江苏淮安盱城街道沙岗社区房屋拍卖公告
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盱城街道沙岗社区房屋拍卖公告
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为了增加沙岗社区集体经济收入，经沙岗社区两委研究并报经盱城街道同意，将盱城街道沙岗社区位于城南粮库对面（原渔民村办公楼及附属房屋）建筑面积约***.**平方米（其中砖混***.**㎡，砖木**.**㎡，现面向社会公开拍卖，有关事项公告如下：
一、该房屋，位于盱眙县盱城街道沙岗社区境内，竞拍人自行勘察场地。
二、投标对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。
三、报名投标：个人报名时需带居民身份证及复印件，单位参加投标报名需带法定代表人身份证复印件（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、被授权人身份证明（原件及复印件）有效的被授权委托书。
四、本次竞标采用有声有底价竞拍方式。
五、报名时间、地点：****年*月**日至****年*月**日下午**点**分前到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心报名。
六、竞标开标时间：****年*月**日上午**点**分，地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（具体标室见中心当日院内告示牌）
七、报名时需交报名费***元，售后不退还。每位投标人在开标前向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心帐户预存贰万元投标保证金， (不中标当天办理退还手续，中标者保证金在交清各项费用及款项后凭甲方出具退还证明后方可退还)。投标人中标如不按规定时间内履行房屋拍卖手续，招标方将没收投标保证金。
八、中标者必须在中标公示期（*天）满后*个工作日内交纳中标交易费，并按照与招标单位签订协议，交纳房款，如不及时交清款项、中标交易费用以及签订合同，淮安市公共资源交易中心盱眙分中心和招标人有权宣布废标并没收投标保证金。
九、中标人在中标后应向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心交纳房屋千分之四的中标交易费。
十、中标人在该地块到期后竞标中，同等价格前提下，享受中标优先权。
十一、参与竞标的报名人员限带一人入场。
十二、本次竞标活动由盱城镇沙岗社区负责组织、实施。报名人应自行到实地考察，如有疑问，可直接向盱城街道沙岗社区咨询。
十五、保证金缴存信息：
账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心
账号：**********************
汇入地点：江苏省淮安市盱眙县
开户银行：农村商业银行盱眙营业部
备注：农村商业银行盱眙营业部为银行名称，开户行在淮安市盱眙县。
咨询电话： ****-********（胡先生）
报名电话： ****-********（黄会计）
盱城街道沙岗社区居民委员会
****年*月**日
盱城街道沙岗社区房屋拍卖竞标规则
一、竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为自由报价。竞价人在应价同时应举牌并高声报价。
二、本次竞标设有底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价在高于招标底价后无人应价的落槌成交。
三、本次竞标定起拍价为：***万元。每次加价*仟元及*仟元的整倍数，中标方在中标后一日内与发包方共同到场实际丈量面积为准。
四、竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收投标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。
五、竞标开标时间：****年*月**日上午**点**分。竞标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心。竞标人应提前抵达竞标现场，迟到者作弃权处理。
六、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对拍卖公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。
七、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果我所均不负任何责任。
八、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心将有权终止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。
九、中标人在中标公示期（*天）满后*个工作日内交清款项并签订《承包合同》，同时向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心交纳当年承包金的千分之四的中标交易费用。如不能按时缴纳款项和中标交易费用，淮安市公共资源交易中心盱眙分中心则有权宣布为废标，并没收投标保证金。
十、竞标者应在报名前向淮安市公共资源交易中心盱眙分中心帐户预存壹万元投标保证金，未打入者不具备竞标资格，其余方式均为无效。
十一、本规则的解释权在盱城街道沙岗社区居民委会。
盱城街道沙岗社区居民委会
****年*月**日
附：报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、拍卖公告及合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。
竞标报名人承诺签名：
年 月 日
房屋转让协议
出卖人:沙岗社区居民委员会（简称甲方）
买受人： （简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将位于城南粮库对面（原渔民村办公楼及附属房屋）建筑面积约***.**平方米（其中砖混***.**㎡，砖木**.**㎡，）以人民币（中标价）_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款转让给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，本房屋有房屋使用权证、无土地使用权证；待办证条件成熟时，甲方协助乙方办理土地使用证手续，房屋产权证过户有中标方负责办理，甲方协议协助，本合同发生的办证等相关费用由乙方负担。乙方在签订协议前一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对位于沙岗新村城南粮库对面（原渔民村办公楼及附属房屋）建筑面积约***.**平方米（其中砖混***.**㎡，砖木**.**㎡，）的房屋使用等权利一并转让给乙方。
五、违约责任
*、甲方应当于****年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过五个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
*、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的____万元作为甲方的损失赔偿金。
七、其他约定：乙方在报名前要到实地勘察房屋结构和质量，中标后在规定时间内签订合同并一次性交清房款。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式叁份，甲乙方各执一份，县招投中心一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
