项目编号ZQ**-**Y-CQ-ZCZL***招租标的名称肇庆市人民防空办公室及属下工程物业管理站*处物业招租项目挂牌租赁价（元）累计租金挂牌价：标的一为**.***万元；标的二为*.***万元；标的三为**.**万元；标的四为*.***万元；标的五为**.**万元；标的六为**.***万元。保证金标的一为*万元；标的二为*万元；标的三为*万元；标的四为*.*万元；标的五为*万元；标的六为*万元。租赁期本次招租的标的一至五租赁期限为*年、标的六租赁期限为*年。拍卖时间****年*月**日下午*点**分拍卖地点肇庆市公共资源交易中心三楼***室标的展示时间****年*月**日至****年*月**日挂牌公告期****年*月**日至****年*月**日**：**止(以报纸公告日期为准)。招租标的基本情况标的基本情况拟招租肇庆市人民防空办公室及其物业管理站的*个标的，所有权人分别是肇庆市人民防空办公室与及肇庆市人民防空工程物业管理站，标的一房屋所有权证为粤房字第**********号（所有权人是肇庆市人民防空工程物业管理站）、标的二房屋所有权证为粤房字第*******号端单*****（所有权人是肇庆市人民防空办公室）、标的三没有房地产权证、标的四房屋所有权证为粤房字第C*******号（所有权人是肇庆市人民防空办公室）、标的五房屋所有权证为粤房字第C*******号（所有权人是肇庆市人民防空办公室）、标的六土地使用权证为肇国用（****）第****号/*************、肇国用（****）第*****号/*************（使用权人是肇庆市人民防空办公室）。招租标的具体如下：（*）标的一为宋城西路**号鸿盛花园F区*栋***号，临街铺位，面积**.**㎡；（*）标的二为文明路一巷二幢首层西边*、*卡，内巷铺位，面积**㎡；（*）标的三为建设三路**号楼前铺位西面第*卡，临街铺位，面积**㎡；（*）标的四为文明花苑综合楼小区内*号仓库南面部份，面积**.*㎡；（*）标的五为文明花苑综合楼二楼东北侧部份，面积***㎡；（*）标的六为端州区**区黄岗南路北侧人防洞口用地，面积****㎡。挂牌期满，如未征集到意向承租方：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。挂牌期满，如征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方：征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方，进入拍卖程序确定承租方挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方：直接协议租赁。按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点直接签订《租赁合同》。项目分类租赁资产租赁形式全部资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）注册资本（万元）机关法人（或事业法人）监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%肇庆市人民防空办公室肇庆市端州区信安三路*号/谭日贵肇庆市国资委******肇庆市人民防空工程物业管理站肇庆市端州区信安三路*号**廖金明肇庆市国资委******资产出租行为内部决议出租方内部决议 资产出租行为批准情况批准部门肇庆市国资委批准文号《关于同意市人防办端州区建设三路**号楼前铺位西面第一卡商铺公开招租的复函》（肇国资[****]***号）《关于同意人防物业公开招租的复函》（肇国资[****]**号）标的评估情况评估机构肇庆市人民防空办公室《关于宋城西路**号鸿盛花园F区*栋***号铺位出租市场调查》、《关于文明路一巷二幢首层西边*、*卡内巷铺位出租市场调查》、《关于建设三路**号楼前铺位西面第一卡商铺出租市场调查》、《关于文明花苑综合楼小区内*号仓库南面部份出租市场调查》、《关于文明花苑综合楼二楼东北侧部份物业出租市场调查》、《关于端州区**区黄岗南路北侧人防洞口用地出租市场调查》评估基准日****年*月**日承租方应当具备的条件中华人民共和国境内有效续存的企业法人或自然人。承租方应履行的义务详见本网站公告左下角的《租赁合同》其他须披露的事项*、承租方在租赁期内，按政府有关部门规定办理经营手续和按要求自行完善租赁物的消防设施和各种安全设施，装修不得损坏该物业的整体结构，所需费用由承租方负责，出租方只协助提供有关权属证明。承租方承担租赁物及生产经营的安全责任。出租方有权对租赁物的安全状况进行检查，承租方应积极配合，如出租方发现承租方有违规现象或安全隐患，有权要求承租方立即作出相应整改，承租方应立即整改。租赁期内如发生消防、安全事故，承租方承担全部法律责任和经济责任。*、在租赁期内，因城市建设需要或政府行为征用上述铺位或国防需要时，本合同自然终止，承租方按要求的时间无条件交回给出租方，出租方退回承租方所交的押金。双方均不需作任何赔偿。*、承租方须在签订《租赁合同》*天内向出租方交付租赁场地押金（详见本网站公告左下角的《租赁合同》）。租赁合同期满后，承租方按规定完好地交回租赁场地时，出租方才能将押金如数退还给承租方（不计息）。承租方违反本合同有关规定或中途退租，押金不予退还。款项直接划到出租方指定帐户。*、由肇庆市人民防空工程物业管理站与承租方签订人防物业租赁合同。*、其它披露的事项详见《租赁合同》。