广西南宁[南宁市区][竞价][房屋租赁]【交易公告】南宁市青山路9号及青山北路5号共3间铺面公开招租交易公告
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南宁市青山路*号及青山北路*号共*间铺面公开招租项目编号 GXCQJY**-** 项目名称 南宁市青山路*号及青山北路*号共*间铺面公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 详见《资产招租清单》 转让标的情况 转让方 南****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 本次公开招租标的为南宁市青山路*号*栋*间铺面，青山北路*号东风场长楼*间铺面，均属南******所有，标的基本情况详见《资产招租清单》。 特别提示： *、以上标的均按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *、以上标的租期详见资产招租清单，每*年递增*%，即第*年租金在第*年租金基础上递增*%，即第*年租金在第*年租金基础上递增*%，无转让费。 *、*号、*号标的各给予装修免租期**天；*号标的无装修免租期。 *、租金按三个月一次进行交纳（可以现金或银行转账方式交纳），先付后用，承租方应在《房屋租赁合同》签订后*个工作日向出租方交纳首期租金，以后每个租赁季度开始前**个工作日交清下一期租金。 *、承租方应在《房屋租赁合同》签订生效之日向出租方交纳合同履约保证金（按三个月租金进行交纳）及水电押金（标的*、*按人民币****元/间计收，标的*按人民币****元计收），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。 *、标的*、*水电费由出租方代收代缴，承租方按出租方的水电单价标准以实际使用度数及水电损耗分摊相加计交。水电费用每月一结，承租方须在每月**日前交清。 标的*水电费由出租方代收代缴，水价按实际使用度数加二次加压及损耗进行计价收费，电价按实际使用度数加损耗计价收费。水价按*.*元/度（含二次加压及损耗）进行计价收费，电价按*.*元/度（含损耗）计价收费(特种行业除外，水电费收费标准随政府供水供电部门的调整进行调整)。水电费用每月一结，承租方须在每月*日前交清上月水电费。 *、租赁期间，承租方须按规定向出租方交纳垃圾清运费、物业管理费用及停车费等。 *、租赁期间，承租方应承担租赁铺面水电设施设备的维修工作及相应的费用。 标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单序号标的名称参考面积(㎡)招租月租金（元）租期(年)拟招租经营范围竞租保证金(元)*南宁市青山路*号*栋*号铺面***.*******商业******南宁市青山路*号*栋*号铺面**.*******商业******南宁市青山路北*号东风场长楼一楼*号铺面*******商用、办公、*****备注：*、意向承租方所交纳的保证金与竞租权限相对应。 *、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 受让保证金 详见《资产招租清单》 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 意向承租方应具备的条件 ： *、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。 *、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本要求： *、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)； *、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件），并以现金或转账方式支付第一年首期三个月租金、合同履约担保金及水电押金； 交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家意向承租方，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。 受让申请方式 *、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请登记表》及相关材料。 *、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租方具有承租资格，并进入交易程序。 *、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。 受让申请所需提交的材料 *、《竞租申请书》、《意向承租方承诺函》（由交易所提供范本文件）。 *、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营业主的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。 *、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。 *、授权委托书及委托代理人身份证。 *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 *、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**保证金”）。 *、未成交的意向承租方的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。 *、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦*楼***室 *、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心 联 系 人 周先生 黎先生 韦女士 联系电话 ****-******* -******* -******* 传 真 ****-*******
