云南昆明小草坝天麻养生康体文化旅游项目
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项目名称小草坝天麻养生康体文化旅游项目提报年度****年项目主办单位大健康及旅游业项目建设地点云南省昭通彝良县小草坝镇建设性质项目简述小草坝省级风景名胜区属省级自然保护区，占地面积***平方公里。景区内以雄、奇、幽、秀、朴为特色，森林覆盖率达**.*%，有原始林、次生林、人工林、竹林相映生辉；在原始森林中有高等植物****余种，野生脊椎动物**种。有珙桐、红豆杉、水青树等国家珍稀濒危保护植物**种；有黑熊、猕猴、红腹锦鸡等**种国家重点保护野生动物；有仙女俯卧的万佛溶洞；有雄奇、险峻的瀑布群；有气势磅礴、美丽壮观的瀑布叠水***余处；有野生山茶园、杜鹃花园、草坪**多处；林中有碧波荡漾的池塘、翠湖各*个，林中有大型溶洞*个。**条大小溪流清洌甘醇。具有观赏性、趣味性、科考、探险休闲、娱乐的景点多达***余处。项目拟依托毗邻省级小草坝自然风景区的地理优势，充分挖掘天麻的康体养生价值，通过天麻养生旅游产品开发，打造中国最具魅力的康体养生旅游基地、云南最具特色的生态休闲旅游度假区、昭通最具吸引力的休闲旅游综合体项目实施依据项目在本地区的作用和地位建设地点的自然条件和社会经济情况简述彝良县，位于云南省东北部，是世界天麻原产地。彝良野生动植物资源丰富，有豹、猴、方竹、银杏、红杉等。工业的主导产业有机械、化工、冶金、汽车、食品，农业主产玉米、小麦、水稻、薯类，特产有野生天麻酒、高级盒装天麻等。建筑所需的砂石、水泥、钢筋等材料在当地即可购买，劳动力资源丰富。项目地距县城**公里，距昭通市**公里，皆为二级油路，交通方便。项目前期准备工作及进展情况：一是用地、水、电、交通等基础工作基本完成；二是完成了整体规划和可行性研究报告项目建设内容建设规模：总建筑面积*****.**平方米，其中天麻养生度假区*****.**平方米、养身SPA区****平方米、天麻养生酒店区*****平方米、水上乐园区***平方米、广场区***平方米、商业区*****平方米、特色餐厅区****平方米、特色果园区***平方米、农业生态区***平方米、观光植物区***平方米
建设年限：*年
占地面积：建设用地***.*亩土地，农业用地***.*亩项目建设地施工条件项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况交通运输情况工艺技术方案简述项目前期准备工作及进展情况项目可享受的优惠政策可享受西部大开发、省市县招商引资、云南文化产业发展及云南旅游“二次创业”的相关优惠政策项目对环境的影响的初步评估投资估算及资金筹措投资估算：项目总投资额为*****.**万元，其中土地征用****.*万元，基础设施****.*万元，游赏招待设施****.**万元，剩余投资****万元
筹措方式：企业自筹资本金****.**万元，申请间接融资*****万元产品或服务的市场预测及分析项目地周边景区众多，如黄连河瀑布群、五尺道文化遗址、扎西红色文化遗址以及溪洛渡、向家坝巨型水电站湖滨生态文化旅游旅游区等，具有较好的市场开拓条件。据分析测算，游人规模预计到****年达到**万人次/年，****年达到**万人次/年，****年达到**万人次/年。项目目标市场分为三个层次，第一层次为周边近程旅游市场，以本地及周边的昆明市、曲靖市、四川西南部、贵州等经济相对发达的旅游客源市场为主；第二层次为国内中远程旅游市场，以中部、东部地区的城乡大众旅游客源市场为主；第三层次以周边的东南亚、东北亚、南亚国家和我国港澳台地区旅游客源市场为主，同时辐射除以上两级目标旅游市场以外的其他海外旅游客源市场初步经济效益分析项目建成后将从商业、门票、服务、地产等四个方面盈利，建成后的第一年营业收入合计为****万元，利税总额为****.*万元，后期随着旅游人数的不断增加，年营业收入将不断增加。预计到****年项目累计收益可达*****.**万元，投资回收期为*年（含建设期*年）
项目建设与运营过程中的资金链风险合作方式独资、合作、PPP等联系方式联系单位：彝良县文产办联系地址：联 系 人：罗月萍联系电话：****-*******传 真：****--*******电子邮件：******
