北京2016年中国联通黑龙江哈尔滨和兴路106号房产业务置换公开招标项目(二次)招标公告
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****年中国联通黑龙江哈尔滨和兴路***号房产业务置换公开招标项目(二次)招标公告*.招标条件本招标项目****年中国联通黑龙江哈尔滨和兴路***号房产业务置换公开招标项目(二次)已由************批准实施，项目编号：XL-LT/********-*。招标人为************。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来报名。*. 项目概况（*）根据社会渠道运营中心需求，现拟对中国联通黑龙江哈尔滨和兴路***号房产业务置换公开招标。该房产为上市资产，是商品房，有房产证，但房屋所有权人名称【中国网通（集团）************名称不一致，我公司无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续******可向中标人出据房产证，由中标人自行到开发商或政府相关部门申请取得房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料，费用自理。出租房屋可提供平面图纸。（*）和兴路***号产使用面积***平方米、置换租金为*.*万元/年（不含包烧费、物业费、水电费、卫生费、门前三包等费用，以上费用均由中标方承担；其中电费按实际发生费用收取，如对所发生电费产生异议，可双方挂表测算，测算准确无争议后按实际发生额进行收取。取暖费按实际面积核算收取）。（*）租期为合同签订之日起-****年**月**日止，以移动*******G、*G、*G发展量置换业绩承诺奖励，年业务净增收入、发展量及房租每年环比增加*%，且每年递增比例为定值。承诺收入不低于房屋租赁金额的*倍，按房租底价进行竞标。按年业务净增收入计算发展量，其中**%为终端类合约产品。位置区域面积****年置换发展量/月****年置换发展量/月和兴路***号***平方米****移动业务年净增收入=当年新发展移动业务用户产生的累计出帐收入-当年新发展移动业务用户产生的累计欠费。（*）本项目不划分标段（*）租期：合同签订之日起-****年**月**日止（*）起租日：甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起即为起租日。（*）租金支付方式：业绩承诺奖励兑现及支付方式（按时间进度兑现业绩承诺奖励）*. 投标人资格要求(*)联通公司省级及以上战略渠道代理商；(*)满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板各项条款；(*)投标人具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；(*)本项目不接受联合体投标。投标人必须保证上报材料的真实性，招标人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。*. 不可偏离条款（*）只允许在该处房产内销售WCDMA制式及FDD制式手机销售、联通*G、*G合约计划销售等甲方指定业务，******外其他公司的相关电信号卡及定制手机或进行相关宣传；（*）投标人按照约定用途使用房屋；自行交纳包烧费、物业费、水电费、卫生费、门前三包等费用；（*）投标人不得转租或部分转租租金补贴房屋；投标人不得与第三方共同使用租金补贴房屋，承租方不得在承租房屋从事违反社会治安，国家安全和其他的违法行为；（*）因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，联通公司概不负责；（*）投标人自行负责牌匾、宣传物料等相关手续审批并承担相关费用。（*）房产楼上均为通讯枢纽楼，承租方一切经营、安全、防火等相关事宜必须按通讯枢纽楼标准执行。*. 招标文件的获取（*）凡有意参加投标者，请于 ****年**月**日至 ****年**月**日，每日上午*:** 时至 **:** 时，下午 **:** 时至 **:**时（北京时间，节假日除外，下同），在哈尔滨市道里区群力远大商务公寓B座**层****室 持法定代表人授权书（原件）、营业执照、组织机构代码证、税务登记证，以上资料需一式一份提供复印件并加盖公章,购买招标文件。（*） 招标文件每本售价 *** 元，售后不退。*. 投标文件的递交（*） 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层开标室；（*） 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.开标时间及地点（*） 开标时间：****年 **月 ** 日** 时**分；（*） 开标地点：哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层开标室。*. 发布公告的媒介本项目仅在中国联通采购与招标网（***.******.***）、中国建设招标网（http://***.******.***/）上发布，其它网站转载无效。*. 联系方式招标人：************地 址：哈尔滨市南岗区文昌街**号 招标代理机构：******地 址：哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层联系人：田立莉电话：****-********邮箱：hljxltc_tll@***.com户名：******开户银行：中国农业银行哈尔滨动力支行账号：**-********************* ****年**月**日
