广东广州海珠区琶洲西区AH040245地块国有土地使用权网上挂牌出让公告
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广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权网上挂牌出让公告穗国房挂出告字〔****〕*号经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让*宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地编号宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）地上计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度（万元）竞买保证金(万元)人民币港币美元*海珠区琶洲西区AH******地块商务设施用地（B*）兼容商业设施用地（B*）、文化设施用地(A*)****地上≤******************************（一）其它出让条件如下：*、竞买人申请人（******）需为从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物等和其他媒介产品的文化产业企业。*、竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记。*、土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的**%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。（二）土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地**年;综合或者其他用地**年。具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，接受联合竞买。竞买人应具备的其他条件：联合竞买的，联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体需提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、时间安排 （一）公告时间：****年*月*日至****年*月**日（二）网上报名时间：****年*月*日至****年*月**日**时（三）缴交保证金时间：****年*月*日至****年*月**日**时（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：****年*月*日至****年*月**日上午**时（五）限时竞价时间：****年*月**日上午**时五、其他需要公告的事项 （一）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（http://***.******.***/home.html）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。 （二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://***.******.***/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 （五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。 （六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号） （七）网上报价不可撤回。 （八）网上交易结束后，竞得人在网上打印《成交通知书》，并于*个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在****年*月**日前确认其竞得资格。 （九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起*个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。 （十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（***.******.***）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：***.******.***.cn）。 六、联系方式 联系地址：广州市天河区天润路***号广州公共资源交易中心； 联系电话：********；联系人：沈小姐、杨小姐、蒋先生； 联系电话：********；联系人：吴小姐。 广州市国土资源和规划委员会****年*月*日关于提供琶洲西区AH******等*个地块规划条件的函（穗规函〔****〕****号）.pdf关于核发AH******、AH******地块规划条件的复函（穗规函〔****〕***号）.pdf建设用地规划红线图（穗规函〔****〕****号文附件*）.jpg琶洲AH******合同.doc
