招标编号：CULN-FX-SQ-********** *.招标条件本招标项目****************年物业管理服务采购项目已由************批准，项目业主为************，资金来源已落实，项目出资比例为***%，项目已具备招标条件，现委托深******对该项目进行公开招标，凡符合以下要求的潜在投标人（以下简称投标人）可参与本项目投标。*.项目概况与招标范围*.* 服务地点：************；*.* 服务期限：自合同生效之日起**个月；*.* 预算金额：***万元（含税）；*.* 招标范围：******、各区域分局等所需的物业门卫、保洁、维修、食堂（厨师、面点师、勤杂工）、司机、看守、锅炉工等服务；*.* 招标方式：公开招标（资格后审）。*.* 分包情况：本次招标不划分标段。*.*中选原则：本次招标选取*名中选人，采用综合评估法，评标结果综合排名顺序第一中标候选人中标。当出现多个投标人综合得分相同时，依照价格、技术、商务的顺序比较以得分高者优先确定综合排名。如果中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法等情形，不符合中标条件的，招标人将按照评标委员会提出的综合排名依次递进确定其他投标人为中标候选人。*.投标人资格要求*.*资质条件：投标人须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供经年检的合法有效的营业执照，要求注册资金人民币**万元或以上；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。*.*具有行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质。*.*财务要求：投标人须提供****年至****年财务状况表。*.*业绩要求：投标申请人具备****年*月至今的物业服务业绩。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可。如需检查原件，则须在要求时间内提供。）*.*投标方必须具备增值税一般纳税人资格。*.*投标方须承诺所有员工（在职、外聘）签订正规劳动合同，所有人员均有相应的上岗资格证件，为所有员工购买五险（养老、医疗、工伤、失业和生育险），承诺为内部员工购买意外伤害保险。*.*投标申请人需承诺具有良好的银行资信、商业信誉和财务状况，无处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态。*.*最近三年在经营活动中没有重大违法行为，物业服务无不良历史记录，未发生过因物业管理方面原因造成的灾害、盗窃、发生治安事件的人员冲突等。*.*不同投标人，但法人为同一人，或者存在控股、管理关系的，只允许一家参加本次投标。*.**本次招标不允许联合体投标。*.**投标申请人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》。注：投标申请人为满足以上条件，提供虚假证书或信息的，一经查实，已中标的将取消其中标资格，并暂停其参与阜新联通的相关采购活动。招标人/招标代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评审委员会在资格审查阶段审核。*．招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，下同），在辽宁电子招标投标综合交易平台（http://***.******.***）免费注册（可在交易平台首页下载操作指南，按步骤注册报名，如有问题可咨询：官方QQ**********，电话**********），注册成功后在本招标项目中提交以下报名所需资料（该项目法人授权委托书、委托代理人的身份证及手机号码、企业营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、增值税一般纳税人并提供证明材料、信誉承诺、****年*月至今的物业服务的业绩合同、员工保险、上岗资格证件承诺函等）经审查无误并缴纳招标文件工本费后（工本费缴纳咨询QQ：**********）可在辽宁电子招标投标综合交易平台下载招标文件,否则不予发售。*.*招标文件每套售价人民币伍佰元（￥***.**）整，售后不退。*.*投标人将相关费用以其基本账户银行转账的形式电汇到招标代理机构，并注明本项目名称和“招标文件费”字样（不收取现金）。*.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时，******物资部***会议室（辽宁省阜新市中华路***号联通公司）。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*本次招标将于上述投标截止的******物资部***会议室（辽宁省阜新市中华路***号联通公司）公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。*．资格审查及正式投标人的确定方式：*.*本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；*.*审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。*．发布公告的媒介本招标公告在中国建设招标网（网址：http://***.******.***）和中国联通采购与招标网（网址：http://***.******.***）及工信部通信工程建设项目招标投标管理信息平台（网址：https://***.******.***.cn）三网同时发布，******自有平台辽宁电子招标投标综合交易平台（网址：http://***.******.***）同时发布，本公告的修改、补充，也在上述网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国建设招标网文本为准。*.联系方式招标代理机构：深******地 址：沈阳市和平区天津南街***号（沈阳金都饭店东侧）邮 编：******联 系 人：张志强李 霞 ***********、****-*******/*******（购买招标文件事宜）高志超***********（商务技术事宜）传真：****-*******电子邮件：gzc******@***.com****年*月**日招标编号：CULN-FX-SQ-********** *.