浙江宁波宁波市江北区育才路房屋招租情况公开招租公告
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为进一步加强商铺管理，规范商户经营项目、经营环境，经研究，决定对租赁到期的房屋向社会公开招租，现就有关事项公告如下： 招租单位 ****** 招租房屋 基本情况 宁波市江北区育才路**弄**-**号，建筑面积约**.*平方米。 宁波市江北区育才路**号，建筑面积约**.**平方米。 宁波市江北区育才路**号A，建筑面积约**.**平方米。 宁波市江北区育才路**号B，建筑面积约**.**平方米。 租赁期限 两年 租金参考价 最低价为上一轮租赁结束时价格。（具体可以电话咨询） 报名起止日期 ****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日**:**止 承租人应具备条件 *．具有独立承担民事责任能力，近三年经营活动中无违法、犯法记录的，******或自然人。 *．承租房屋使用必须符合国家和宁波市的相关规定，并通过审核。 *．承租人须提供经营范围及规划方案，并经业主同意。 承租人承诺 *．承租人房屋使用须符合宁波市城市管理要求； *．租金每一年结算一次，先付后租； *．承租人不得从事烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营；不得更改房屋结构；且须符合宁波市工商、卫生及环保消防等规定； *．承租人因经营需进行装潢、装修的，须经出租人同意，产生的费用由承租人自行承担。除双方另有约定外，租赁期满后承租人自愿无条件退出，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。且不得以任何理由或方式要求出租人对装潢、装修费用及其他事项进行补偿。 *．未经业主同意，不得转租、分租或变相租赁。 意向承租人报名时应提交材料 *．单位登记证明复印件（提交原件核对）、联系地址和电话； *．单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书； *．自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）、联系地址和电话； *．填写《房屋租赁报名表》。 评标标准及方法 综合评分法 开标（谈判）时间及地点 开标时间根据报名情况另行通知。 开标地点：******会议室 保证金（万元） 意向承租人报名时应交纳的保证金：壹万元 联系地址 ******会议室(学府路**号**幢)联系电话和联系人 刘老师 ****-********，*********** 评分标准： 评分项目 最高分值 备注 投标报价 **报价不得低于上一轮租赁结束时价格。 基准价=所有有效投标报价的平均值。基准价得**分。 年租金*万以下，每偏离****元，扣一分； 年租金*-**万，每偏离****元，扣一分； 年租金**万以上，每偏离*万，扣*分。 最低分为**分。 经营整体设想及策划、管理指标及措施 ** 安全保卫管理具体措施 ** 现场答辩陈述 **
经营整体设想及策划：主要为符合房主要求的经营范围、经营思路、经营业绩、房租及时上交承诺、环境卫生措施、合法经营措施、不产生扰民的油烟、声音、气味承诺等。 安全保卫管理具体措施：主要为人员安全及财产安全，比如消防、安控、应急事件处理等。
