浙江绍兴绍兴市国土资源局上虞区分局国有建设用地使用权出让公告 虞土滨海告字（2016）03号
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绍兴市国土资源局上虞区分局国有建设用地使用权出让公告虞土滨海告字 [****]**号根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经依法批准，绍兴市国土资源局上虞区分局决定公开出让绍兴市规划局江滨区[****]J*、G*地块，共贰幅国有建设用地使用权。其中绍兴市规划局江滨区[****]J*地块以拍卖方式出让，于****年*月**日上午*点**分在绍兴市公共资源交易中心四楼公开拍卖出让；绍兴市规划局江滨区[****]G*地块以挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求：地块名称土地座落土地用途及行业类别出让面积（㎡）容积率建筑密度绿地率固定资产总投资（万元）投资强度（万元/亩）出让起始价（万元）保证金（万元）建设周期绍兴市规划局江滨区[****]J*地块绍兴滨海新城江滨区，东至F-*-**-B-*地块，南至浙东海塘，西至F-*-**-A，北至海东路住商用地（为拆迁安置用地）***.******.***%-**%≥**%//*********个月（含动工期**个月）绍兴市规划局江滨区[****]G*地块绍兴滨海新城江滨区，东至规划地块，南至世纪大道，西至百川路，北至海东路工业用地（符合产业政策、软件研发、信息技术制造业）***.******.***%-**%≥**%*****************个月（含动工期**个月本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价，按照价高者得的原则确定竞得人。竞买人在报名前可向绍兴市规划局滨海新城分局详细了解《规划设计条件书》的有关情况。绍兴市规划局江滨区[****]J*地块为带规划方案出让地块，须根据审批的修建性详细规划进行设计、建设。二、出让方式：绍兴市规划局江滨区[****]J*地块以拍卖方式出让，竞买人不足*人，则自动转为挂牌方式出让。绍兴市规划局江滨区[****]G*地块以挂牌方式出让。三、土地出让年限：绍兴市规划局江滨区[****]J*地块居住用地终止年限为****年**月**日，商业用地终止年限为****年**月**日。工业用地**年。四、竞买人资格条件及审查：绍兴市规划局江滨区[****]J*地块竞买人条件：中华人民共和国境内的企业法人、其他组织、自然人(法律另有规定及欠交土地出让价款的除外)均可申请参加本次出让地块的竞买。绍兴市规划局江滨区[****]G*地块竞买人条件：须经绍兴滨海新城管委会审查合格自然人、法人和其他组织。凡符合竞买人资格条件的单位（法律另有规定及欠交土地出让价款的除外）均可申请参加本次出让地块的竞买。绍兴市区外的竞买人在竞得地块后须在地块所在区域内注册设立一家具有******独立从事受让地块的开发建设。申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买******，则事先须向国土资源部门提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在**%（含）以上；联合申请竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明************中的出资比例等内容。成交后，******中的出资构成必须与申请竞买时向国土资源部门提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。其它要求：工业项目须符合国家安全、环保方面要求。受让人调整行业类别须经相关部门审批，未经批准擅自调整行业类别依法追究受让人相关法律责任。五、竞买人参加拍卖会的报名时间、地点及需递交的资料*、绍兴市规划局江滨区[****]J*地块拍卖报名时间：****年*月*日至****年*月**日下午*时前的工作时间内。绍兴市规划局江滨区[****]G*地块挂牌报名时间：****年*月*日至****年*月**日下午*时前的工作时间内。*、报名地点：绍兴市行政服务中心三楼**号国土窗口(地址：绍兴市迪荡新城惠利街**号鼎盛时代大厦)。*、竞买人报名时需递交的资料详见本次拍卖（挂牌）出让《须知》六、拍卖(挂牌)保证金参加本次地块竞买的，在报名时须按要求交纳竞买保证金，凭绍兴滨海新城财政局出具的交纳凭证参加竞拍报名。绍兴市规划局江滨区[****]J*、G*地块成交确认后，如竞得人无违约的，竞买保证金中的***万元转为受让地块的开竣工保证金，其余抵作土地出让金。其他竞买人的保证金在挂牌结束后*个工作日内退还（不计息）。竞得人在成交后不按照出让文件规定签订《成交确认书》或不按期支付土地出让价款或不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金（定金）不予退还。上述地块的竞买人在报名截止日当日报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。保证金缴入帐户：绍兴滨海新城管理委员会土地出让金财政专户；帐号：*******************；开户行：中国工商银行绍兴袍江支行七、如绍兴市规划局江滨区[****]J*地块报名的竞买人不足*人，则该地块在****年*月**日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到绍兴市行政服务中心三楼**号国土窗口办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。如果转为挂牌出让，我局将于****年*月**日在《绍兴日报》及绍兴市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn）和绍兴滨海新城管理委员会网站 (http://***.******.***.cn)上公告。八、绍兴市规划局江滨区[****]J*、G*地块挂牌报名截止时间：****年*月**日下午*时整（如在****年*月**日报名的，必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票支付保证金）。挂牌报价时间：自****年*月**日起至****年*月**日下午*时整的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在****年*月**日下午*时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员，出让人在****年*月**日下午*时**分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。挂牌报价地点：****年*月**日上午**时前，绍兴市公共资源交易中心（土地矿产交易中心***室）报价，****年*月**日下午*时**分起，报价地点调整在绍兴市行政服务中心交易大厅。九、土地出让价款支付时间绍兴市规划局江滨区[****]J*、G*地块拍卖（挂牌）地块增价幅度为每次**万元人民币整数倍。绍兴市规划局江滨区[****]J*土地出让价款在成交后一个月内应全部缴清，地块出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。绍兴市规划局江滨区[****]G*地块的土地出让价款应在成交后**日内付清，地块出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收延迟支付款项*‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或逾期支付土地出让价格**天以上的，均视为严重违约,出让人有权取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；并若出让人再次另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。十、相关事项详见《须知》，出让地块情况如有变动，另行公告。有关本次公开出让的文件资料可到绍兴市行政服务中心三楼**号国土窗口索取。十一、其他：本次土地出让的公证费由受让人承担。十二、本次公开出让信息公告可在绍兴市公共资源交易中心网站(***.******.***.cn)和绍兴滨海新城管理委员会网站 (http://***.******.***.cn)上查询。十三、本次公开出让咨询联系人滨海新城国土分局 朱女士 电话：********土地交易中心 周女士 电话：******** ********绍兴市国土资源局上虞区分局 ****年*月**日
