江苏南通皋国土资挂告字〔2016〕10号
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如皋市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告皋国土资挂告字〔****〕**号经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积(m*)土地用途出让年限规划指标要求竞买保证金(万元)起挂价(元/m*)开发程度容积率建筑密度绿地率R*******城南街道张八里社区**组、平明社区*组地段*****商业服务业**R＜*.*＜**%＞**%*******现状R*******海阳南路以西、惠政路以南、府西路以东、圃园路以北地段*****商业***.*≤R≤*.*≤**%≥*%*******现状
R*******地块竞买人需保证本地块内房屋、土地不得分割销售。该地块的建设方案需严格按照如皋市规划局提供的规划条件执行。R*******地块需开发建设含大型超市、影院、时尚购物、餐饮、儿童娱乐等一体的购物中心，竞买人须保证本地块内集中式商业建筑面积不低于*万平方米，且不得分割销售。该地块的建设方案需严格按照如皋市规划局提供的规划条件执行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔****〕***号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，******办理相关土地手续。三、根据国发〔****〕**号、国土资发〔****〕***号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(*)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；(*)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(*)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(*)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（*）开发建设企业年三年内有未全面履行出让合同条款行为的。竞得土地后，房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日（工作时间），到如皋市公共资源交易中心买取挂牌出让文件。六、申请人可于****年*月**日至****年*月*日（工作时间），到如皋市公共资源交易中心提交书面竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时。七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心，挂牌时间分别为：*．R*******号地块：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时；*．R*******号地块：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分。八、联系方式联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区联系电话：****-********、********联 系 人：陈先生、刘女士、郭女士开户单位、开户行及账号：*．如皋市财政局土地出让金、中行如皋西皋支行：*************．如皋市财政局土地出让金、农行西郊分理处：**-****************．如皋市财政局土地出让金、江苏银行如皋支行：*****************如皋市国土资源局****年*月*日
