一、招标条件本招标项目星城新宇？中城苑农村拆迁保障住房建设项目已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投发【****】***号和雨发改投【****】***号文批准建设，建设资金来源为自筹，招标人（项目业主）为长沙市雨花******，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。二、项目概况与招标范围*、项目名称：星城新宇？中城苑农村拆迁保障住房建设项目建安工程*、建设地点：长沙雨花区*、标段划分：本项目为一个标段*、建设规模：本项目总建筑面积约**.*万平方米（其中地上面积约******平方米，地下面积约*****平方米，详细信息见下表）,主要建筑包括高层住宅、高层公寓、商业、幼儿园等，工程造价约*****万元。栋号 建筑性质 层数 结构形式 建筑面积？*栋 幼儿园 * 框架 ****.***栋 物管用房、住宅 ** 框架剪力墙 *****.***栋 住宅 ** 框架剪力墙 *****.**栋 住宅 ** 框架剪力墙 *****.***栋 住宅 ** 框架剪力墙 *****.***栋 住宅 ** 框架剪力墙 *****.***栋 住宅 ** 框架剪力墙 *****.***栋 住宅 ** 框架剪力墙 *****.**栋 住宅 ** 框架剪力墙 *****.***栋 酒店式公寓 ** 框架剪力墙 *****.****栋 商铺、酒店式公寓 ** 框架剪力墙 *****.****栋 商铺、酒店式公寓 ** 框架剪力墙 *****.****栋 商铺 * 框架 ****.****栋 商铺 * 框架 ***.****栋 商铺 * 框架 ***.****栋 商铺 * 框架 ***.****栋 商铺、社区办公 * 框架 ****.****栋 商铺 * 框架 ****.****栋 商铺 * 框架 ****.***栋 商铺 * 框架 ****.****栋 商铺 * 框架 ****.****栋 商铺 * 框架 ****.****栋 商铺 * 框架 ***.****栋 商铺（驿站） * 框架 ****.***#地下室 * 框架剪力墙 *****.**#地下室 * 框架剪力墙 *****.**#地下室 * 框架剪力墙 *****.**更多采购、招标信息请进入必联网*、招标范围：基础工程（含土石方工程、基坑和边坡支护、钻孔桩及部分人工挖孔桩）、建筑工程、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程及附属配套工程等，具体内容详见工程量清单和设计施工图。*、工期要求：***日历天*、质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格*、保修要求：按建设部****年第**号令相关规定保修更多采购、招标信息请进入必联网三、资格审查方式：资格后审。四、评标办法本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发〔****〕***号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”（投标报价评审采用附表*〈*〉）。五、投标人资格要求*、投标人必须是独立法人，营业执照在有效期;湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）;*、投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包或房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具备有效的施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期;*、投标人近三年（以提交投标文件截止时间前**个月内为有效）至少承担过一个或以上单项合同总建筑面积在**万？及以上的房屋建筑工程入围工程业绩，入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩资料提供中标通知书（经建设行政主管部门备案）、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明（或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表）;*、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[****]**号文规定的最低配备标准，即至少施工项目负责人*人、技术负责人*人、施工员*人、安全员*人、质量员*人，且关键岗位人员均不得有在建项目，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员;更多采购、招标信息请进入必联网*、拟任的项目负责人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人B类安全生产考核合格证（有效期内）;*、拟任项目技术负责人具有建筑工程相关专业高级职称证书;*、拟任施工员、质量员须取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应的岗位资格证书，拟任安全员应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证书C证，证书注明了单位名称的，应与投标人一致，以上资格证书均应在有效期内;*、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明;省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明(或提供官方查询网址);*、拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、安全员、质量员必须是本企业在职人员（须提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续*个月关键岗位人员已交纳社保的证明文件）;**、投标人授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人;**、本次招标不接受联合体投标;**、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效;**、长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及建造师不能参加本次投标。六、投标保证金*、投标保证金数额为：人民币捌拾万元整（￥******元）;*、交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐为准;*、交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建设银行长沙潇湘支行账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号*、投标保证金账号的获取:①投标人登录长沙公共资源交易监管网（***.******.***.cn），查阅本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单载明的账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。②投标保证金应通过投标人企业基本账户交纳。联合体投标的，其投标保证金由牵头人交纳。③投标人在提交投标保证金时，应按照获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏目。查询本单位投标保证金到账和退还情况。④项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。更多采购、招标信息请进入必联网*、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。七、招标文件的获取凡有意参加投标者在投标截止时间前登录长沙市建设工程招标投标监管网（***.******.***）、长沙公共资源交易监管网（***.******.***.cn）下载招标文件、工程量清单及图纸等资料，各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。八、招标文件澄清及答疑*、投标人若对招标文件有任何疑问，应于****年*月**日**：**（北京时间，下同）前登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”中以不署名的方式提出，过期不予受理。投标人的疑问电子文档中不得透露投标人单位和个人信息，不得出现投标单位名称等。*、答疑文件及招标文件澄清等将于投标截止时间**天前在长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网上“答疑专区”发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。九、投标文件的递交*、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年*月**日*：**（北京时间）。*、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心开标室（长沙市岳麓区岳华路***号，岳华路与府中路交汇处），具体开标室见二楼大厅屏幕。*、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。十、发布招标公告的媒体《湖南省招标投标监管网》***.******.***.gov.cn《长沙市建设工程招标投标监管网》http://***.******.***《长沙公共资源交易监管网》***.******.***.cn十一、根据长发改【****】***号文精神，本项目投标人资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[****]***号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作;库内无相关信息的，将被评审为不合格。（招标文件要求提供原件的除外）具体入库程序请登录长沙公共资源交易监管网。入库地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路***号，岳华路与府中路交汇处）。