甘肃陇南陇南市老年公寓经营权项目招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
陇南市老年公寓经营权项目:************陇南市老年公寓经营权项目招标公告陇南******受陇南市民政局的委托，对陇南市老年公寓经营权项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合资质条件的供应商前来参加。一、项目名称；陇南市老年公寓经营权项目二、 项目交易编号:LJZC****-*** 三、评标办法：综合评分法四、项目概况:陇南市老年公寓综合楼是“*.**”震后新建的老年公寓、市军休所、市（区）老年大学整合项目，占地约三亩，总建筑面积****平方米（含地下室），共十三层。市老年公寓项目占面积****平方米，占综合楼的*-*层。该项目于****年*月通过竣工验收，但室内配套设施及食堂、老年康复医疗区、文化娱乐区、室外活动场地等基本公共服务设施尚未配备。为了让该项目更好地发挥公共资源的效能，承担应有的社会公益功能，经市政府*月**日第二次常务会议同意，按照陇南市人民政府办公室《关于市民政局老年公寓公建民营方案的批复》（陇政办函〔****〕**号）精神，将此项目按照公建民营方式进行运营，并面向社会公开寻找投资运营主体，使其回归老年公寓的社会职能，为我市养老服务业发展探索出一条新路子。依据国家、省、市有关养老方面的政策，该项目在不能改变用途的情况下实行公建民营，中标人在运营前期需先进行房屋基础设施配套，并必须按照功能齐全、设施完备、服务一流的老年公寓建设标准进行设计、建设、经营，投入运营的床位要达到***张（其中**张床位要承担政府兜底老人的养老需求，***张以社会化的方式经营）。同时，为明晰产权对该项目的占用的*到*层进行资产评估，评估后的资产纳入国有资产管理。运营方不得以国有资产进行抵押、融资、贷款。按照要求五年内，每年按照固定资产总额的*%收取固定资产使用费，五年后每年按照固定资产总额的*%收取固定资产使用费。运营方要承担社会公共服务公益职能，优先保障“三无”老人入住，其次面向社会提供市场化养老服务。其经营权期限第一期签订为*年，第一期经营期满后，经评估运营状况，如运营方在运营过程中社会效益好、没有发生违规违纪行为和重大事故的续签第二期*年运营合同。为使老年公寓能够更好的发挥效益、提供更好的服务，鼓励经营者积极投资固定资产，完善设施设备，运营方在运营过程中社会效益好。服务优良的在第二期到期后，可再续签订运营年限。经营期满后运营方改扩建、更新的设施设备和有偿使用的国有资产经评估补偿后一并纳入固定资产管理，确保国有资产保值和增值。投入运营后可享受国家对养老机构一次性建设床位补贴。五、 供应商的资质要求：*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条并满足招标文件规定的要求*、热爱公益事业、实力雄厚，有能力投资****万元以上且热爱养老事业的独立的企业法人、自然人。五、获取招标文件时间、地点、方式:*、报名时间：****年*月*日*：**至****年*月**日**:***、平台软件使用费：***元。报名成功的单位招标文件在陇南市公共资源交易网（***.******.***）自行下载。*、采用网上报名方式：未在陇南市公共资源交易网（网址：***.******.***）注册的单位，报名前需携带《采购类企业注册登记表》（网上下载）、单位介绍信或（法定代表人授权委托书）、被委托人身份证、营业执照、税务登记证、组织代码机构证、开户许可证等前来陇南市公共资源交易中心办理注册等相关手续。（详细注册步骤：请阅读陇南市公共资源交易网企业会员注册指南）*、网上报名请登录陇南市公共资源交易网（网址：***.******.***），详情请咨询陇南市公共资源交易中心信息科，咨询电话：****-*******。报名成功后，请投标单位随时关注陇南市公共资源交易网本项目相关变更公告及通知，否则由变五、投标截止时间及开标时间：****年*月**日上午*：**时截止，逾期不予受理。 六、投标地点及开标地点：陇南市公共资源交易中心（陇南市统办五号楼、市环保大楼二楼）第三开标厅七、采购项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购货物和服务招投标管理办法》等。八、 根据甘检会（****）*号文件通知中第四条规定，投标单位须提供由企业所在地或者业务发生地市、（州）、县（区）人民检察院申请查询函。九、本项目不接受联合体投标。十、联系方式 ：监督部门一：陇南公共资源交易管理委员会办公室联系电话：****-*******监督部门二：陇南市政府采购办公室 联系电话：****-******招标人：陇南市民政局联系人：王 鹏 联系电话：***********招标代理机构：陇南******联系人：罗彩军 联系电话：***********陇南**********年*月*日