（ 注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）。风险提示以下*种情形之一，意向承租方的保证金将被没收：（授权公告）（*）、意向承租方提供虚假材料，骗取承租资格或实现其他非法目的的；（*）、意向承租方通过获取出租方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（*）、意向承租方之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（*）、作为唯一的合资格意向承租方不按照事先确定的条件与出租方协商签订《楼房租赁合同》的；（*）、产生两个或两个以上意向承租方，当交易机构发出《受理通知书》确认意向承租方为合资格的意向承租方后，该合资格的意向承租方拒绝参加公开竞价交易的，又或者以其他方式妨碍交易活动正常推进的；.（*）产生两个或两个以上意向承租方，采取公开竞价方式进行拍卖。价高者得，如竞得人放弃，则没收交易保证金，重新公告挂牌拍卖。重新公告挂牌拍卖时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。（*）、进入公开竞价交易因无人应价导致流拍的（此款各意向承租方的保证金将被没收）；（*）、意向承租方出现《肇庆市人民防空办公室及属下工程物业管理站*处物业招租项目挂牌公告暨拍卖公告》和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；（*）、违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险。租赁须知：（一）意向承租方须在挂牌期内提交《资产租赁申请书》及其附件材料。（二）意向承租方须在公告规定时间内向肇庆市公共资源交易中心结算账户交纳交易保证金，标的一为*万元；标的二为*万元；标的三为*万元；标的四为*.*万元；标的五为*万元；标的六为*万元。意向承租方若违反相关法规政策的，保证金予以没收；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的，交易保证金自签订《租赁合同》后由肇庆市公共资源交易中心原路无息退回。承租方可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在****年*月**日下午**:**前，将保证金通过汇款、转账方式转入肇庆市公共资源交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“租赁标的名称+资金用途”。本项目保证金或交易价款不得由意向承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。肇庆市公共资源交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）户名：肇庆市公共资源交易中心帐号：**** **** **** **** *开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部（三）本次项目的租赁公告与拍卖公告同步发布。肇庆市公共资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。挂牌期内，如只有一家报名，经审核，由合格意向承租方确定为承租方后，应按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点与承租方签订《租赁合同》；如产生两家或两家以上报名则进入拍卖程序。则由肇庆市公共资源交易中心采取摇珠选聘确定拍卖机构，按有关规定依规依法进入拍卖程序，经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点签订《租赁合同》。（ 注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）（四）承租方须自签订《租赁合同》之日起三个工作日内，向肇庆市公共资源交易中心支付有关交易费用（含挂牌交易服务费、交易佣金），交易费用按成交价(承租期内合计的租金之和)的*%的支付。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+佣金”。本项目有关交易费用不得由承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。肇庆市公共资源交易中心账户（用于挂牌交易服务费、交易佣金的收付）：户名：肇庆市公共资源交易中心帐号**** **** **** **** *开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部（五）本公告所称意向承租方是指有租赁意向并向肇庆市公共资源交易中心提交书面承租申请材料的企业法人或自然人，本公告所称合格意向承租方是指经肇庆市公共资源交易中心审查，符合承租条件要求并取得肇庆市公共资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。风险提示以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。肇庆市公共资源交易中心联系人赵小姐联系电话****-*******传真****-*******地址肇庆市端州三路**号