招标条件本招标项目****************年物业管理服务采购项目已由************批准，项目业主为************，资金来源已落实，项目出资比例为***%，项目已具备招标条件，现委托深******对该项目进行公开招标，凡符合以下要求的潜在投标人（以下简称投标人）可参与本项目投标。*.项目概况与招标范围*.* 服务地点：************；*.* 服务期限：自合同生效之日起**个月；*.* 预算金额：***万元（含税）；*.* 招标范围：******、各区域分局等所需的物业门卫、保洁、维修、食堂（厨师、面点师、勤杂工）、司机、看守、锅炉工等服务；*.* 招标方式：公开招标（资格后审）。*.* 分包情况：本次招标不划分标段。*.*中选原则：本次招标选取*名中选人，采用综合评估法，评标结果综合排名顺序第一中标候选人中标。当出现多个投标人综合得分相同时，依照价格、技术、商务的顺序比较以得分高者优先确定综合排名。如果中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法等情形，不符合中标条件的，招标人将按照评标委员会提出的综合排名依次递进确定其他投标人为中标候选人。*.投标人资格要求*.*资质条件：投标人须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供经年检的合法有效的营业执照，要求注册资金人民币**万元或以上；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。*.*具有行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质。*.*财务要求：投标人须提供****年至****年财务状况表。*.*业绩要求：投标申请人具备****年*月至今的物业服务业绩。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可。如需检查原件，则须在要求时间内提供。）*.*投标方必须具备增值税一般纳税人资格。*.*投标方须承诺所有员工（在职、外聘）签订正规劳动合同，所有人员均有相应的上岗资格证件，为所有员工购买五险（养老、医疗、工伤、失业和生育险），承诺为内部员工购买意外伤害保险。*.*投标申请人需承诺具有良好的银行资信、商业信誉和财务状况，无处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态。*.*最近三年在经营活动中没有重大违法行为，物业服务无不良历史记录，未发生过因物业管理方面原因造成的灾害、盗窃、发生治安事件的人员冲突等。*.*不同投标人，但法人为同一人，或者存在控股、管理关系的，只允许一家参加本次投标。*.**本次招标不允许联合体投标。*.**投标申请人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》。注：投标申请人为满足以上条件，提供虚假证书或信息的，一经查实，已中标的将取消其中标资格，并暂停其参与阜新联通的相关采购活动。招标人/招标代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评审委员会在资格审查阶段审核。*．招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，下同），在辽宁电子招标投标综合交易平台（http://***.******.***）免费注册（可在交易平台首页下载操作指南，按步骤注册报名，如有问题可咨询：官方QQ**********，电话**********），注册成功后在本招标项目中提交以下报名所需资料（该项目法人授权委托书、委托代理人的身份证及手机号码、企业营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、增值税一般纳税人并提供证明材料、信誉承诺、****年*月至今的物业服务的业绩合同、员工保险、上岗资格证件承诺函等）经审查无误并缴纳招标文件工本费后（工本费缴纳咨询QQ：**********）可在辽宁电子招标投标综合交易平台下载招标文件,否则不予发售。*.*招标文件每套售价人民币伍佰元（￥***.**）整，售后不退。*.*投标人将相关费用以其基本账户银行转账的形式电汇到招标代理机构，并注明本项目名称和“招标文件费”字样（不收取现金）。*.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时，******物资部***会议室（辽宁省阜新市中华路***号联通公司）。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*本次招标将于上述投标截止的******物资部***会议室（辽宁省阜新市中华路***号联通公司）公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。*．资格审查及正式投标人的确定方式：*.*本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；*.*审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。*．发布公告的媒介本招标公告在中国建设招标网（网址：http://***.******.***）和中国联通采购与招标网（网址：http://***.******.***）及工信部通信工程建设项目招标投标管理信息平台（网址：https://***.******.***.cn）三网同时发布，******自有平台辽宁电子招标投标综合交易平台（网址：http://***.******.***）同时发布，本公告的修改、补充，也在上述网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国建设招标网文本为准。*.联系方式招标代理机构：深******地 址：沈阳市和平区天津南街***号（沈阳金都饭店东侧）邮 编：******联 系 人：张志强李 霞 ***********、****-*******/*******（购买招标文件事宜）高志超***********（商务技术事宜）传真：****-*******电子邮件：gzc******@***.com****年*月**日