北京中国联通黑龙江哈尔滨赣水路61号房屋出租公开招标项目（二次）招租公告
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中国联通黑龙江哈尔滨赣水路**号房屋出租公开招标项目（二次）招租公告*. 项目条件本项目中国联通黑龙江哈尔滨赣水路**号房屋出租公开招标项目（二次）已由************批准实施，项目编号：XL-LT/********-**。项目业主为************，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租（资格后审）。*. 项目概况与招租范围*.*项目概况：根据物业管理中心需求，现拟对中国联通黑龙江哈尔滨赣水路**号房屋对外出租。建筑面积为****.**平方米，使用面积****.**平方米（一层***.**平方米、二层***.**平方米、三层***.**平方米、四层***.**平方米、五层***.**平方米、六层***.**平方米）。项目定位：金融、证******。对于娱乐、游艺、洗浴、餐饮等行业不作招租对象。*.*租期：**年。*.*租金下限：***万元/年（含包烧费，物业费），其他任何费用均由承租方承担租金。*.*起租日：甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起，为乙方房屋装修期开始，装修期为一个月，装修期甲方不收取租金，装修期一个月满后的第一天起，即为起租日。*.*租金支付方式：合同签字生效之日，承租方支付首年租金，并同时缴纳**万元租赁押金；以后每年租赁期满前一个月，支付下一年租金，租金从租期第四年起每三年环比增加*%，且每年递增比例为定值，租赁期满、资产验收合格后无息返还租赁押金。合同签字生效之日起*个工作日内，承租方需将房屋装修保证金**万元一次性存入招租方指定银行账户，装修期为一个月。承租方不得改变房屋整体结构，房屋装修改造完成后，如房屋无改动和房损等情况，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除。如承租方未按约定缴纳房屋装修保证金、租赁押金，取消承租方中标资格。*. 投标人资格要求*.*只接受个人名义报名；*.*满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板各项条款；*.*本项目不接受联合体投标。投标人对资格审查应答文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，项目业主保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。*. 不可偏离条款*.*承租方所产生的税费由承租方负责。*.*承租方不得将房屋转租，或部分转让他人，承租方不得与第三者共同使用承租房屋。*.*禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于楼内安全的行为，尤其注意防火安全，因违反本款给楼内或其他住户及产权人造成的损失，均由承租方承担。*.*承租方不得在承租房屋从事违反社会，治安，国家安全和其它违法行为。*.*因不可抗力或非因出租方造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。*.*租赁期满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用,承租方负责现场验收。*.*承租方自行负责牌匾，宣传物料等相关手续审批，并承担相关费用。*.*承租方如拖欠各种费用超过**日，出租方有权单方解除合同。*.*该房产为上市资产，属于商品房，有房产证，但房屋所有权名称为“中国网通（集团）******”，与现在名称不符，************无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续等相关手续及资料，我公司可向承租人出据房产证复印件，由承租人自行与开发商或政府相关部门申请取得房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料等，费用由承租人承担。*.**出租部分有室内电梯（直梯）一部，每年需要定期年检，年检费用由中标人承担。*.**该房产三楼机房目前为木制隔断，需要砖混加固处理，加装防火门，******人员对机房进行维护，在合同中体现，******工作人员进入机房行使正常维护权力，必须保证进入机房通道畅通无安全隐患，******所有。*.**四层与赣水路********办公人员出入口。*.**五层使用面积中含赣水路**号五层使用面积。*.********办公使用，电的容量问题，以目前现状为准，如电容量达不到承租人使用要求，可由承租人自行改造解决，费用由承租人承担。*.**装修改造需要办理相关手续及消防手续并承担相关费用。*.**接受招租方合同模板各项条款（详见招标文件合同模板）。*. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，节假日除外，下同），在哈尔滨市道里区群力远大商务公寓B座**层****室，须携带有效身份证件原件及复印件,购买招标文件。招标文件每本售价伍佰元整（¥***元/本），售后不退。注：项目业主/招标代理机构仅对材料进行初步检查，材料真实性由评标委员会在资格审查阶段审核。*. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层****开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，项目业主不予受理。*.开标时间及地点开标时间：****年**月**日**时**分；开标地点：哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层****开标室。*. 发布公告的媒介本项目在中国联通采购与招标网（***.******.***）、中国建设招标网（http://***.******.***/）上发布。*. 联系方式项目业主：************地 址：哈尔滨市南岗区文昌街**号招标代理机构：******地 址：哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层联系人：高亮、刘庆明电话：****-******** 邮箱：******、hljxltc_lqm@***.com户名：******开户银行：中国农业银行哈尔滨动力支行账号：**-********************* ****年**月**日
