江苏无锡无锡古庄生态农业科技园PPP项目资格预审公告
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采购编号：HSJSXSCG****-***.招标条件本招标项目无锡古庄生态农业科技园PPP项目 是已由无锡市惠山区人民政府以关于同意无锡古庄生态农业科技园PPP项目实施方案的批复惠府复【****】*号文批准的新建项目，无锡市惠山区人民政府授权江苏省无锡惠山经济开发区管理委员会（以下简称“采购人”）作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购和移交等工作。项目已具备招标条件，现对项目的社会资本进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在社会资本（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。*.项目概况与运作方式*.*项目名称：无锡古庄生态农业科技园PPP项目。*.* 项目编号：HSJSXSCG****-***.*项目概况***.******.***项目地理位置：项目建设地点位于无锡市惠山区长安街道古庄村，东至八文路，西至新路茂塘路、南至锡昆高速，北邻现状水体。有*区相对独地块组成。京沪高铁从地块中穿过。***.******.***项目规模：项目总用地面积约***.**公顷,本项目总投资估算为人民币******万元。***.******.***本项目主要合作内容：主要建设内容见下表：序号项目内容板块主要建设内容和规模*高标准设施农业种植基地（光伏大棚）太阳能发电和无公害农业种植和高科技观光农业种植为主约***.**公顷。*古庄村落改造旅游服务中心和乡村旅游为主约**.**公顷。*精品苗圃环保、生态、观赏为一体的综合性苗圃基地**.*公顷。*配套道路建设及内部村道调整*.堰新路延长段（长约***米，宽约**米）；*.惠翔路延长段 （长约***米，宽约**米）；*.园区内村道迁建（长约****米，宽约*米）。*河道堤防及水利整治*.北界河西白荡-东白荡-河东河沿河南岸新建堤防，堤防长度约****m；*.堰新路北新开河道，堤防长度约**** m。*预留发展区办公及农业开发为主**.**公顷。*.* PPP合作模式***.******.***本项目总投资估算为人民币******万元。本次采购的社会资本在成交（中标）之后，与采购人在项目所在地共同投资注册成立PPP项目公司。本项目资本金根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发[****]**号）的要求，******注册资本由采购人和中标人在PPP项目合同中约定，******注册资本为***万元人民币，其余注册资本由中标的社会资本缴纳。项目资本金投入及相关融资工作由社会资本负责。本项目采用建设—运营—移交（Build-Operate-Transfer, BOT）运作方式，由项目公司根据PPP合同的约定，对无锡古庄生态农业科技园项目的设计、规划、融资、投资、建设、运营维护、债务偿还和资产管理等全过程负责，并承担风险，在项目合作期限结束时，将该项目及其全部设施无偿移交给江苏省无锡惠山经济开发区管理委员会或其指定的机构，并确保该项目继续正常运******提供的农业科技园区的开发运营服务，以及应由政府付费的公益性基础设施和公用事业等公共产品。***.******.***采购需求：整个项目的投资建设、运营管理及移交。***.******.***合作范围：整个项目的设计、规划、融资、投资、建设、运营维护、债务偿还和资产管理等全过程负责，并承担风险，在项目合作期限结束时，将该项目及其全部设施无偿移交给江苏省无锡惠山经济开发区管理委员会或其指定的机构，并确保该项目继续正常运******提供的农业科技园区的开发运营服务，以及应由政府付费的公益性基础设施和公用事业等公共产品。***.******.*** 合作期要求：本项目合作期限为**年，其中建设期不超过*年。***.******.***质量要求：符合国家和行业主管部门颁布的检验评定标准的合格标准及设计和相关规范要求。*.申请人资格要求本次招标要求投标人具备的资格条件包括：*.*参与资格预审的申请人应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并同时具备下述条件：（*）申请人必须是在中国大陆境内依法成立的企业法人。提供营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证原件（如申请人已办理完成“三证合一”，则应提供办理后的营业执照副本原件）。（*）申请人具有良好的财务状况，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。最近连续三年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，上年末（****年度）资产负债率小于**％。最近三年是指从****年*月*日至****年**月**日，提供****年度、****年度、****年度经审计的财务报告原件。（*）申请人拥有良好银行融资能力，资格预审申请文件提交截止之日前，企业注册资本金不得低于*****万元人民币（或等值货币），以提供的营业执照副本原件上所注为准；****年度企业净资产不少于*亿元（或等值货币），以提供的****年度经审计的财务报告原件所注为准。（*）申请人参加政府采购活动前五年内所有运营项目均未发生过重大安全和质量事故，无因自身违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼记录。申请人提供承诺书原件。若发现申请人存在上述行为，采购人可以拒绝申请人投标，如已中标，可取消其中标资格。（*）申请人必须同时具备以下资质条件：①市政公用工程施工总承包贰级（含）以上资质；②城市园林绿化壹级资质；且具备有效的安全生产许可证。提供资质证书副本原件及安全生产许可证副本原件。（*）自资格预审公告发出之日起注册地检察院（或无锡市人民检察院）出具的申请人企业、法人代表人近三年内无行贿犯罪记录的证明。*.*申请人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的资格预审及投标；*.*本次招标不接受联合体投标。*.资格预审审查方法*.*资格预审审查方法：合格制，不限定参与竞争的合格社会资本的数量。*.资格预审文件的获取*.*资格预审公告期限：自资格预审公告在江苏省政府采购网发布之日起五个工作日。*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*：**至**:**，下午**：**时至**:**(北京时间，下同),至江苏******（无锡市新区金城东路***号中国工业博览园总部园区**幢***室）,持企业法人营业执照副本原件、单位介绍信原件、经办人身份证原件及上述资料复印件（加盖单位公章）一份，报名及购买资格预审文件。*.*资格预审文件每套售价人民币***元，现金支付，售后不退。*.资格预审申请文件的递交*.*提交资格预审申请文件截止时间为****年*月**日上午**：**，申请人应于当日****年*月**日上午*:**至**:**将资格预审申请文件递交至江苏******开标室（无锡市新区金城东路***号中国工业博览园总部园区**幢***室） 。*.*逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，采购人不予受理。*.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在中中国政府采购、江苏省政府采购网上发布。*、其他详见采购招标资格预审文件。*.联系方式（*）代理机构：江苏******联系人：张时新、李季环联系地址：无锡市新区金城东路***号中国工业博览园总部园区**栋***室联系电话：****-********、*********** 传真：****-********（*）采购人：江苏省无锡惠山经济开发区管理委员会联系人：李卫刚联系电话：****-********采购人地址：无锡市惠山区政和大道***号有关本次招标活动程序方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。江苏**********年*月**日
