关于永州市第二中学校园主道及停车场改造项目招标文件的补充通知各投标人：永州市第二中学校园主道及停车场改造项目原招标文件中“第四章合同条款及格式中的第三部分专用合同条款”现修改为如下：详见附件。以上通知敬请所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。其它内容不变！永州市第二中学**********年*月**日附件：第三部分专用合同条款*、一般约定*.*词语定义***.******.***.*监理人：名称：;资质类别和等级：;联系电话：;***.******.***.*设计人：名称：;资质类别和等级：;联系电话：;*.*合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：①合同协议书、②中标通知书、③投标函及投标函附录、④合同专用条款、⑤合同通用条款、⑥技术标准和要求、⑦图纸、⑧已标价工程量清单、⑨其他合同。*.*图纸和承包人文件***.******.***图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同后*天内;发包人向承包人提供图纸的数量：肆套。发包人向承包人提供图纸的内容：见该工程招标发布的设计图清单。***.******.***承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项安全施工方案、工程验收申请、工程款支付申请、部分工程的大样图、加工图;承包人提供的文件的期限为：签订合同后*天内;承包人提供的文件的数量为：叁套;承包人提供的文件的形式为：书面;发包人审批承包人文件的期限：收到文件后*天内;*.**交通运输***.******.***场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：合同约定的施工范围为场内，否则为场外。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：“三通一平”水、电接点距离场内**米内。*.**工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整。*、发包人*.*发包人代表发包人代表：姓名：郭桂君身份证号：职务：项目负责人联系电话：***********发包人代表：姓名：蒋小铁身份证号：******************职务：副校长\;联系电话：***********;发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工地相关事项。*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供***.******.***提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：签订合同后*天内。***.******.***提供施工条件关于发包方应负责提供施工所需要的条件，包括：“三通一平”。*、承包人*.*承包人的一般义务*．*．*承包人提供的竣工资料的内容：按通用条款。承包人需要提交的竣工资料套数：叁套。承包人提交的竣工资料的费用承担：自负。承包人提供的竣工资料移交时间：竣工验收后**天内。***.******.***承包人应履行的其他义务：如需签订合同时另商议。*.*项目经理***.******.***项目经理：姓名：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：;建造师执业印章号：/;安全生产考核合格证书号：;联系电话：;承包人对项目经理的授权范围如下：工程施工及质量管理;关于项目经理每月在施工现场的时间要求：**天。*.*承包人人员***.******.***承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按公司项目部的通知。*.*履约担保承包人提供履约担保;提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限：合同造价**%，即预算*.*万元，合同签订*天内通过银行转账发包人财政帐户。*、监理人*.*监理人的一般规定关于监理人的监理内容：按合同控制工程建设投资、质量、进度、协调各方工作关系。关于监理人的监理权限：按通用条款。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由发包方承担。*.*监理人员总监理工程师：姓名：职务：;监理工程师执业资格证书号：;联系电话：*、工程质量*.*质量要求***.******.***特殊质量标准和要求：合格工程。关于工程奖项的约定：\。*.*．隐蔽工程检查*．*．*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：各分项工程、隐蔽工程逐项检查验收并提前**小时通知业主。监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：**小时。*、安全文明施工与环境保护*.*安全文明施工***.******.***项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按通用条款。***.******.***关于治安保卫的特别约定：无约定、按通用条款。***.******.***文明施工合同当事人对文明施工的要求：按通用条款。***.******.***关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：建设单位在办理工程项目安全受监手续时将安全文明费一次性拨付到位。*、工期和进度*.*施工组织设计***.******.***合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：进度、计划、技术方案。***.******.***施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：收到开工通知后*日内。发包人和监理人收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到文件后*日内。*.*测量放线***.******.***发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限签订合同后三天内。*.*工期延误***.******.***因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延长一天处罚违约金****元。