******受云南国土资源职业学院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对云南国土资源职业学院阳宗海校区品馨园特色小吃店**、**和**号店面经营权二次招租公开竞价公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：云南国土资源职业学院阳宗海校区品馨园特色小吃店**、**和**号店面经营权二次招租公开竞价公告项目编号：YNTTCG*******项目联系方式：项目联系人：朱广娟项目联系电话：****-********采购单位联系方式：采购单位：云南国土资源职业学院采购单位地址：云南国土资源学院阳宗海校区采购单位联系方式：胡老师 ***********代理机构联系方式：代理机构：******代理机构联系人：朱广娟 ****-********代理机构地址： 昆明市白云路志强路口同德昆明广场B区*栋***一、采购项目内容云南国土资源职业学院阳宗海校区品馨园特色小吃店**、**和**号店面经营权二次招租公开竞价公告受云南国土资源职业学院的委托，云南国土******（以下简称“招租方”）将对云南国土资源职业学院阳宗海校区品馨园特色小吃店**、**和**号店面经营权面向社会以“公开竞价"方式进行招租， 现******(以下简称“代理机构”）（项目编号：YNTTCG*******）对该项目进行招租，具体事项如下：*.租赁经营地点：学校阳宗海校区品馨园特色小吃店 ，店面面积情况如下表： **号店面(面积**㎡)炒菜、火锅 **号店面(面积**㎡）凉卤（不允许经营饮品） **号店面(面积*㎡）地方特色 注：（*）、每位竞租人可报名多个店面但只能承租一个店面。**号店面可做各种饮食，**、**号只能做不产生污水的餐饮。、第一次已报名的**、**和**号店面的竞价人不需再报名，但是需带收款收据和身份证原件到代理机构进行确认并重新填写报名登记表。*-**号店面、**、**号店面和**号店面的承租人不得再参与此次店面的竞价。*.竞租起拍价由拍卖师在竞拍当天拿到密封的保留价之后现场确定。*.现场报价：参加竞拍的家数不能少于*家，否则按流拍处理。成交价不得低于底价（保留价）。采用现场举牌、喊价的方式，由现场工作人员对各竞价人喊价进行记录，最后报价最高者（不低于底价）为成交人，成交人对本人报价现场签字确认。“竞拍会议”由代理机构组织并主持，竞拍时将邀请学校监察审计处和昆明市国信公证处全程参与，竞拍过程由拍卖师主持。注：竞价人每举一次牌报价每平方米每个月的租赁价格在起拍价（或原报价）的基础上最少增加*元，否则视为非善意报价，直接判为无效报价。*.租赁起始日期：自签订合同之日起。*.租赁经营期：*年。实行壹年壹签。*.报名事宜：*.*报名时间：****年*月**日至****年*月**日（*：**---**：**）,节假日除外。*.*.报名地点：******（同德昆明广场B区*栋***室）。*.*.报名方法：竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名：（*）独立法人资格的竞租人：法定代表人身份证明书原件(格式附后）；法人授权委托书原件(格式附后）；营业执照副本复印件（加盖公章）；本单位公章（*）自然人竞租人：本人身份证原件及复印件（*）现店面承租人（指原始承租人，转租人不算），如是“独立法人竞租人”，按上述（*）条递交资料，如是“自然人竞租人”，按上述（*）条递交资料。另附：与校方签订的店面租赁原始合同原件或者相关协议证明材料原件。（不提供的视为一般竞价人，竞价时将不享受“商铺优先租赁权”，见**.*）。竞价人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租方与代理机构将保留追究法律责任的权利。*.* 报名费用：每个店面***.**元，报名时请现金缴纳。报名成功后将对竞价人发放竞价仪式的进场号牌。该号牌请妥善保管，遗失或损坏请及时通知代理机构补办。否则，竞价仪式开始时将被拒绝进场，报名费将不再退还。*.* 竞价仪式开始前，请各竞价人携带以下证件或资料进场:*）独立法人资格的竞租人：营业执照副本原件；授权委托人身份证原件；竞租保证金收据（或凭证）原件；本单位公章;报名时代理机构发放的进场号牌。*）自然人竞租人：身份证原件；竞租保证金收据（或凭证）原件；报名时代理机构发放的进场号牌。*）现店面承租人（指原始承租人，转租人不算）：如是“独立法人资格的竞租人”，按上述（*）条递交，如是“自然人”，按上述（*）条递交。注：以上资料竞价仪式开始前请交至现场公证核验，不齐者将被视为无竞价资格，禁止入场，报名费将不再退还。*.