江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格预审) 标段编号: APK******-**FG 南京市浦口******建设项目浦口区巩固村*号地块保障房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改字[****]**号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 一、******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：浦口区巩固村*号地块保障房项目监理工程 *、工程地点：浦口区 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容及规模：项目总建筑面积约**万平方米，项目以高层住宅建筑为主，配有地下车库及商业用房等 *、监理合同估算价：****.**万元（工程计费额按******.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：工程全过程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理，信息管理，组织协调施工现场各方面关系。 其他阶段相关服务的范围包括：无 *、监理服务期：***日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、获取资格预审文件方法： *、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）下载资格预审文件。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 无 *、确定潜在投标人方法： （*）邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 （*）可选条件导致资格预审合格的申请人不足*个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于*个为止。 （*）招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足*个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 （一）监理大纲（暗标）：**分（监理大纲评分细则：投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的**%）*、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、质量控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、进度控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、投资控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、安全控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、合同与信息管理方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、现场组织协调方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、治污减排管理方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、安全生产与文明施工督促方案（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；**、保修阶段监理方案完整（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；**、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；（二）监理机构人员（总监）：*分*、总监为国家注册监理工程师所学专业为工民建或土木工程得*.*分，其他专业不得分（专业以注册监理工程师证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件）；若执业年限达**年及以上加*.*分，若执业年限低于**年的加*.*分（以信用库内监理工程师执业资格证书为准，执业年限以监理工程师执业资格证书上的签发日期起至投标截止时间止）；*、若同时具有注册造价师或一级建造师的加*.*分（以信用库内国家注册造价师证书或一级建造师为准）；*、若同时具有高级工程师及以上职称加*.*分,若具有工程师职称的加*.*分（以信用库内职称证书为准）。（三）监理机构人员（其他人员）：**分 *、工民建或土木工程或建筑工程专业人员*名，若具有国家注册监理工程师的得*.*分，省注册监理工程师得*.*分。同时具有工程类其他注册执业资格的加*分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。*、材料类专业人员*名，若具有国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。*、测量专业*名，若具有国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*.*分；其他不得分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。*、安全工程专业*名，若具有国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。*、电气类专业（含建筑电气与智能化、机电一体化、智能化楼宇、电子）*名，为注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。*、 建筑管理或建筑施工管理专业*名，为国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。*、造价专业（工程造价或建筑工程概预算）*名，为国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。*、工程监理专业*名，为国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级建造师、注册造价师、注册安全工程师等。专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。其他证书以原件为准）满分*.*分。（四）监理设施与设备：*分　工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分*分。少一样扣*分。（以信用库内发票扫描件为准，否则不得分）。（满分*分）（五）投标报价：**分本项目的最高限价为****.*万元，按苏建招办【****】**号文规定，选择方法四作为本次报价的评分办法，即有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A*Q*+B*Q*,Q*=*-Q*，Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标前由投标人推选代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值为A时，若有效投标文件＜*家时，不去掉最高价和最低价；若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，不足*%的，按照插入法计算得分。（六）企业业绩：*分****年*月*日以来企业监理过单项合同建筑面积**万平方米及以上房屋建筑工程的（厂房除外）得*分，最高得*分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间以合同签订时间为准、面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以南京市公共资源交易中心网“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)备注：*、监理方案，评分分值计算应按评标委员会成员打分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值，保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。*、同一人不得多专业重复计分。*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书)等证明材料，均以南京市公共资源交易中心网"信用库"中录入信息为准。 七、其他： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质；*、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备*名监理工程师（含总监理工程师）*、本次招标对投标人拟派监理员（或以上）的要求：**名。*、投标的总监理工程师无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在监工程认定按照苏建招[****]**号文规定执行）；*、投标的总监理工程师在提交资格预审申请文件时须到场并携带以下材料原件，否则将作为资格审查不通过处理：（*）本人身份证原件；*、法定代表人或其授权委托代理人在提交资格预审申请文件时须到场并携带以下材料原件，否则将作为资格审查不通过处理：（*）本人身份证原件；*、本工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ **** ]***号）计算。本工程计费额为******万元，投标报价的最高限价为****.*万元 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告 招标人：南京市浦口******(盖章) 招标代理机构：******(盖章) 招标人地址：浦口区西水湾路*号(西水湾家园) 代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街**号**幢**层 招标人邮编：****** 代理机构邮编：****** 招标人传真： 代理机构传真：******** 招标人联系人：曹主任 代理机构联系人：朱工 招标人联系电话：******** 代理机构联系电话：******** 招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：