广西南宁[南宁市区][竞价][广告牌经营权转让]【交易公告】南宁市第九中学劳技基地楼公开招租交易公告
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南宁市第九中学劳技基地楼公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市第九中学劳技基地楼公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 人民币**万元/年 转让标的情况 转让方 南宁市教育局 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 南宁市第九中学劳技基地楼位于南宁市兴宁区人民东路***号（民族商场对面），楼高三层，土地使用权类型为国有划拨用地，房屋所有权证号为邕房权证字第********号，建筑面积约***平方米，商业气氛浓厚，人流量大，交通便利，基础配套设施齐全，一楼经营铺面，二、三楼办公。特别提示：*、上述标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*、租期*年，从房屋交割之日起开始计租。租赁期内严禁层层转包或转租他人。*、房屋经营范围：办公。*、租金按年交纳，先付后用，承租方必须在《租赁合同》签订生效后*日内向出租方交纳首期租金，以及合同履约保证金人民币*万元。以后每期租金应于租赁季度首月第一周内交清。水电费按实际使用额于每季度与租金一起交纳给出租方，单价按国家收费标准缴交。*、租赁期间使用房屋所产生的一切税费均由承租方负责。*、承租方必须依法到当地有关部门办理有关证照（包括租赁证、工商营业执照、食品卫生许可证等）后方可营业，不得利用房屋从事非法经营，不得住宿或用作其他用途，不得超出其营业范围经营，不得无证经营书籍，不得以各种形式向学生推销教材和教辅材料，不得销售非法出版的刊物书籍。严禁向学生出售有碍学生身心健康的商品（如香烟、酒等），不得以诱导方式吸引学生购买商品，不得强求学生购买商品，严禁赊账给学生，不得以出租方名义从事经营活动。*、遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》、《中小学幼儿园安全管理办法》,杜绝和防止各类食品安全事故。*、经营者必须保证进出货车辆的安全行驶，严格遵守劳动用工制度和学校的管理制度，从业人员应定期体检、文明服务，患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。 *、做好经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫。**、租赁期间，承租方需要对房屋进行改装或装修，必须征得出租方书面同意后方可施工，一切费用由承租方自理，在租赁期满后或中途因故停租，必须将房子完好无损归还出租方，包括经承租方投资装修的依附于房屋的如天面吊顶、地板砖或木地板、窗、门、水、电等设施，承租方不得向出租方收取任何装修折旧费或补偿费等费；如承租方使用不当或其它人为原因，而使承租房屋损坏的，由承租方负责按现价给予赔偿或按原样修复。如出现房屋设备（包括电灯、水龙头、门、窗等）的损坏，由承租方负责，费用自理**、承租方必须遵守安全消防规则，在租赁房屋内每层应配备*-*个*公斤以上可以使用的灭火器。**、承租方应做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作和经营场所周边的环境卫生工作，实行“门前三包”。**、原承租方在同等租金价格条件下享有优先承租权。**、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而变化。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。受让保证金 人民币*万元 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 意向承租方应具备的条件*、意向承租方必须为合法存续企业法人或个休经营户或中国境内具备完全民事行为能力的自然人。（具体详见“竞租申请所需要提交的材料”清单）*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为交易服务费(交费后才能退还承租方交纳的竞租保证金)。 *、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件），并以银行转账方式交纳首期租金及合同履约保证金人民币*万元，否则视为违约处理。*、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家意向承租方，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。 受让申请方式 *、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》及相关材料。*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租方具有竞租资格，并进入交易程序。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。 受让申请所需提交的材料 一、企业法人需提交的材料：*、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）；*、企业法人营业执照（副本）复印件、组织机构代码证（副本）复印件、税务登记证（副本）复印件、法人身份证复印件；*、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。*、不良经营记录证明原件。二、个体工商户需提交的材料：*、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）；*、营业执照（副本）复印件、税务登记证（副本）复印件、身份证复印件；*、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。*、不良经营记录。三、自然人需提交的材料：*、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）；*、个人身份证复印件*、公安机关出具的无违法犯罪记录证明原件；*、授权委托书及委托代理人身份证复印件。*、不良社会记录证明原件。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 \ 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦*楼***室 *、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心 联 系 人 周先生 梁先生 黎先生 联系电话 ****-******* -******* -******* 传 真 ****-*******
