山东菏泽万福河商贸物流片区基础设施及公共服务建设
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万福河商贸物流片区基础设施及公共服务建设PPP项目资格预审公告项目编号：MDCGF****-***经菏泽市牡丹区人民政府授权，菏泽牡丹工业园管理委员会作为万福河商贸物流片区基础设施及公共服务建设PPP项目实施机构，按《中华人民共和国政府采购法》的相关规定，拟通过竞争性磋商的采购方式选择万福河商贸物流片区基础设施及公共服务建设PPP项目社会资本方。******受菏泽牡丹工业园管理委员会的委托，开展社会资本方的资格预审工作。现将资格预审有关事宜公告如下，欢迎符合条件的社会资本（下称“资格预审申请人”）参与资格预审。一、项目名称：万福河商贸物流片区基础设施及公共服务建设PPP项目（以下简称“本项目”）。二、采购人：菏泽牡丹工业园管理委员（项目实施机构）三、项目规模及建设内容：本项目为万福河商贸物流片区基础设施及公共服务建设PPP项目，包含万福河商贸物流片区路网建设项目、牡丹区中医医院新院区建设项目、牡丹区体育广场建设项目、牡丹区西安路中学建设项目、万福河商贸物流片区棚户区改造项目*个子项目，总投资初步估算约为******万元，其中前期费*****万元，建安费******万元。（*）万福河商贸物流片区路网建设项目：项目估算总投资约******万元，其中工程费用*****万元，工程建设其他费*****万元。该*条道路总长约**.*公里，均位于万福河商贸物流片区内，道路建设内容为道路的路基、路面、桥梁、涵洞工程及配套的排水、交通、绿化、亮化工程。道路清单如下：序号 道路名称 长度（米） 宽度（米） 车道数 设计时速（公里/小时）* 滨河南路工程 **** ** 双向*车道 *** 点将台路工程 **** ** 双向*车道 *** 洞庭路工程 ***** ** 双向*车道 *** 昆明路南段工程 **** ** 双向*车道 *** 兰州路工程 **** ** 双向*车道 *** 闽江路工程 ***** ** 双向*车道 *** 太湖路工程 **** ** 双向*车道 ** * 湘江路工程 ***** ** 双向*车道 **合计 *****（*）牡丹区中医医院新院区建设项目：项目估算总投资约*****万元，其中工程费用*****万元，工程建设其他费****万元。该项目拟建医疗、疗养、康复三个相对独立的区域，共占地***亩，拟设病床****张，其中医疗床位****张，养老床位****张，建筑总面积****** m*，分三个功能区域进行建设。（*）牡丹区体育广场建设项目：项目估算总投资约*****万元，其中工程费用*****万元，工程建设其他费****万元。该项目占地面积***亩，总建筑面积***** m*，规划建设三层。主要包括标准田径场和综合体育馆、休闲广场。（*）牡丹区西安路中学建设项目：本项目总投资估算*****万元，其中工程费用****万元，工程建设其他费****万元。该项目总占地面积***亩，总建筑面积*****平方米。（*）万福河商贸物流区棚户区改造项目：本项目估算总投资约*****万元，其中工程费用*****万元，含工程建设其他费*****万元。该项目占地面积***亩，总建筑面积******平方米，其中住宅建筑面积******平方米，公共配套建筑面积****平方米。项目建设地点为菏泽市牡丹区何楼街道办事处，北临洞庭路，东接菏泽市经济技术开发区，西邻万福河商贸物流区，南临闽江路。四、采购需求：*、项目采用BOT模式，通过竞争性磋商的方式选择社会资本；由社会资本和政府******在合作期限内负责项目的投融资、建设、运营、维护和移交；******签订PPP合同；合作期满后，项目公司将项目无偿地移交给菏泽市牡丹区人民政府或其指定机构。*、回报机制：对于本项目包中的市政道路、体育广场、中小学、棚户区改造*个项目，采用政府付费模式；对于医院及养老项目，该项目采用使用者付费+可行性缺口补助。*、年资金回报率：不高于*.*%。五、项目合作期限：各子项目合作期为**年，其中建设期不超过*年，运营期**年。六、资格预审报名条件：（*）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，且过去三年内无重大违法行为。（*）申请人注册资本金应不少于人民币*亿元，****年度净资产在*亿元（含）人民币或以上。（以****年度**月份经审计的财务报表为准）（*）申请人应同时具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质。联合体申请人牵头方应具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质（*）申请人应具有****年*月*日后在中国大陆地区以BT或BOT、ROT等模式进行投资建设房屋建筑工程或市政公用工程单项合同金额在*亿元（含）人民币或以上的类似业绩。（*）接受联合体申请。联合体成员数量不得超过两家。联合体申请人牵头方必须满足上述*、*、*条的规定。（*）菏泽市牡******及菏泽市牡丹区其他控股国有企业不得申请参与本次PPP项目。（*）隶属于同一实际控制人、法定代表人为同一人的、或者存在控股、管理关系的不同单位仅可作为一家社会资本参与本项目投标。(*)中标******成立后**个工作日内，将项目公司注册资金的**%落实到位。六、资格预审审查办法：有限数量制（*家）七、报名及资格预审文件的领取：请潜在供应商携带以下证件和资料到菏泽市牡丹区公共资源交易中心（牡丹区便民服务中心二楼大厅）报名，资格预审文件领取时间另行通知。报名时间：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（国家法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分。*.*企业营业执照副本、组织机构代码副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；*.*法定代表人身份证（法定代表人到场报名）或法人授权委托书和被委托人身份证（被委托人到场报名）；如联合体参与资格预审的，应由牵头人提供以上有效证件原件及联合体协议书原件并附两份复印件(加盖单位公章)装订成册。八、递交资格预审申请文件截止时间及地点：*.*截止时间：****年 * 月 * 日 ** 时**分；*.*地点：菏泽市牡丹区公共资源交易中心开标一室。九、发布公告的媒介本次资格预审公告在山东政府采购网、牡丹区公共资源交易网发布。十、联系方式：采购人：菏泽牡丹工业园管理委员地 址：菏泽牡丹工业园区联 系 人：朱先生电 话：****-*******代理机构：******联系地址： 菏泽市中华路**号金鼎凤凰城A座***室邮政编码：*****联 系 人：杜明放联系电话：*********** ****-*******传 真：****-*******E – mail ：******
