辽宁沈阳中国石化集团销售实业有限公司东北分公司办公楼物业管理及宾馆人员管理服务外包项目
招标代码：00012016140121
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招标代码：************** 中国******东北分公司办公楼物业管理及宾馆人员管理服务外包项目 招标公告 *．招标条件 中国******东北分公司办公楼物业管理及宾馆人员管理服务外包项目招标已由上级主管部门批准，招标人为中国******东北分公司，资金来源已落实。辽宁******受中国******东北分公司委托，对该项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位。本项目已按照规定程序办理了招标备案，本次招标采用资格后审方式，现将有关招标事宜公告如下： *．项目概况及招标范围 *.*项目名称：中国******东北分公司办公楼物业管理及宾馆人员管理服务外包项目； *.*招标范围： （一）办公楼物业管理范围：保洁服务、维修服务、治安秩维服务、接待服务、日常维修、电梯保养与维护、高低压配电室设备运行维护、消防系统、监控系统的管理、供暖制冷设备的运行管理、供电供水系统日常维修维护、楼内的环境美化及防疫管理服务、地下车库车辆管理，以及招标人提出的临时性服务要求（详见招标文件）； （二）宾馆服务人员管理范围：前台服务、保安安全服务、客房服务、客房清扫服务、公共区域清扫服务、会议室接待服务、宾馆消防及安全服务，以及招标人提出的临时性服务要求（详见招标文件）； *.*服务地点：招标人指定地点； *.*合同段划分：一个合同段； *.*计划服务周期：至签订物业服务合同之日起三年（包含试用期*个月）。 *．投标人资格要求 *.*投标人必须是具有独立承担民事责任的能力并在中华人民共和国境内注册的法人；具备有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或附有“统一社会信用代码”的有效的营业执照副本； *.*投标人须具有建设部颁发的物业服务企业三级及以上资质，且拟派遣的项目经理须具有建设部颁发的物业经理上岗证； *.*投标人具有健全的管理制度、规范的工作流程、优质的服务标准； *.*投标人必须遵守《中华人民共和国招投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，三年内无经营不良记录； *.* 本次招标不接受联合体投标； *.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对本项目投标，否则均按废标处理。 *．招标文件的获取 *.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日至****年*月*日，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，下同），到辽宁******二楼办公室（沈阳市和平区丽岛路**-*号）持企业法人营业执照副本原件、组织机构代码证原件、税务登记证或附有“统一社会信用代码”的有效的营业执照副本原件以及建设部颁发的物业服务企业资质证书原件、拟派遣项目经理的物业经理上岗证原件、法定代表人签发的授权书原件、基本账户开户许可证、经办人身份证原件及投标人授权的委托代理人及拟派遣的项目经理应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明原件（上述资料加盖公章的彩色扫描件或彩色复印件一套）购买招标文件。 *.*招标文件每套售价人民币***元，售后不退。 *.*投标保证金：人民币*****元整，按招标文件规定递交。 *．投标文件的递交及相关事宜 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*:**时整，投标人应于当日*:**时至*:**时将投标文件递交至辽宁******二楼会议室。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。 *．发布公告的媒介 本次招标公告在辽宁省招标投标监管网（***.******.***.cn）和中国招标与招标网（http://***.******.***）上发布。 *.联系方式 招标人：中国******东北分公司 地址：辽宁省沈阳市皇姑区长江街**号 邮政编码：****** 联系人：张冰 电话：***-******** 传真：***-******** 招标代理机构：辽宁****** 地址：沈阳市和平区丽岛路**-*号 邮政编码：****** 联系人：徐成一 电话：***-********转** 传真：***-******** 辽宁****** ****年*月*日
