为准，金额以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，相关材料以“e路阳光”信用库中为准，否则视为未提供）。备注：*、监理大纲为暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）、仪器检定证书、业绩证明材料等以南京市“e路阳光”信用库中的扫描件为准）。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 *、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、以上所有监理人员（包括总监）评分不得重复得分。七、其他： *、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、投标人的委托代理人、总监必须在投标截止时间前到达开标现场并递交下列材料供招标人检查, 否则将视为自动放弃本工程的投标权：a.委托代理人身份证原件及授权委托书原件；b.拟投入本项目的总监理工程师的身份证原件。*、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（投标人自行扫描加盖投标人公章的承诺书，并上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。*、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。*、依据苏建函[****]***号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录、省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名录”中的单位。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。*、投标人必须提供近半年(****年**月至****年*月)为所报项目经理缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。） 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 其他法定媒体是： / 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告 招标人：南京白房房屋报修服务中心(盖章) 招标代理机构：江******(盖章) 招标人地址：江苏省南京市白下区瑞金路**号 代理机构地址：南京市建邺区江东中路***号凤凰文化广场B栋***室 招标人邮编： 代理机构邮编： 招标人传真： 代理机构传真： 招标人联系人：秦书兵 代理机构联系人：吴工 招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********-*** 招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：