江苏南通综保区B区商务配套区一期施工图设计项目竞争性谈判
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项目编号：JT***********根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国谈判投标法》及相关法规规定，采购人南******现决定对综保区B区商务配套区一期施工图设计项目进行竞争性谈判，择优选定设计单位。一、谈判内容：综保区B区商务配套区一期施工图设计（详见谈判文件）。二、谈判范围： (*)工程地点：南通综合保税区；（*）建设规模：建设三栋商务配套设施和一栋宿舍楼，建筑面积约*****平方米；（*）方案深化设计阶段：在接到业主方发出书面通知后**日历天内完成方案设计工作，并报规划审核，规划反馈意见后每次的修改时间不多于*天；（*）施工图设计阶段：取得规划许可证后**日历天内完成相应施工图设计。（*）设计质量标准：方案设计符合审批要求并取得规划许可证、施工图通过审图中心审查要求并通过消防等政府职能部门的审批。三、本谈判工程共分壹个标段，相应谈判内容如下：（*）方案深化设计阶段：根据业主提供的规划要点及概念设计方案，进行深入设计。质量、内容和深度要符合国家、省、市的要求和规定，满足建设规划部门的审批条件。（*）施工图设计阶段：包括本工程规划红线范围内的各单体的建筑、结构、水电、消防、人防、空调、通风、环保、节能等工程的施工图设计；还包括市政配套（含室外雨污水、管网综合、道路）的施工图设计；不包括建筑智能化、景观绿化、需二次设计及需要专业单位设计的煤气、有线电视、电信等的施工图设计。四、谈判人应当具备的主要资格条件：（一）投标单位参加竞谈应当具备的条件*、具备独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无违法记录。（二）设计单位要求的其他必备资格要求*、申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质且必须有人防设计乙级及以上资质。*、拟选派项目设计负责人资格等级：国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师，且需具有高级职称。*、投标企业及拟派项目设计负责人近三年内（****年*月至今，以合同签订时间为准）承担过单项设计合同建筑面积在**万平方米及以上的施工图设计任务，并取得良好信誉。须同时提供企业及拟派项目负责人业绩，企业及拟派项目负责人业绩可为同一项目。*、当地检察院出具的企业及拟派项目设计负责人无行贿、犯罪记录的证明原件（公告发布之日起以后开具的证明，否则无效）。（三）不接受的情形*、不接受联合体参与竞谈；*、符合法律、法规规定的其他条件。五、资格后审需提供下列材料及原件：*、法人营业执照副本及税务登记证复印件（或三证合一证件）；*、法人代表委托书及本人身份证复印件；*、投标企业资质证书；*、拟选派项目设计负责人相关证书；*、投标企业及拟派项目设计负责人近三年内（****年*月至今，以合同签订时间为准）承担过单项设计建筑面积在**万平方米及以上的施工图设计合同；*、承诺书（投标人应承诺设计或现场出现问题时*小时内必须到现场解决问题）；*、当地检察院出具的企业及拟派项目设计负责人无行贿、犯罪记录的证明原件（公告发布之日起以后开具的证明，否则无效）。特别提醒：请各投标人携带所有资格材料原件供评审小组资格审查。因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。六、如发现谈判人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该谈判人将记入不良记录，并上报有关部门。如已成交，采购人有权取消其成交资格，并由该谈判人承担一切责任和损失。七、谈判文件的获取：本项目采用资格后审方式，投标人如对本项目有意愿的，请于公告日起至开标之前自行在南通经济技术开发区谈判投标和政府采购网（***.******.***）下载谈判文件及相关资料。八、谈判响应文件递交截止时间、开标及地点：谈判文件递交截止及开标开始时间：****年*月 *日 **时 ** 分。谈判文件提交地址：地点为南通经济技术开发区公共资源交易中心第二开标室（南通开发区新开北路宏兴路南） 。 九、联系方式：招 标 人：南******谈判代理：******联 系 人：陈信杰电 话：***********谈判人或其委托的谈判代理机构（公章） ****年*月**日
