经汝城县人民政府批准，汝城县国土资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统（http://***.******.***）以网上交易的方式公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求 地块 编号 土地位置 土地 面积 土地 用途 出让 年限 起始价 竞买保证金 增价 幅度 规划指标要求 ****D** 汝城县马桥镇马桥墟 ****㎡ 商业 **年 *** 万元 *** 万元 *万元或*万元的整倍数 总建筑面积*****㎡，建筑高度≤*米(且第一层层高不低于*.*米)，层数≤*层。 ****D** 汝城县土桥镇土桥大道南侧 **** ㎡ 商业 **年 *** 万元 *** 万元 *万元或*万元的整倍数 容积率≤*.*，建筑密度≤**%，计容总建筑面积≤****平方米，建筑高度≤**米，绿地率≥**%。 ****D** 汝城县热水镇热水村 ****㎡ 商业 **年 ***.**万元 ***.**万元 *万元或*万元的整倍数 容积率≤*.*，建筑密度≤**%，计容总建筑面积≤****平方米，绿地率≥**%。 ****D** 汝城县卢阳大道西侧，周塘路北侧 ***** ㎡ 商业住宅 **/**年 ****.**万元 ****.**万元 **万元或**万元的整倍数 容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，绿地率≥**%，计容总建筑面积≤*****㎡(其中含商业建筑面积约****㎡，居住建筑面积约*****㎡)；地下集中停车不计容建筑面积≤*****㎡。 注：****D**和****D**宗地另设底价，****D**和****D**宗地不另设底价。 二、竞买人范围 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规规范性文件等另有规定外均可申请竞买，申请人可以单独申请、也可联合申请竞买。 三、确定竞得人办法 本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，按“价高者得”的原则确定竞得人，低于底价的除外。 四、出让时间安排 *．公告时间：****年*月*日至****年*月**日 *．挂牌时间： 地块编号 挂牌时间 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分 *．网上报名截止时间：****年*月*日**时**分 *．缴纳竞买保证金到账截止时间：****年*月*日**时** 分 五、申请报名竞买办法 *．有意竞买者须到汝城县国土资源局四楼地产管理股（***）办理数字证书ukey(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外)。凭数字证书在公告规定的报名申请期限内登陆（http://***.******.***）湖南省国土资源网上交易系统，点击郴州市下“汝城县”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《网上竞买申请书》提出申购，获取交纳竞买保证金随机账号，并按规定交纳竞买保证金，取得竞买资格。取得竞买资格的申请人在挂牌开始后网上进行报价。 *．竞买者在竞价前认真阅读并依照《汝城县国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》和汝城县国土资源局发布的挂牌出让文件执行。 *．竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。 *．竞买资格和报价以湖南省国土资源网上交易系统认定为准。 六、其它事项 *．竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，一经报名、报价，视为对地块出让无异议。 *．本公告未尽事宜按《挂牌出让须知》规定办理。 七、保证金缴纳账户 开户单位：汝城县国土资源局 开户银行：******汝城县支行 ******汝城县支行 ******汝城县支行 湖南汝城****** 银行账户：网挂系统自动生成随机账号 八、联系方式 联系地址：汝城县滨河东路***号 联系单位：汝城县国土资源局 联 系 人：陈晓秀 联系电话：****—******* 汝城县国土资源局 ****年*月*日 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《汝城县国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》等有关规定，经汝城县人民政府批准，汝城县国土资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统（http://***.******.***）以网上公开挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为汝城县国土资源局。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，按“价高者得”的原则确定竞得人，低于底价的不予成交。 三、挂牌出让地块的基本情况和规划要求 地块 编号 土地位置 土地 面积 土地 用途 出让 年限 起始价 竞买保证金 增价 幅度 规划指标要求 ****D** 汝城县马桥镇马桥墟 ****㎡ 商业 **年 *** 万元 *** 万元 *万元或*万元的整倍数 总建筑面积*****㎡，建筑高度≤*米(且第一层层高不低于*.*米)，层数≤*层。 ****D** 汝城县土桥镇土桥大道南侧 **** ㎡ 商业 **年 *** 万元 *** 万元 *万元或*万元的整倍数 容积率≤*.*，建筑密度≤**%，计容总建筑面积≤****平方米，建筑高度≤**米，绿地率≥**%。 ****D** 汝城县热水镇热水村 ****㎡ 商业 **年 ***.**万元 ***.**万元 *万元或*万元的整倍数 容积率≤*.*，建筑密度≤**%，计容总建筑面积≤****平方米，绿地率≥**%。 ****D** 汝城县卢阳大道西侧，周塘路北侧 ***** ㎡ 商业住宅 **/**年 ****.**万元 ****.**万元 **万元或**万元的整倍数 容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，绿地率≥**%，计容总建筑面积≤*****㎡(其中含商业建筑面积约****㎡，居住建筑面积约*****㎡)；地下集中停车不计容建筑面积≤*****㎡。 注：****D**和****D**宗地另设底价，****D**和****D**宗地不另设底价。 四、出让时间安排 *．公告时间：****年*月*日至****年*月**日 *．挂牌时间： 地块编号 挂牌时间 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分 ****D** ****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分 *．网上报名截止时间：****年*月*日**时**分 *．缴纳竞买保证金到账截止时间：****年*月*日**时** 分 五、答疑及现场踏勘 有意竞买者请自行踏勘现场、审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视为竞买人对所竞买地块的出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 六、我局不提供交易场地和网络设备用于竞买人开展竞价活动。 七、符合资格条件的竞买意向人须到汝城县国土资源局四楼地产管理股（***）办理数字证书ukey(竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外)。凭数字证书在公告规定的报名申请期限内登陆（http://***.******.***）湖南省国土资源网上交易系统，点击郴州市下面“汝城县”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《网上竞买申请书》提出申购，获取交纳竞买保证金随机账号，并按规定交纳竞买保证金，取得竞买资格。取得竞买资格的申请人在挂牌开始后网上进行报价。 八、竞买申请人参加网上竞买申请，竞买保证金必须由申请人本人账户转入（法人或其他组织的必须由该机构账户转入）。 九、网上挂牌活动结束后，竞得人应当从成交之日起*个工作日内持有关资料原件（含身份证明材料、营业执照副本、税务登记证副本、授权文件、预付款（含竞买保证金）缴纳凭证等文件）及网上挂牌出让文件规定需要提交的其他文件到汝城县国土资源局地产管理股签字盖章并办理有关手续。对房地产项目，竞得人为自然人或非房地产开发企业的，须******，******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容，其所持股份应不少于**%。我局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在******注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》，******签订《国有土地使用权出让合同》。 竞买人不按期前来办理审核确认手续又不提供正当理由，出让人和挂牌人按照法律规定进行催告后仍不前来办理手续的，中止或终止本次挂牌出让活动，确定本次网上挂牌无效，按规定没收保证金，并可保留追究相关法律责任。 十、竞买申请人没有竞得的，审核完毕后五日内退还该宗地的竞买保证金，不计利息。 十一、竞买申请人和竞得人应支付的保证金和成交价款币种为人民币，若以外币支付，须征得出让人和有关监管部门同意，并按当日国家外汇市场公布的兑换价格进行折兑。 十二、挂牌起始价和成交价均不包含在网上挂牌出让过程中应当交纳的交易服务费、有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由竞得人另行按规定交纳。 十三、对未尽事宜依法律法规办理，本局对《须知》有解释权。 汝城县国土资源局 ****年*月*日