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：最终的累积金额不应超过工程量总造价的*%。***.******.***因发包人的原因导致工期延误，由监理方签出证明单。***.******.***提前竣工的奖励***.******.***提前竣工的奖励：无。*、材料与设备*.*主要材料要求*．*.*乙方负责采购材料设备的，应按照合同约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前**小时内通知监理工程师和甲方代表清点;***.******.***乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按监理工程师和甲方代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延;***.******.***乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按监理工程师和甲方代表的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担;***.******.***监理工程师和甲方代表发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延;***.******.***乙方需要使用代用材料时，应经监理工程师和甲方代表认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。***.******.***所有装饰面层材料须经甲方考察认可后方能采购使用于本工程。***.******.***经双方协商同意，教学楼、科教楼主要建筑材料和装饰材料约定如下：①钢材：湘钢、链钢或萍钢、冷钢钢材;②水泥：冷水滩骄阳水泥或祁阳海螺水泥;③铝合金：振升或经阁铝材，厚度:*.*mm，安装技术要求：按照设计技术要求安装;④预埋电线：******生产的电线或湘江牌电线;⑤电器：所有电器产品均采用TCL牌电器或欧普电器;⑥门：按设计要求采购，价格以财政审核的基价为准;⑦装饰材料：面砖：广东佛山产品或海南白兔产品，规格按设计要求，价格以财政审定的基价为依据;颜色：由业主方确定;油漆：按设计要求购买，价格以财政审定的基价为准，颜色：由业主方确定;⑧下水管道（含卫生间管道）：联塑或雄塑产品;⑨屋面琉璃瓦：广东佛山产品或江西景德镇产品，加厚釉面琉璃瓦，颜色由业主方确定。*.*样品*.*. *样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：如有见合格附件。*.*、施工设备和临时设施***.******.***承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：双方另议。*、试验与检验试验与检验费用的约定：按政策执行，送检样品检查费用归承包方负责，质监等部门到工地现场抽样检查费用由发包方负责。**、变更、增减工程量**.*变更的范围和内容变更的范围和内容的约定：按通用条款。**.*变更程序：按通用条款的规定。**.*变更、增减工程量签证：施工过程中,如需设计变更或基础超深以及其他特殊情况需变更、增减工程量时，工程量增加（变更）估算在*万元以上至**万元以下的，由学校拿出方案和预算，由区教育局、区财政局相关职能部门签署意见报区教育局局长审批;估算在**万元以上的，需学校、承包方、设计、监理或地质勘探出具意见，拿出方案和预算由区教育局（或区基建办）、区财政局相关职能部门签署意见，报区教育局局长审批和区分管领导审批，并报区财政进行预算评审后方可实施。工程量增加（变更）估算在*万元以下的以甲方、乙方、基建办、财政局、教育局共五方现场签证的数据为依据结算。**.*变更估价***.******.***变更估价原则关于变更估价的约定：工程量增加（变更）估算在*万元以下按湘建价〔****〕***号文规定的《湖南省建设工程计价办法》、《湖南省建设工程消耗量标准》及建价(****)***号文件计取直接费，材料调差按永州市造价站发布的****年第*期建设工程材料价格调整，取费率按财政评审的标准计算。**、价格调整**.*市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。**、合同价格计算与支付**.*合同价格形式总价合同按发包人提供的施工图纸施工，实行财政预算评审总额包干，设计漏项的由发包人、承包人、设计单位、监理单位和监管部门审核确认后，由设计单位出具设计变更，送财政预算评审。总价包含的风险范围：本项目风险包干系数为*，风险范围包括本合同约定的范围内的所有人工、材料和设备价格上涨或下浮。合同价款调整的条件：设计変更或工程量增减。合同价款调整的方法：以永州市冷水滩区财评中心评审的价格标准计价。**.*履约金预付款***.******.***履约金的支付承包方进场后基础完工，发包方退还履约金**%，主体完工退付余下的全部履约金。**.*计量***.******.***计量原则工程量计算规则：按通用条款。***.******.***计量周期关于计量周期的约定：按工程形象进度计量。***.******.***总价合同的计量关于总价合同计量的约定：按总价子目的分解计量及通用条款填报。**.*工程款支付***.******.***工程进度款的审核按通用条款的规定执行。***.******.***进度款及工程款的支付本项目由冷水滩区财政专项资金支付。本项目无预付款，按工程进度付款，分四个阶段支付，即基础完工付该工程财评审的**%、停车场完工付至**%、主道完工付至**%、装修完工付至**%。工程竣工验收合格，施工单位编制工程结算书，经甲方和有关部门结算审结后，并办理好竣工备案资料(因发包方的原因导致竣工备案延期除外)移交建设单位及相关部门后，甲方按双方审结认定金额付至工程款总额的**%，剩余*%的工程价款作为质量保证金。并约定缺陷责任期为二十四个月，缺陷责任期满一年时付合同价款*%的质量保证金，第二年付合同价款*%的质量保证金，二年内付清全部质量保证金，所有质保金均不计息。每次付款乙方必须提供有效发票，甲方通过银行转账拨付至施工单位基本账户。**、验收和工程试车**.*分部分项工程验收***.******.***监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：**小时。**.*竣工验收***.******.***竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：承包人向监理及发包方申请竣工验收申请，报告一份，收到申请报告后*天内组织有关部门进行验收，竣工验收合格并经验收各方签字的最后日期为实际竣工验收日期。发包人不按照本项约定组织竣工验收，颁发工程接收证书：若发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。***.******.***移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后*天内完成工程的移交。**.*工程试车***.******.***试车程序工程试车内容：无。**.*竣工退场***.******.***竣工退场承包人完成竣工退场的期限：在验收合格后**天内将材料全部清理完毕。**.竣工结算及方式**.*竣工结算申请承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工验收合格后**天内。竣工付款申请单应包括的内容：按通条款提交完整的结算资料、清单及竣工结算合同价款等。**.*竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：**天内完成审批。发包人完成竣工付款的期限：按专用条款***.******.***的规定执行，关于竣工结算审核的方式和期限：发包方收到承包方编制结算书*个月内审核完毕。**.*最终结清***.******.***最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式四份。承包人提交最终结清申请单的期限：缺陷责任期结束后**天内。***.******.***最终结清证书和支付（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：承包人提交最终结清申请单三个月内。（*）发包人完成支付的期限：颁发最终结清证书后**天内。**.缺陷责任期与保修**.*缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：**个月。**.*质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：工程竣工结算付款时扣留质保金为总造价的*％。***.******.***承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（*）种方式：（*）质量保证金保函，保证金额为：/;（*）*%的工程款;（*）其他方式：/。***.******.***质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;（*）工程竣工结算时一次性扣留质理保证金;（*）其他扣留方式：/。关于质量保证金的补充约定：竣工验收合格之日起缺陷满无息付清。**.*保修***.******.***保修责任工程保修期限为：工程竣工验收合格并签发工程移交证书后**个月，但发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。***.******.***修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**天内必须修复，否则发包方有权另行通知他人维修，维修款从质保金中扣除支付。**.违约***.******.***发包人违约的情形：按通用条款。**.*承包人违约***.******.***承包人违约的情形承包人违约的其他情形：按通用条款。**.不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力的事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。**.保险**.*工程保险关于工程保险的特别约定：承包人须为本工程办理建筑工程一切保险、并支付保险费用。**.*安全生产责任保险关于安全生产责任保险的约定：由承包人负责办理本工程安全生产责任保险及费用。**.争议解决争议经协商，委托检测、鉴定、审核、申请调解未能达成一致意见或不委托检测，鉴定、审核也不申请调解的向永州市冷水滩区仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。**、补充条款承包人承诺按时时足额支付民工工资，如有拖欠，发包人有权从工程款中代为扣付。工程质量保修书发包人：（全称）承包人：（全称）为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。*质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：（*）（*）（*）*质量保修期*.*质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。*.*双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：（*）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：年;（*）电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为：年;（*）供热、供冷系统工程为：个采暖期、供冷期;（*）装饰装修工程为年;（*）其他项目年。*质量保修责任*.*属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的*天内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。*.*发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。*.*在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。*.*质量保修完成后，由发包人组织验收。*质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。*质量保证金质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金赋予的约定一致。*其他*.*双方约定的其它工程质量保修事项：*.*本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：承包人：（公章）（公章）法定代表人：法定代表人：（签字）（签字）年月日年月日