云南保山云南省军队离退休干部龙陵疗养院异地恢复建设项目招商垫资建设合作协议公告
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云南省军队离退休干部龙陵疗养院异地恢复建设项目招商垫资建设合作协议公告甲方：（以下简称甲方）龙陵县民政局乙方：（以下简称乙方）建筑企业依据甲方社会经济发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢、诚实守信的原则，就甲方云南省军队离退休干部龙陵疗养院异地恢复建设工程项目由乙方投资建设，投资协议如下：一、项目合作原则*.*项目合作遵循“品质优良、成本合理、时间快速”的宗旨，通过双方的努力，实现项目的优质、高效、快速建设，达到互利共赢目的。*.*本协议约定双方投资建设的基本原则，合作双方因具体项目所签订的项目投资建设协议及其他法律文件，应符合本协议约定的基本原则。*.*合作双方在执行本协议过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策，遵守国家关于基本建设和投资程序的有关要求。*.*项目合作执行公平定价、合理回报的原则。合作双方的价款由有符合工程资质的中介机构和财政投资项目评审机构审核确认为准。二、合作项目建设内容及投资情况*.* 项目建设内容：装修改造总建筑面积****平方米；新建一层钢结构接待大厅一幢，建筑面积***平方米；新建一层钢结构厨房一幢，建筑面积**平方米；按疗养院标准配置相关设施。*.*甲乙双方约定共同推进云南省军队离退休干部龙陵疗养院异地恢复项目建设，建设投资总额约****万元人民币。具体项目实施时间以甲方安排为准。三、项目合作方式及基本要点*.*双方合作方式为由乙方先垫资建设，乙方垫资部分为工程建设资金，征地和拆迁费用由甲方负责。乙方应具备建筑工程、装潢工程二级施工资质，不得再委托或转包工程项目。工程垫资建设资金在工程竣工验收审计结束后甲方分期付款给乙方。乙方在项目建设地设立项目管理机构，负责项目具体施工及管理，确保按期按质完成和交付工程，不得拖欠民工工资和各类货款。甲方负责项目投资管理，委派项目监理和驻场员，负责项目工期、工程量、质量、安全监督管理；在项目交付验收审计结束后，甲方按合同约定支付工程款。*.*工程造价为工程预算价，并经相关审计部门前置审计后认定。决算价以前置审定项目单价为准。*.*工程工期以签订施工合同之日算，工期为***天。*.*工程决算方式：工程以前置审计拦标价总价承包，按实际发生的工程量进行单价决算。增项工程按市政****版定额结算。*.*验收：具备工程施工验收条件后按国家相关验收规范执行。工程交工验收通过之日起开始计算质保期（工程保质期*年），同时作为开始计算工程支付款的起始日。*.*工程款支付方法：工程款分三年（含建设期一年）支付，支付比例(*:*:*)，即工程施工竣工验收并通过审计后，甲方支付乙方工程决算总价的**%，余下工程款分两年按每年**%付清给乙方。*.*利息的计算按照决算审计后所欠工程款实际金额确定。利息起算时间为工程竣工决算审计认定时间。利率按银行同期利率计算，利息本金按协议支付比例逐年递减。四、合作双方权利和义务*.*甲方负责合作项目的规划、立项、报批、勘察、土地征收、设计、造价咨询、监理、竣工决算审计，同时甲方负责协助乙方办理项目所需供水、供电手续，及相关协调服务。*.*甲方设立由相关部门参加的协调机构，负责各合作项目实施过程中与政府及地方有关方面的协调，保证各合作项目的顺利实施。*.*乙方要根据上述项目投资实施规模，按国家相关法律法规选择施工单位，完善相关项目施工手续。*.*项目公司和工程建设所产生的所有税收在当地缴纳。*.*乙方承诺充分利用自身******的管理与技术团队，保证所承接项目的管理与技术要求。*.*具体合作项目签订合作协议后，由甲方与乙方在本合作协议的基础上具体协商签订项目施工合同，具体签约主体和合作细节，由双方根据项目实际情况按照本合作协议的原则确定。五、违约约定*.*若由乙方原因造成工期延误，每延期一天罚款****元。*.*工程交工验收后，若甲方不能按协议付款，应提前*个月告知乙方，协商确定利率，原则上利率在银行同期贷款基准利率上浮**%以内确定。六、其他约定*.*本协议及本协议基础上签订的具体项目合同履行过程中如发生争议，双方协商解决；协商不成，可以依法提起诉讼，诉讼所发生的费用按规定承担。*.*合作双方均对本协议项下事宜及所有商务文件、技术文件、协议等负有妥善保管和保密义务，不得将所涉资料随意丢失或遗失或向第三方泄密。*.*甲方有权根据情况提前支付工程款。根据以上公告的合作协议内容，有意与龙陵县民政局合作建设云南省军队离退休干部龙陵疗养院异地恢复建设项目的企业自公告发出之日*日内（****年*月**日—**日，上午*:**—**:**，下午**:**—**:**）到龙陵县民政局报名，然后通过竞争性谈判确定合作单位。七、报名须知报名时需提交下列材料（原件以及加盖公章的复印件）：*. 资质证书（建筑工程、装潢工程二级及以上施工资质）*. 组织机构代码证、税务登记证*. 企业营业执照*. 公司法人登记证、身份证*. 公司近三年的财务报表*．人社部门出具无拖欠农民工工资证明*．检察机关出具的行贿犯罪记录查询结果证明*．法定代表人身份证明书和授权委托书报名联系人：李加强 联系电话：****—******* ***********龙陵县民政局二*一六年五月二十日
