广西河池广西建隆工程咨询有限公司河池市以购代建安置房房源采购公开招标公告（项目编号：GXJL-HC-20160507）
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******河池市以购代建安置房房源采购公开招标公告（项目编号：GXJL-HC-********）根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经财政部门的政府采购计划批准，受招标单位河池市******委托，现就河池市以购代建安置房房源采购进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商前来投标。一、项目名称：河池市以购代建安置房房源采购二、项目编号：GXJL-HC-********三、招标方式：公开招标四、采购组织类型：部门集中采购五、采购内容及数量：本次采购的房源范围为河池市中心城区住宅用地级别基准在一、二、三级地段以内依法开发、取得《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》或取得《商品房预售许可证》的现房、准现房、期房的商品住房。现房房源必须 “五证”齐全（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证），且在中心城区棚户区改造货币化安置房源库内的房产开发企业。房屋设计须为成套住宅、户型实用，满足基本使用功能，卧室、餐厅、卫生间等齐全、水电完成接入户并具备开通条件；房屋产权明晰、无抵押、无贷款、无房产纠纷等。计划采购数量为:采购****套。商品房房源预售权锁定时间为：****年*月**日至****年**月**日前；具体内容详见招标文件。六、采购价格：本次采购的商品住房最高限价以河池市中心城区住宅用地级别基准在一、二、三级地段以内****年第一季度城东、城西、城中三区域商品住房平均销售价格为参考价，设定城东区域采购最高限价为****元/m* ；设定城西区域采购最高限价为****元/m*；设定城中区域采购最高限价为****元/m* ；响应招标采购的楼盘开发企业应按不同区域价格进行报价，其中城东、城西、城中三区域不高于由河池市住房保障和房产管理局提供的《商品房预告登记》情况采集的本楼盘商品住房前三个月平均销售价格的**%报价；（如楼盘于****年*月*日后才开始销售的，其报价应不高于本楼盘*月*日起至采购招标公告发布之日止商品住房平均销售价格的**%报）。凡符合上述条件的楼盘开发企业均可以报名参加竞争入围，按被安置意向安置需求和按照评标办法要求的综合评分得分从高到低的顺序，依次选择****套房源作为入围房源，并签订《商品房买卖认购合同》，入围房源的楼盘开发企业允许招标方指定的被安置户在规定时间内选择安置房，被安置户选定的商品住房楼层、户型、面积后与商品房开发企业签订《商品房买卖合同》，采购方按照被安置户实际签订的《商品房买卖合同》总价款以及中标房开企业为被安置户办理产权登记的数量进行剩余尾款结算。如购房锁定期限至****年**月**日前仍有房屋未能签订《商品房买卖合同》的，由中标房开企业将产权办理至采购方名下或中标房开企业将采购方已支付房款退回自行处置认购房屋。七、合格投标人的资格要求同时具备如下条件：*.* 参加投标的单位必须在中国境内注册、有一定经济技术实力，具有独立法人资格的楼盘开发企业；*.*具有房地产开发资质的企业；所投房源须有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或且在****年**月**日前能够通过竣工验收、交付使用的商品住房；*.*所投房源产权明晰、没有产权纠纷、上访、查封、抵押、贷款等问题。*.*房源在河池市金城江区中心城区城市规划区、城东区、城西区以内，且楼盘内房源相对集中，单套面积**-***㎡以内，报名单个楼盘的需提供**套以上住房；*.*具有良好的社会信誉、良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.*本项目不接受联合体报价。八、招标文件的发售：*、发售时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午 *：**-**：** ，下午 **：**-**：** (双休日和法定节假日不办理业务)。*、发售地点：河池市公共资源交易中心（河池市政府左边政府小区一排）。*、售价：招标文件每本***元，售后不退。八、投标保证金：投标保证金：以房源套数为基数，**～**套房源以内**万元，**套～**套以内**万元，**套～**套以内**万元，**套以上**万元（在核发《商品住房买卖认购合同》后由交易中心给予退还）。投标人应在投标截止之日前一天从投标人的基本帐户转入并到达如下指定帐户：开户名称：河池市公共资源交易中心开户银行：中国工商银行河池分行营业部银行帐号：*******************联系电话：****-*******九、投标截止时间和地点：投标人应于****年*月**日上午**:**前将投标文件密封送交到河池市公共资源交易中心（河池市政府左边政府小区一排），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。十、开标时间及地点：本次招标将于****年*月**日上午*:**河池市公共资源交易中心（河池市政府左边政府小区一排）开标室开标。十一、网上查询地址：http://***.******.***.cn（中国政府采购网）http://***.******.***.cn（广西壮族自治区政府采购网）http://***.******.***（河池市公共资源交易中心网）十二、业务咨询：*、招标单位：河池市*******、招标代理机构：******联系人：黄工 联系电话：****-******* 传 真：****-********、河池市公共资源交易中心 联系电话：****-************* ****年*月*日