* 竞价人在竞价之前须签署《承诺书》，不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝参与竞价。*.竞价时间：各竞租人请于****年*月*日（星期五）**:**--**:**到达会议现场签到并提交相关进场资料,**:**后达到会场的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场。****年*月*日**：**竞价仪式正式开始。*. 竞价仪式地点：云南国土资源职业学院阳宗海校区崇实楼二楼宝鼎讲堂*.竞租保证金：*.* 竞价保证金金额：每个店面*****.**元（人民币：壹万元整）；请以现金方******缴纳（不可刷卡）或汇款、转******指定账户，逾期无效。收款单位：******帐 号：************开户银行：中国银行昆明市莲花池支行缴纳截止时间：****年*月*日**：**前竞租保证金在竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。*.*如有下列情况竞租保证金将被没收：（*）竞租人不按时前来参加竞价仪式；（*）竞租人未能在规定期限内签署合同或向校方提供所要求的承租保证金。（*）竞租人现场恶意报价（举牌成交后对竞租报价拒绝签字确认等）。**.签订合同时间及相关规定：承租人在向代理机构缴纳完“成交服务费”后，代理机构向承租人发放《成交通知书》，承租人凭《成交通知书》在五个工作日内向招租方缴纳壹年租金（按成交价支付），壹年卫生保证金（*****.**），履约保证金(*****.**元），并按招租方具体要求签订租赁合同，每逾期壹日加计相当于应缴租金金额*%的滞纳金。 中租后承租人不得将店面私自转让或委托他人经营，更不能利用校有资产搞不法经营。一经发现，招租方有权取消其租赁资格，并给予经济处罚，扣留保证金或诉讼法律。承租人不按期开业或是在签订合同后有违约行为的也将扣留保证金。招租方有权对特色小吃店的食品卫生安全进行管理（具体事项以合同为准）。承租人须提交食品卫生安全******管理承诺书，各小吃店中租后签订合同时须同时缴纳食品卫生安全保证金*****.**元（叁万元整），承租人在经营期******管理或发生食品安全事故，第一次将进行*****.**元（壹万元整）处罚，情节严重的将解除合同，并由承租人承担相应的法律责任，且租金不退，水、电、卫生费由承租人负责。**.成交服务费缴纳金额：按照店面成交年租金金额的*%计算，取整千位收取。向代理机构缴纳；**.租金支付：支付方式及时间见上述第**条。 备注：租金必须向招租方指定账户一次性缴清，否则招租方有权收缴承租人“租赁保证金”，每逾期壹日加计相当于应缴租金额*%的滞纳金。**. 发布公告的媒介本公告在中国建设招标网、中国政府采购网、云南国土资源职业学******主页(http://***.******.***/)上同时发布。**.特别说明：**.* 相关名词释义：（*）竞租保证金：金额为每个店面*****.**元（大写：壹万元整）。****年*月*日**：**前现金缴纳或转账、汇款到代理机构账户，竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。（*）履约保证金：金额*****.**元（叁万元整）,承租人与招租方签订租赁合同时缴纳至招租方账户。（*）商铺优先租赁权：本次竞价是报价最高者为承租人，两个或两个以上竞价人所报价格相同时，原有承租者享有对该商铺的优先租赁权。（*）原有承租人：指原始承租人，转租人不算。**.* 自然人因特殊情况无法亲自到达竞价仪式现场，可以委托近亲属前来报名和参加竞价仪式，被委托人报名时，除了出示委托人本人身份证原件及复印件外，还需另外提供委托人的“委托说明书”（格式自拟，须在其中说明无法出席的原因等）、被委托人本人身份证原件及复印件，近亲属关系证明或证件，并经代理机构核定情况属实后方可接受报名和参与竞价。**.*营业执照经营范围不允许经营：*）娱乐业、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其它有害项目。*）不符合国家法律和校方规定的其他项目。招 租 人：云南国土******联 系 人：胡老师联系电话：***********采购代理机构：******地 址：同德昆明广场B区*栋***室联 系 人：任皓 朱广娟 电 话：****-******** 传真：****-******** 电子信箱：ttzbgs@***.com法律顾问：云南瀛滇律师事务所联 系 人：张****** 二*一六年七月二十二日二、开标时间：****年**月**日 **:**三、其它补充事宜无四、预算金额：预算金额：*.* 万元（人民币）