江苏泰州泰州医药高新区体育文创中心建设PPP项目资格预审公告
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泰州医药高新技术产业开发区管理委员会（以下简称“医药高新区管委会”）授权泰州医药高新技术产业园区管理委员会（以下简称“医药园区管委会”）负责泰州医药高新区体育文创中心建设PPP项目采购，现委托建业******对该项目进行国内公开招标，为该项目采购一名社会资本，邀请有意向的社会资本（以下简称申请人）参与本次投标。一、项目概况：*、项目地点：本项目位于中国医药城医药大学城东北角，南邻景观大道，东临泰州大道，西侧临口泰南路。*、项目规模：总投资约**亿元，项目占地面积******平方米（约***亩），包括体育中心，占地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米；文创中心，占地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米。*、采购方式：公开招标。*、采购需求：整个项目的投资建设、运营管理及移交。*、政府和社会资本合作模式*.*运作方式：建设-运营-移交（BOT）；*.*由医药高新区管委会指定的政府出资人泰州******和******，项目公司注册资金暂按项目总投资额的**%计算，约为*****万元；其中，政府出资人参股**%，社会资本参股**%，政府出资人与社会资本按股权比例分享收益；*.*合作范围：项目公司获得本项目的特许经营权，在合作期限内负责本项目体育文创中心的投资、建设、运营和维护；合作期满后，项目公司将本项目的全部设施及特许经营权移交给医药高新区管委会或其指定的机构，并保证本项目设施能够继续正常运行；医药园区管委会负责对该项目实施监管并进行项目评估。*.*合同期限：共**年（含建设期*年）；*.*项目回报机制：（*）使用者付费；（*）可行性缺口补贴。二、申请人资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：*、有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书、授权委托人身份证复印件、****-****年经审计的年度财务报告等相关材料；*、申请人应具有良好的财务状况，具有健全的财务管理、会计核算和资产管理制度，最新一期审计的年度财务报告中企业净资产不低于人民币*亿元；*、申请人必须具备有效的安全生产许可证证书；*、申请人必须同时具有房屋建筑工程施工总承包特级资质和钢结构工程专业承包一级资质；*、申请人自****年*月*日起，至少承担过一项建筑面积**万平方米（含）以上公共建筑项目；（时间及建筑面积以竣工验收证明材料为准，需同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料）；*、申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目投标（可作为一个联合体内的不同成员）；*、申请人需具有履行合同所必需的专业技术能力，管理团队具备资金募集、施工建设、运营、风险控制等各方面人才；项目负责人具有建筑工程专业注册一级建造师资格，并已取得安全生产考核合格B类证（在有效期内）且无在建工程。*、申请人参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录。 *、本项目接受联合体申请，联合体成员不超过*家；联合体牵头方应满足上述*-*项资格条件要求；联合体其他成员必须满足第*条、第*条的资格条件要求。**、联合体申请特殊要求：*）联合体各方必须按照《资格预审文件》中规定的格式签订联合体协议，明确联合体牵头方和联合体成员的主要权利和义务；*）联合体各方不得再以自己的名义单独或加入其他联合体参加资格预审；*）联合体通过资格预审后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得擅自改变。三、资格文件发售：本项目实行资格预审，资格预审文件提供及公告期限：自资格预审公告在“泰州市政府采购网” 和“江苏政府采购网”发布之日起*个工作日。资格预审文件在“泰州市政府采购网” 和“江苏政府采购网”上免费下载，社会资本如确定参加资格预审，请如实填写参与确认函并按要求传真或邮件回复（传真号码：****-********转***，邮箱：******）。如申请人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次资格预审的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州市政府采购网” 和“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。四、资格预审文件的递交：有意向且符合上述资格条件的社会资本须按照本公告附件《资格预审文件》中资格预审申请文件格式编制资格预审申请文件，打印并装订成册（正本*份，副本 * 份，同时附U盘一个）。资格预审文件提交的截止时间为****年*月** 日**时**分，提交到泰州市公共资源交易中心第一开标室（***室）。逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，不予受理。 五、资格审查及确定潜在社会资本的方法：本项目资格预审采用合格制，所有资格预审合格的社会资本均可参加本次采购的后续公开招标。未参加资格预审以及资格预审不合格的社会资本不得进入下一阶段的公开招标。六、其他：*、本项目不限定参与竞争的合格社会资本的数量；*、本项目不接受泰州市******及其他控股国有企业参与采购活动；*、其他有关内容详见资格预审文件。七、本次招标联系事项：采购人： 泰州医药高新技术产业园区管理委员会 联系人：沈伟 联系电话：****-******** *********** 采购代理机构：建业****** 联系人：马慧 联系电话：****-******** ***********
