广东肇庆端州区古塔中路27号一号楼第三、四、五层课室招租项目挂牌暨拍卖网站公告
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项目编号ZQ**-**Y-CQ-ZCZL***招租标的名称端州区古塔中路**号一号楼第三、四、五层课室招租项目挂牌租赁价（万元）*****.**元/月，每*年递增*%，*年承租期合计租金之和为***.****万元。租赁期*年挂牌公告期****年*月**日至****年*月*日**：**止(以报纸公告日期为准)。标的展示****年*月**日至****年*月**日，联系人：陈生，联系电话：*******拍卖时间****年*月*日下午*时**分拍卖地点肇庆市端州三路**号肇庆市公共资源交易中心三楼***室租赁标的基本情况标的基本情况租赁物基本情况:*、租赁物位于端州区古塔中路**号一号楼第三、四、五层课室，总计建筑面积****.**平方米。*、租赁物用途用于办公场所，不得经营与我校办学、培训有冲突的业务，不能作经营饮食业、防盗网加工、废旧物品收购等噪音大、污染大的行业，如需变更，必须征求出租方同意后才可他用。挂牌期满，如未征集到意向承租方：交易终止挂牌期满，如征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方：征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方，采取拍卖方式确定承租方。挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方：直接协议租赁。按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点直接签订《租赁合同》。项目分类租赁资产租赁形式整体资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）注册资本（万元）法定代表人监管机构资产所有权比例%本次资产出租比例%广东肇庆广播电视大学广东省肇庆市端州区古塔中路**号 李务迅肇庆市人民政府国有资产监督管理委员会******资产出租行为内部决议出租方内部决议 资产出租行为批准情况主管部门肇庆市人民政府国有资产监督管理委员会批准文号《关于同意肇庆电大申请物业公开招租的复函》评估情况评估机构广东肇庆广播电视大学市场价格调查工作小组评估基准日****年*月*日承租方应当具备的条件承租方须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或自然人。承租方应履行的义务*、承租方要对租赁物有充分了解，按租赁物的现状承租。在租赁期内，承租方必须严格按照有关环保和安全规定依法依规经营，不得违法经营，相关手续由承租方按政府有职能部门有关规定自行办理完善报批手续，并报出租方备案。*、承租方签订《租赁合同》后**内，须向出租方缴交*个月租金作为履约保证金。其他须披露的事项其它披露的事项详见《租赁合同》。（ 注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）。特别提示以下*种情形之一，意向承租方的保证金将被没收：（授权公告）（*）、意向承租方提供虚假材料，骗取承租资格或实现其他非法目的的；（*）、意向承租方通过获取出租方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（*）、意向承租方之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（*）、作为唯一的合资格意向承租方不按照事先确定的条件与出租方协商签订《租赁合同》的；（*）、产生两个或两个以上意向承租方，当交易机构发出《受理通知书》确认意向承租方为合资格的意向承租方后，该合资格的意向承租方拒绝参加公开竞价交易的，又或者以其他方式妨碍交易活动正常推进的；.（*）产生两个或两个以上意向承租方，采取公开竞价方式进行拍卖。价高者得，如竞得人放弃，则没收交易保证金，重新公告挂牌拍卖。重新公告挂牌拍卖时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。（*）、进入公开竞价交易因无人应价导致流拍的（此款各意向承租方的保证金将被没收）；（*）、意向承租方出现《网站公告》和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；（*）、违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险。租赁须知：（一）意向承租方须在挂牌期内提交《资产租赁申请书》及其附件材料。（二）意向承租方须在公告规定时间内向肇庆市公共资源交易中心结算账户交纳交易保证金*万元。意向承租方若违反相关法规政策的，保证金予以没收；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的，交易保证金自签订《租赁合同》后由肇庆市公共资源交易中心原路无息退回。承租方可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在****年*月*日下午**:**前，将保证金通过汇款、转账方式转入肇庆市公共资源交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“租赁标的名称+资金用途”。本项目保证金或交易价款不得由意向承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。肇庆市公共资源交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）户名：肇庆市公共资源交易中心帐号：**** **** **** **** *开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部（三）本次项目的租赁公告与拍卖公告同步发布。肇庆市公共资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。挂牌期内，如只有一家报名，经审核，由合格意向承租方确定为承租方后，应按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点与转让方签订《租赁合同》；如产生两家或两家以上报名则进入拍卖程序。则由肇庆市公共资源交易中心采取摇珠选聘确定拍卖机构，按有关规定依规依法进入拍卖程序，经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点签订《租赁合同》。（四）根据出租方来函要求，本次交易佣金由出租方支付，出租方须自签订《租赁合同》之日起三个工作日内，向肇庆市公共资源交易中心支付有关交易费用（含挂牌交易服务费、交易佣金），佣金按成交价(承租期内合计的租金之和)的*%的支付。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+佣金”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。肇庆市公共资源交易中心账户（用于挂牌交易服务费、交易佣金的收付）：户名：肇庆市公共资源交易中心帐号**** **** **** **** *开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部（五）本公告所称意向承租方是指有租赁意向并向肇庆市公共资源交易中心提交书面承租申请材料的企业法人或自然人，本公告所称合格意向承租方是指经肇庆市公共资源交易中心审查，符合承租条件要求并取得肇庆市公共资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。风险提示以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。肇庆市公共资源交易中心联系人姚小姐联系电话****-*******传真****-*******地址肇庆市端州三路**号
